⑴ 如果没固定工作,买房子贷款怎么贷
可以贷款,但是要找人来担保,需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款
申请住房公积金贷款需具备以下条件:
持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;
具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
具有购买住房的合同或有关证明文件;
提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;
符合住房资金管理中心规定的其他条件。
二、个人贷款买房条件之商业贷款
申请商业贷款买房需具备以下条件:
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)
-65周岁(含)之间;
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;
具有所购住房的合同书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
具有贷款人认可的有效担保;
售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;
房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;
银行规定的其他条件。
⑵ 我没有稳定工作,如果买房子可以贷款吗
贷款资料里面有一项是单位开具的收入证明,或许有的还需要缴纳个人所得税证明或银行流水,这些你有本事搞定就可以贷。如果你将来还不了款,贷款所抵押的房产就会被银行查封。