做抵押贷款需要什么资料

① 房屋抵押贷款怎么办理，需要什么资料最

抵押贷款期限是根据办理贷款情况确定的:

采用单笔方式:

①贷款期限不超过10年(含)；

②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。

采用循环授信方式:

①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；

②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。

申请贷款一般需要提供的资料:

• 身份证明资料:身份证、军官证等；

• 婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

• 用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

• 还款能力证明资料。
  具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

② 房产抵押贷款，办理需要什么材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 房屋抵押贷款，需要哪些材料

房屋抵押贷款，需要的材料是根据银行的规定来确定的，以中国银行为例，申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：

1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；

2、有效身份证明材料；

3、职业证明材料和收入证明材料；

4、学历及技术等相关证明；

5、抵质押物权属材料及估价文件；

6、其他可以证明个人资信情况的材料；

7、银行要求的其他资料。

(3)做抵押贷款需要什么资料扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

④ 办理抵押贷款需要哪些资料以及流程

天津急需资金的朋友们可以了解下天津房屋抵押贷款的流程.房屋抵押贷款要利息抵押那肯定是向银行贷款利息相对会更低,那银行的抵押贷款流程又是如何操作呢?金诚投资贷款资讯与您分享。

抵押贷款首先要看贷款的用途是什么,如是个人消费所需办理抵押贷款那提供个人的相关资料，若房产证当前末在抵押状态红本在手的情况下:

1)夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、银行近半年流水、个人征信报告，贷款用途委托金诚投资融资顾问为您匹配好贷款银行。

2)夫妻双方到贷款银行签抵押贷款借款抵押合同，借款借据等相关资料，银行审批。

3)等银行出具贷款承诺函及放款账户确认无误的情况下，领取银行抵押登记的所有资料由金诚投资融资顾问带您到房地产交易中心办理抵押登记手续。

4)银行领取抵押登记完毕后的房产证在七个工作日左右发放抵押贷款在贷款用途指定的第三方账户。

5)抵押贷款受理完毕每月按时按期月供还款