① 住房公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。
以等额本息还款的方式为例,2019年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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申请公积金贷款的条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
② 公积金贷款贷多少年
贷款年限越长,支付利息越多,月供就较少。
贷20年总共支付利息20.7万,贷15年利息15万,贷10年利息9.7万,如果你想节省利息的话,就选择贷10年比较划算,月供4145.54元,每月用公积金冲还2200元,自己还1945.54元,你工资比较高,应该能承受的,这样10年下来本金加利息总共要还款497464.25 元。
按 湖南省直公积金贷款额度计算方式:(许多地方在用)
可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;
=2200x12x10x2=52.8万 大于40万
所以你贷款10年肯定能行的。
③ 公积金贷款20万20年每月还多少
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是72253.97元,月供金额是1134.39元;“等额本金还款”的利息总额是65270.83元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
④ 公积金贷款贷多少年
公积金贷款最高可贷三十年,贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。但各地政策略有不同。
以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款期限的规定:
1、贷款期限最长为30年;
2、购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年;购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
月还款额不超过家庭收入的60%。其中,月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶(或共有人)近6期住房公积金平均缴存基数之和。
(4)工作20年有多少公积金贷款多少时间扩展阅读:
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑤ 月工资2000元,想要用公积金贷款18万元,年限20年,月供多少钱
月工资2000元,这个按揭办不下来。银行要审核你的还贷能力。2000元,除了月供,吃饭钱都没了,银行不会批准你的申请。
⑥ 上海的 想问一下工作了一段时间要公积金贷款了 公积金有多少大概 然后分10年15年20年还利率都是多少
只要公积金连续交满规定年限,就可以申请公积金贷款购房。
能否申请公积金贷款购房,不是看公积金帐户中的余额多少的。
上海公积金贷款的最高额是80万,但一般人很难贷到这个数。夫妻双方同时申请公积金贷款,可以增加15%贷款额。
公积金贷款购房,5年以上(直至30年)的利率是一样的,都是3.87%。
⑦ 手房如果房龄超过20年了,公积金贷款最长能贷多少年
房龄20年(含)以上,最长可贷15年,计算公积金贷款年限按房龄计算:房龄5年(含)内,最长可贷30年;房龄6-20年内,最长可贷(35-房龄)年;房龄20年(含)以上,最长可贷15年;按主贷人年龄计算:男性可贷年限=65-实际年龄;女性可贷粘性=60-实际年龄;“房龄”与“年龄”的计算结果,采取孰低原则。985home就是你提到的单边服务模式,985home是一家全部由985类型高校毕业生组成的团队,专注为买家端提供“品质、客观、效率”的单边委托服务的公司,会为每位顾客都配备专业的咨询顾问,进行一对一的专属服务,我身边的几个朋友买房都是通过这个平台的,办事效率很高。谢谢您采纳并认可我的回答
⑧ 公积金贷款的年限是多少
30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年;申请商转公贷款的,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和可达到30年,且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年。希望能够帮助到您。