❶ 我的房贷按揭流水不够,银行不批怎么办
贷款买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,这是个人收入的证明,证明您有能力还款。如果您的流水不够,对于已婚的人士,可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请的;或是借款人可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的;另外,向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产、汽车等,或者基金、保单票据等也是可以证明自己的还款能力的;如果以上都不行,您还可以尝试提高首付,减少贷款额度。借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供其他证明的话,可以提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
温馨提示:以上解释仅供参考,具体以贷款银行要求及审批为准。
应答时间:2020-10-12,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❷ 银行流水不够 导致贷款被拒怎么办
办理贷款时,借款人银行流水不够,可以提供多家银行的流水进行补充。借款人已婚,也可提供爱人的银行流水。办理贷款需要准备的资料:
1.
借款人夫妻双方身份证;
2.
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
3.
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
4.
收入证明;
5.
学历证;
6.
银行流水;
7.
其他房产;
8.
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
9.
大额存单等;
10.
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
11.
银行要求的其他资料。
申请贷款业务的条件:
1.
年龄在18-65周岁的自然人;
2.
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3.
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4.
征信良好,无不良记录;
5.
银行规定的其他条件。
办理银行贷款的流程:
1.
借款人提出贷款申请;
2.
准备贷款相关资料;
3.
客户经理贷款调查;
4.
银行审批;
5.
双方签订借款合同;
6.
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
7.
银行放款;
8.
贷后管理;
9.
贷款到期归还本金和利息。
❸ 装修贷,银行流水不够,怎么办
银行流水不够怎么办?
1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2.往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车等,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
3.提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。
❹ 银行办理装修贷款流水不够会影响放款吗
如果你已经和银行签订了合同,而且你不同意提高利率的话,按照原来利率放款应该还是可以的。但是要注意,如果你的贷款银行目前房贷资金紧张,而且你一定要按照原定利率放款,可能会出现银行优先把贷款发放给利率较高的客户的情况,到时候你的贷款究竟哪天能放,银行也不会给你一定肯定的答案,对于急需贷款的个人就比较麻烦了。
❺ 银行流水太低无法办理无抵押贷款怎么办
房贷银行流水有哪些要求?
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗?
若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。
其实,流水不够有很多补救的办法,但是可能不同的人适用于不同的办法,具体而言,可有以下选择。
办法一:一次性存入一定数额资金
虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。
具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
办法二:用公积金缴存证明代替银行流水
如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
办法三:提供有效的担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行,购房者可以多打听打听了再决定。
办法四:用夫妻两个人的流水贷款
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
比如某购房人每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元,两人加起来共同流水大于12000元,贷款的可能性就大了许多。
办法五:提高首付比例
这是没有办法的办法,如果实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
目前给大家提供的解决办法就这些,具体什么样的办法最适合你,购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。
❻ 中行装修贷款流水不够怎么办
可以工行 贷多少