旅游公司固定资产项目贷款所需资料

⑴ 企业贷款需要哪些证件

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

借款人提出贷款申请，填写《借款申请书》，并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料（若为新开户企业，应按有关规定，先与中国工商银行建立信贷关系）。一般情况下，银行要求提供的重要资料有：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、主营业务及企业介绍等；企业法人概况；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式；财务报表；有关证件、证明（借款人、担保人均须提交）；保证贷款需提交的资料以及抵、质押担保贷款需提交的资料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

银行接收借款人提出的贷款申请和有关资料后，由相关业务部门对借款人提交材料的合法性、真实性、准确性和借款用途等进行调查。项目贷款还须对项目进行评估。

贷款审查贷款审查的主要内容有：贷款的直接用途；企业近期经营状况；企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况；企业发展前景；企业负债能力等，

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

⑵ 请问固定资产贷款与项目融资贷款的主要区别是什么谢谢

两者的区别主要有：

1、范围不同：

固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

项目融资贷款包括：：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。

2、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同：

固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力.

项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。

3、金额范围不同：

固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。

项目融资的贷款：金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。

固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。

(2)旅游公司固定资产项目贷款所需资料扩展阅读：

固定资产贷款与项目融资贷款所采用的形式：

1、BOT形式：BOT是指对采取“建设--经营--转让(移交)方式的项目贷款；

2、TOT形式：TOT指对采取“转让移交--经营--转让(移交)方式的项目贷款。

注：固定资产贷款是指通过有形抵押物的估值贷款，项目贷款是根据项目的未来收益的估值贷款。

⑶ 贷款人受理的固定资产贷款申请应具备哪些条件

贷款人受理的固定资产贷款申请条件：

1. 借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；

2. 借款人信用状况良好，无重大不良记录；

3. 借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；

4. 国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；

5. 借款用途及还款来源明确、合法；

6. 项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；

7. 符合国家有关投资项目资本金制度的规定；

8. 贷款人要求的其他条件。

固定资产贷款准备资料：

1. 借款申请书；

2. 营业执照复印件，企业工商查询登记资料；

3. 法人代码证书复印件；

4. 法人身份证复印件；

5. 贷款卡复印件；

6. 前三年及近期(审计)的财务报表；

7. 公司章程；

8. 借款人的董事会(股东会)决议书；

9. 税务登记证复印件；

10. 项目可行性报告，项目建设批准文件；

11. 企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；

12. 保证人提供1-9项资料；

13. 银行要求提供的其他材料。

固定资产贷款流程：

1. 贷款的受理；

2. 尽 职 调 查；

3. 贷款审查与审批；

4. 签订抵押、借款合同；

5. 实施账户监控；

6. 审核提款条件；

7. 贷款发放与支付；

8. 贷后管理；

9. 归还贷款；

10. 退还抵押物他项权证。

⑷ 固定资产贷款的贷款流程

1.贷款的受理
客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定；借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡；能够提供合法有效的担保。
2.尽 职 调 查
借款人提交资料并承诺所提供材料真实、完整、有效；调查人员进行尽职调查，并撰写调查报告；评估人员以偿债能力分析为核心，重点从借款人、项目发起人、项目合规性、项目产品市场、项目融资方案、项目技术和财务可行性、还款来源可靠性、担保、保险、环保、安全生产等角度进行贷款风险评价。
3.贷款审查与审批
按照审贷分离、分级审批的原则报总行审贷委审批。
4.签订抵押、借款合同
合同中要约定提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求；求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺。
5.实施账户监控
约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。
6.审核提款条件
在发放贷款前审核借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。
7.贷款发放与支付
放款通知书提交审查后，依据合同约定的支付方式办理出账和结算手续；贷款发放和支付应通过约定账户办理，并确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用；在贷款发放和支付过程中，根据合同约定可以与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。
8.贷后管理
定期对借款人和项目发起人的履约情况及信用状况、项目的建设和运营情况、宏观经济变化和市场波动情况、贷款担保的变动情况等内容进行检查与分析，建立贷款质量监控制度和贷款风险预警体系。出现可能影响贷款安全的不利情形时，贷款人应对贷款风险进行重新评价并采取针对性措施；对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和重估制度。
9.归还贷款
10.退还抵押物他项权证

⑸ 项目贷款需要什么资料

1 企业贷款问题 1.1 企业贷款的条件 （1）经本市工商行证管理部门登记；（2）具备固定的生产经营场所；（3）银行开立结算账户；（4）持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；（5）企业经营状态良好；（6）企业信誉良好；（7）提供财务报表；（8）提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。1.2 企业贷款的分类 现时各大银行对企业贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。前者则是利用固定资产作为抵押条件，向银行申请一定资金。而后者则是主要面对银行记录信用较良好企业，一般面向大公司。1.3 企业贷款的方式 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。1.4 企业贷款申请流程 （1）申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；（2）银行对借款人的申请材料进行审核；（3）银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；（4）借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。 企业信用贷款——loanchina企业信用贷款——无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，为企业提供充裕的流动资金，全面配合企业的不同业务需求，助企业顺利拓展国内、国际业务。贷款申请额度：不超过500万元

⑹ 企业项目贷款所需要的资料

1 企业贷款问题 1.1 企业贷款的条件 （1）经本市工商行证管理部门登记；（2）具备固定的生产经营场所；（3）银行开立结算账户；（4）持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；（5）企业经营状态良好；（6）企业信誉良好；（7）提供财务报表；（8）提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。1.2 企业贷款的分类 现时各大银行对企业贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。前者则是利用固定资产作为抵押条件，向银行申请一定资金。而后者则是主要面对银行记录信用较良好企业，一般面向大公司。1.3 企业贷款的方式 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。1.4 企业贷款申请流程 （1）申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；（2）银行对借款人的申请材料进行审核；（3）银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；（4）借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。 企业信用贷款——loanchina企业信用贷款——无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，为企业提供充裕的流动资金，全面配合企业的不同业务需求，助企业顺利拓展国内、国际业务。贷款申请额度：不超过500万元
申请表填写地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/company-fudan061029008.html业主助业贷款——企业法人代表或企业股东可用个人或他人名下的房产抵押，向机构申请用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。额度：5000元-100万元
申请表填写地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/ownerloan-fudan061029008.html

⑺ 办理企业固定资产抵押贷款需要满足哪些条件

企业固定资产贷款条件：

1. 项目和产品符合国家产业政策、信贷政策和农村信用社的贷款投向规定，符合国土、环保、资源、城市规划等政策，符合消防等监控要求；

2. 持有经工商行政管理机关或主管机关年检合格的《营业执照》或《事业法人证书》、税务登记证，特殊行业或按规定应取得环保许可等批准文件的，还应持有权部门的相应批文。持有人民银行核准发放并经过年检的《贷款卡》，以及技术质量监督部门颁发的经过年审的《组织机构代码证》;

3. 实行公司制的企业法人申请贷款必须符合公司章程，且具有董事会（股东会）授权或决议，其他经济组织由其有权机构出具决议；

4. 借款申请人、项目融资借款申请人控股股东或主要股东恪守信用，无不良信用记录；

5. 生产工艺成熟，技术过关;生产经营正常，产品有市场，经营有效益（包括项目竣工后），能按期偿还贷款本息；

6. 财务状况良好，有健全的组织机构和财务管理制度，原则上资产负债率在70%（含70%）以下，信用评定等级应在 一般 或AA级以上（包含 一般 、AA级，具体的信用等级评定办法由贷款人自行制定）；

7. 能够提供合法、有效、足值、可靠的担保；

8. 遵纪守法，能及时、准确地向贷款人提供有关财务报告，接受贷款人的调查和检查等信贷监督和结算监督;借款人发生经营、财务和人事等方面的重大变动，能及时对贷款人履行告知义务；

9. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其资产净值的50%；

10. 在贷款人开立基本存款账户或一般存款账户；

11. 有符合国家政策规定的项目最低资本金，自有资金比例原则上不低于30%。国家规定要求资本金比例高于30%的，国家规定的资本金比例低于30%的原则上按30%掌握；

12. 新建中长期固定资产项目原则上实行项目法人制或按项目进行独立核算；

13. 银行要求的其他条件。

⑻ 申请固定资产贷款需要提供哪些材料

1、借款申请书;
2、营业执照复印件，企业工商查询登记资料;
3、法人代码证书复印件;
4、法人身份证复印件;
5、贷款卡复印件;
6、前三年及近期(审计)的财务报表;
7、公司章程;
8、借款人的董事会(股东会)决议书;
9、税务登记证复印件;
10、项目可行性报告，项目建设批准文件;
11、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
12、保证人提供1-9项资料;
13、银行要求提供的其他材料。