① 换工作公积金贷款问题
从你的描述来看,你一直在连续的缴纳公积金,在换新单位时,新单位也接续缴纳,中间并没有断交。根据公积金货款规定,只要你连续按期缴纳,就可以进行贷款。(当然其它公积金贷款条件你也满足,如无房无贷等)。并不是换了单位,需要重新进行等待。
② 公积金转移到苏州后能贷款吗
可以。
单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。
职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:
职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;
由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
办理要件:
住房公积金转移申请书;
管理中心要求提供的其他材料。
办理流程异地转移:
职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账;
手续齐全情况下,异地转移不超过15个工作日。
③ 换工作 公积金买房可以贷款吗
您好!您可以申请公积金贷款购买异地的商品房或二手房。借款人购买异地商品房能够提供购买地商品房契税完税证明或可以在借款人购房所在地房屋交易行政主管部门网站核实交易备案信息的,可以不再要求职工办理公证事项,否则需要借款人在购房所在地的公证部门或律师事务所对异地《商品房预售合同》进行公证或律师见证。职工查询个人实际可贷额度须携带个人住房公积金账号到单位所属辖区的住房公积金管理部,经柜台工作人员审核后确认。
另,要使用公积金必须是连续缴费12个月啊,你从原单位离职后先要确认原单位是否给你办了公积金封存
④ 本人在苏州工作因为要换工作,住房公积金怎么样才能不断交本人预计8月份需要使用住房公积金。谢谢了!
公积金连续足额缴存6个月以上,即可办理公积金业务,譬如贷款、提取等
断绝一般并不影响公积金业务的办理,只要在办理业务的时候连续足额缴存6个月以上即可
换的工作如果是在苏州本地,可以跟新单位商量,为你补齐欠缴的金额,最多单位部分和个人部分都自己出钱就行了(这个看沟通协调能力)
⑤ 在公积金贷款期间换工作对公积金贷款有影响吗
换工作是不会影响公积金贷款的。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1.
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2.
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
3.
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
4.
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
5.
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
⑥ 我在苏州买的房子,准备公积金贷款,我换工作,公积金贷款好贷款吗
只要下面的工作单位马上为你缴纳公积金,中间不断,就可以申请公积金贷款。
但如果中间断了,那么需要再连续缴纳6个月