常州公积金贷款留多少余额

⑴ 常州住房公积金贷款额度是多少

如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务，贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
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⑵ 公积金贷款需要多少余额

公积金贷款需要账户内有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元，那么公积金贷款账户余额必须要有6000元，才符合公积金贷款的首要条件。公积金是一种住房储蓄金，缴纳公积金的职工在购房、装修、建房的时候可以进行公积金贷款，月供方便又实惠。公积金账户余额与贷款额度有密切关系，通常账户余额越多，可申请贷款的额度就越高，比如购买新房，公积金贷款金额可以达到账户余额的20倍。购买二手房公积金贷款金额可以达到账户余额的10倍，当然贷款额度并不是无限制，不同地区都有公积金贷款额度的最高限额，具体以当地政策为准。
拓展资料：
公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款的新规规定：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

⑶ 公积金贷款余额需要留多少

1、首次提取：只要帐户里的钱不超贷款数，公积金中心会留返200元;
2、第二年提取：只能领取上一年度的贷款还款额;
3、账户余额：至少保留百元位;
4、提前还贷：在公积金贷款后，当达到提前还贷条件时，刚好账户余额接近提前还贷的金额时，可以除保账户的百元位的将余额全部提取出来。
5、自提：每年可提取一次公积金，但既不是按缴存额度提取，也不是按贷款额度提取，而是在还款期间。按照正常还贷时不超过当年还贷款本息的金额，前提是账户余额大于当年还贷款本息的金额。

6、还款：还贷期间，可以每年提取一次公积金偿还商贷本息，提取额度也是不超过当年还贷款本息的金额。

提取流程：
1、员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案;
3、对于符合条件的员工，公积金中心建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

⑷ 公积金贷款余额需要留多少

要办理公积金贷款，关于申请者的住房公积金账户余额规定有：

1.住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。

2.住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制，网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确，大多数地区只要符合第一点要求就行，即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款（具体以当地住房公积金管理中心规定为准，可以电话咨询）。

而除此之外，公积金贷款的条件还有：

1.申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态（若住房公积金账户被封存，则暂时办理不了公积金贷款）。

2.申请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（若已申请过一次公积金贷款，需将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款；若已申请过两次公积金贷款，则无论贷款是否结清，都办不了新的公积金贷款了）。

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⑸ 2022常州公积金贷款额度是多少贷款条件有哪些

借款申请人中仅有一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。

贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。

公积金贷款额度规则

（1）满足贷款条件的借款人均在本市缴存住房公积金：

按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。

月均账户余额为贷款申请时往前推算60个月的个人账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。

多个借款人账户余额可以合并计算。

借款人在本市均无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40；有一人有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。

（2）满足贷款条件的借款人均在异地缴存住房公积金：按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度，符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。

（3）满足贷款条件的借款人分别在本市和异地缴存住房公积金：按相应规则分别计算再合计贷款额度。

（4）对符合条件的特定对象首次申请住房公积金贷款且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，适当放宽住房公积金存储余额要求：

经市人才工作领导小组办公室认定的常州市创新创业人才，符合贷款条件（已在常州市正常缴存住房公积金），贷款额度可放宽到90万元。

⑹ 公积金贷款需要多少余额

公积金贷款需要两万元，具体如下：
1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房；
2、买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息；
3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月；
4、公积金账户里面的余钱够多，申请公积金贷款能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。
法律依据：《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

⑺ 常州公积金贷款额度

常州公积金贷款额度

1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数

①贷款倍数一般不会超过贷款余额的10倍;

②借款人无提取、贷款记录的，贷款额度可达到余额的20倍;

③借款人购买自住房，无公积金提取及贷款记录的，贷款额度可达到36万元;

④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房，公积金贷款额度为60万元;

⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的，公积金贷款额度为60万元;

3、公积金贷款额度不超过一定比例

①首套住房公积金贷款比例为70%，支付比例为30%;

②二套房公积金贷款比例为50%，支付比例为50%;

4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。

常州公积金贷款多久

借款人贷款年限加上年龄不得超过65周岁，贷款最长期限不得超过30年。

常州公积金贷款条件

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

常州公积金贷款材料