貸款30年准備十年還清劃算嗎

A. 我准備房貸30萬10年內提前還清我貸20還是30年的合適

按基準利率6.55%計算
20年，月供2245.56，20年利息23.89萬，第十年末一次性還清，利息合計16.68萬
30年，月供1906.08，30年利息38.62萬，第十年末一次性還清，利息合計18.34萬

B. 假如貸款30年提前10年左右或者15年左右還清，這樣劃算嗎

房貸提前還清是否劃算的幾個參考標准，第一是你的房貸利率的高低；第二是你的按揭方式；1、房貸利率的高低就直接決定了你是否要提前還清這是幾乎我們每一個有房貸的人都會遇到的問題，是否要考慮提前還清，以免繳納更多的利息，提前償還是否合適最主要的參考因素 就是你的房貸利率的高低。

如果你真要看哪一個更加劃算的話，那麼你就看剩餘的本金誰多，誰剩餘的本金多，那麼能夠節省的利息的絕對值就高，那麼也就意味著你節省的利息就多。總結：總體來說，是否提前償還房貸主要看你的房貸利率和當下的投資收益率做對比，按揭方式倒是次要的。

C. 房貸85萬,貸30年,打算10年全部還完,選哪種貸款方式劃算

銀行的貸款方式通常有信用貸款、擔保貸款和票據貼現這三種，這是對企業發放貸款的方式；個人房貸主要是按揭貸款。

按揭貸款又分兩種不同的還款方式：

1.等額本息還款。把貸款本金和利息平分到每月。每月還款金額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（1+月利率）^還款月數－1。

2.等額本金還款。每月的本金是一樣的,貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。

如果要談劃算，應該是等額本金劃算，以你的例子按5.88%的利率測算，等額本息的利息約961083元，而等額本金只有751782元，差不多要少付21萬元的利息。只不過等額本金前期還款壓力較大。

D. 請問房貸的等額本金和等額本息那個合適貸款年限30年，准備10年內還清，請問哪個合適

只要有提前還款計劃的，一定要選等額本金。

E. 房貨30年和房貸20年同樣十年還清哪個劃算

房貨30年，假設貸10萬十年還清
：

已還月數是120個月；共還利息44783.2、共還本金18904.4 應還剩餘本金81095.6、（未考慮中途利率調整因素）///
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
房貨20年，假設貸10萬十年還清：
已還月數是120個月；共還利息40520.9、共還本金38011.9 應還剩餘本金61988.1、
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房貨20年的已經還掉利息少了4000多元,合算一些

F. 房貸20年30年（如果都在10年內還清)相對來說哪個更合適

如果10年內還清，20年劃算。貸款期限越長，需要付的利息越多，而且開始還的利息居多，本金少。如果10年還清，建議不用提前還款，貸款20年，前10年基本還的都是利息，另外房貸利率還是較低的，有閑錢做投資比這個利率高多了。

下面四種情況最好不要提前還款
一、享受了房貸七折利率優惠的貸款者，盡量不要選擇房貸提前還款。由於首套房和二套房之間存在巨大的利息差。如果選擇提前還貸，除非以後不再貸款，否則再貸款購房，就會被判定為二套房甚至三套房，利率為基礎利率的1.1倍，可謂得不償失。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息是指在整個還款期內，每月還款的金額相同。在還款期的初期，月供中利息占據了較大的比例，所還的本金較少，而提前還款是通過減少本金來減少利息支出，因此在還款期的初期進行提前還款，可以有效地減少利息的支出。如果在還款期的中期之後提前還款，那麼所償還的其實更多的是本金，實際能夠節省的利息很有限。
四、最後是那些資金緊缺、經濟能力有限的人，如果使用應急資金或跟別人借錢還貸會增加未來生活的風險，有可能因小失大。

G. 30年的房貸，第十年的時候提前還款劃算嗎

如果手裡有10萬閑錢，是否要提前還款，只要比較10萬的理財收益和房貸利息孰高孰低就好。

• 如果理財收益遠高於房貸利息，那不建議提前還款；
• 如果理財收益和房貸利息相當，也不建議提前還款；
• 如果理財收益還低於房貸利息，強烈建議提前還款。

經濟發展的角度看，提前還款是不劃算的，原先借的錢加上未來需歸還的本息，表面上是數額增加了，實際價值是不能簡單畫等號的，如果用准備提前還貸的錢，用於合適的投資，只要收益超過所支付承擔的利息成本是屬增殖的。當然如果沒有合適的投資項目，閑置資金暫時或長期沒有收益或低於付出承擔貸款利息支出成本，考慮提前還貸，減少利息支出也是可以的，綜上所述，有合適投資項目，就不急於提前還貸，沒有合適的投資項目，閑置低效資金可以提前還貸！

H. 買房貸款30年10年還清和貸款10年哪個合算，大概差多少

房貸最重要的一筆成本就是利息，
如何盡早還完本金意味著您節省一大筆利息。
貸款十年是不太可能的。
建議嘗試一下類似深發展的氣球貸，雙周供等銀行房貸產品。
把握一條原則，在負擔允許的情況下盡可能早還完本金，節省利息支出。

I. 購房貸款辦30年結果10年還清,與直接貸款10年還清,兩者哪個省錢

如果你採用的是等額本金還款方式
兩者之間的差別並不大
如果是等額本息
建議你直接貸款十年
這樣：劃算很多