① 貸款46萬等額本息和等額本金30年相差多少錢
利息相差89857元。
按年利率5.15%算,等額本息還款方式,貸款30年,每月固定還款2511元,30年總計要還904219元,其中還本金46.00萬元,利息444219元。
按年利率5.15%算,等額本金還款方式,貸款30年,首月還款3246元,以後每月減少5.48元,30年總計要還814362元,其中還本金46.00萬元,利息354362元。
② 比如我向銀行申請46萬貸款分20年咋還,分30年咋還,哪種比較一劃算
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。 等額本金還款特點是剛剛開始還款的時候每月會比較多, 然後就依次慢慢的變少。
等額本息還款特點是每個月還款的錢數都是一樣的。不過等額本金系要有一定實力還的起才借,到了後期你還款一個月幾百元。你自己算下:當然是20年或30年要體自身還款能力,當然用最少時間來嘗還。
③ 我在農業銀行貸款46萬,30年還完每月月供多少
你用46萬除30年一共多少個月就是每個月還的本金,在用46萬乘你的利息就是每個月還的利息,在用本金加利息就是每個月需要還的錢了
④ 2013年1月商業貸款46萬,分30年還清,打算2016年1月提前還款15W,選擇等額本金劃算還是等額本息換算
終於算出來了,給幾分勞苦費吧,哈哈!
不算通貨膨脹的話,等額本金還款總的還款金額比較少。不算中途15萬的還款,你總共還款的金額(連同利息)為60.3275W。若是等額本息還款,總共還款金額為68.9589W,還是等額本金還款劃算。
⑤ 我想用公積金貸款,貸46萬還30年,可能提前還貸,哪種還貸劃算啊本金還是本息每月各還多少啊
如果有錢的話當然是等額本金了,同樣年限的話等額本金比等額本息少利息的,
如果按你給的條件你的貸款利率是4.05
46萬是你貸的錢,30年是你貸款期限,每月還2209、39元
本金前期還的高。以後就少了
本息是每月還的都一樣多,可是最開始還的是利息多
⑥ 買房貸款46萬30年需要多少利息
按照最新的利率5.9%計算如下:
每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 460,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2,728.43 元
總支付利息 522,234.05 元
本息合計 982,234.05 元
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法,指本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 460,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3,539.44 元
每月遞減:6.28 元
總支付利息 408,230.83 元
本息合計 868,230.83 元
計算公式如下:
等額本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率);
n:還款月數
^:次方
等額本金計算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數
i貸款月利率
⑦ 執行利率4.65貸款46萬時間30年轉換LPR 劃算嗎
這個和執行利率無關的,掛鉤lpr就是比如現行lpr是4.6%,那你的貸款利率將是固定4.6%加五個基點即4.6%+0.5%=現在的4.65%。
也就是你將來的貸款利率是固定的lpr+5個基點,如果未來lpr下行你的利率也會下降。未來的lpr大概率下行,因此轉換成lpr是比較劃算的。
⑧ 貸款46萬,30年,等額本金還款,可以每月多還嗎,比如10年還清,我經濟
不需要去算,這是大家都知道的。
等本金方式所還利息總額是少於等額本息方式的,但是等本金還款方式還款前期壓力較大,而等本息方式壓力均衡。
所以不能只是比較利息的多少來決定何種方式還款,還要考慮到還款壓力問題,自己的經濟能力能否接受的問題,千萬不要因省點利息而造成生活質量的降低。