⑴ 住房公積金貸款,每個月是怎樣還款的,是銀行直接扣除每月公積金呢還是需要自己將公積金取出還到銀行
看你的公積金還款選擇的是是每月沖還貸還是每年一沖了
前者的話不用取,銀行會自動從你的公積金賬戶里扣款
後者的話每月還是要自己向還款賬戶存入還款數,然後每年的某一時間去銀行辦理一次公積金還貸
⑵ 公積金貸款每月是扣公積金賬戶的錢還是扣預留銀行賬戶
公積金貸款會指定一張銀行卡,扣銀行卡的。
⑶ 用住房公積金貸款銀行是不是從每個月的公積金裡面扣呢
你在哪個銀行辦理的公積金貸款業務,就得先把錢存在該銀行指定的帳戶中,銀行每月從那個帳戶中扣錢再轉給公積金管理中心。
而你的公積金還是每月扣一次,每年從公積金管理中心取一次,怎麼取公積金你還是問一下你們公司的財務人員吧。
⑷ 為什麼公積金貸款每月不扣余額
公積金貸款一直以來就是客戶自己先交貸款月供,月供交滿一年後按照你的月供比例,在公積金賬戶余額內給提取出來。90%的人,都以為,用公積金貸款後,自己就不管了,每個月在公積金余額里扣就是了。公積金交得高覺得該直接扣,還有很多公積金交得不高的,如果公積金中心直接扣,怎麼能扣夠,還有離職了,沒交公積金了,公積金上余額就沒有新的進帳,扣完了後,又去找誰。
⑸ 用公積金貸款後,每月從工資中扣的公積金是自動打到還款銀行嗎
公積金貸款買房,每月不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上。需要辦理業務:
1、公積金還貸有兩種方法,一種是年沖還款法,一種是月沖還貸法,你辦理了公積金月沖還款業務,銀行才會從公積金賬戶扣款的。
2、如果還款銀行卡上有錢,會先從銀行卡扣款,再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。
3、如果當月公積金賬戶上余額不足,就需要銀行繳存現金。
拓展資料:
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:
1、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
2、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。
⑹ 住房公積金貸款後,是從公積金卡上扣除每月還款額,還是從還貸銀行卡上扣除每月還款額
公積金貸款還款方式有兩種,
第一是月充,就是每個月從你的公積金賬戶裡面扣除你每月的還款額,直至扣完余額,然後你就需要往你的卡裡面充錢了(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的).
第二種是年充.就是每年的4月和9月把你的公積金余額一次性充還貸,平時還是跟月充的還款方式相同的.
你的卡每個月被扣1400可能是你公積金賬戶沒錢了,或者你辦理的是年充。
用住房公積金還款的注意事項
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力,但在整個還貸期間,借款人所要償還的利息並沒有減少,因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力,但是可以減少貸款利息的支出,加快還貸的速度,所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己,那就不要勉強,借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請,並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但需要注意的是,還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。
3、在借款最初一年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示,如果借款人想要辦理提前還貸業務,前提必須是貸款時間已經滿一年,並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以,如果借款人的貸款時間不到一年,或者是手頭資金不夠充足的話,那就不要在一年內辦理提前還貸業務。
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