A. 東莞住房公積金貸款利率
公積金貸款利率3.3%。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶來的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行道填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
B. 東莞市住房公積金怎樣首付與月供
關於調整住房公積金貸款若干政策的通知
東公積金委〔2011〕1號
各住房公積金繳存職工:
根據《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金〔2010〕179號)的有關規定,經市住房公積金管理委員會第二屆五次會議審議通過,從2011年5月1日起對我市住房公積金貸款有關政策進行調整。具體政策調整如下:
一、首次使用住房公積金貸款購買自住房,房屋建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%,貸款最長年限為30年;房屋建築面積在90平方米以上、貸款首付款比例不得低於30%,貸款最長年限為20年。
二、第二次使用住房公積金貸款,僅限於購買房屋建築面積在144平方米以下的自住房,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。
三、停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。
四、個人繳存住房公積金,貸款最高額度為46萬元,夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為66萬元。
五、每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。
六、貸款年限不得超過抵押房屋土地使用權年限。借款人申請提前償還部分貸款本息的,可變更貸款年限,但不得超過貸款最長年限。
二○一一年四月七日
C. 東莞公積金貸款怎麼算
如您在廣東東莞市辦理個人住房公積金貸款,貸款利率是按照中國人民銀行公布的同期同檔次個人住房公積金貸款利率以及住房和城鄉建設部有關政策規定執行。組合貸款中的商業性個人住房貸款利率按照個人商業性住房貸款相關規定要求執行。
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D. 大神們東莞公積金貸款多久
東莞公積金貸款年限特別要求:貸款年限不得超過申請人法定退休年齡後5年,不得超過抵押房屋土地使用權終止年限,並且,裝修貸款年限最長不超過10年;購買二手房或一手房房屋建築面積在90平方米以上,貸款年限最長不超過20年;購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬於首套自住住房,房屋建築面積在90平方米(含)以下,貸款最長年限為30年。
東莞公積金貸款額度:住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的,貸款最高額度為46萬元,夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元,且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時,不高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。
E. 東莞住房公積金一般能貸款多少
如您在廣東省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。
組合貸款中,商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。首套住房組合貸款的貸款總額(即公積金貸款部分與商業性貸款部分之和,下同)不得超過所購房屋價值(其中一手住房取交易價格,二手住房取評估價格與交易價格的較低者)的70%;對貸款購買第二套住房,貸款總額不得超過所購房屋價值(其中一手住房取交易價格,二手住房取評估價格與交易價格的較低者)的40%,若相關法律法規、監管規定及當地住房貸款政策等有更嚴格規定的,則從其規定;暫停發放第三套及以上商業性住房貸款。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
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F. 東莞公積金貸款最多能貸多少
東莞住房公積金貸款額度:住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的,貸款最高額度為46萬元,夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元,且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時,不高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。