⑴ 如何在網上申請公積金貸款
網上預申請提取住房公積金,首先是職工住房公積金未被凍結;其次是提取住房公積金還貸一年只能提取一次;三是提取住房公積金還貸,可用於歸還商業住房貸款或住房公積金貸款;此外,提取住房公積金還貸,最高提取金額不能超過一年歸還貸款本息總額及貸款本息余額。
如何在網上預申請提取住房公積金?
憑住房公積金繳存憑證卡卡號、身份證號碼和密碼進入個人信息頁面,進入預申請提取住房公積金窗口,根據提示進行操作,具體流程是:選擇提取原因——>是否提取配偶的公積金——>驗證配偶信息——>勾選所需資料——>產生網站預申請——>持預申請號及所需紙質資料至市住房公積金管理中心櫃台確認辦理。
如何在網上預申辦住房公積金貸款?
在網上進入預申請辦理住房公積金貸款網頁後,根據提示進行操作,具體步驟為:1.住房公積金貸款額度及貸款年限試算;2.資料勾選;3.信息錄入;4.列印個人貸款預申請回執單;5.持回執單或申請編號到市住房公積金管理中心貸款承辦點辦理正式貸款。在櫃台辦理貸款後,可以網上查詢辦理貸款所到的環節。
哪些情況申請貸款不能通過系統審核?
根據職工的個人情況和輸入信息,系統會自動判斷能否接受申請。1.原來已經有過公積金貸款,原公積金貸款須結清一年以上才能再次申請公積金貸款,且累計公積金貸款額不超過40萬元,否則不予接受申請。2.原已有過兩次住房貸款的,不能再申請公積金貸款;
⑵ 公積金貸款可以在線上申請嗎有比較好的推薦嗎
可以的,大平台都可以,我是在國美易卡上申請的,門檻不高,審核快,只要在18周歲到55周歲之間,個人信用良好,沒有貸款逾期記錄、信用卡逾期記錄什麼的,然後個人公積金賬戶正常繳納連續6個月以上,基本都沒啥問題,額度最高有15萬,一般當天就可以放款。
⑶ 如何辦理公積金貸款
關注到你公積金的公眾號,然後現在是疫情期間都可以在網上辦理。點開一公積金貸款然後裡面有需要你提供的一些。證明。你就按上面去找把材料都集齊之後。就去辦理就可以了。
⑷ 最近趁著空閑看好房子了,准備申請公積金貸款了,想問一下現在公積金貸款可以線上申請辦理嗎
現在已經看好房子了,想申請公積金貸款的話,需要到城市公積金中心才能申請。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比,住房公積金貸款的利率更低,能有效節省購房開支,但相對而言,公積金貸款的流程也較為復雜,不僅需要通過銀行審批,還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫,容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況,今天就為大家介紹一下,公積金貸款買房的詳細流程,希望能給大家帶來幫助。
在申請公積金貸款時,大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明,如果當地的公積金管理中心需要擔保人,還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同,以及公積金中心要求提供的其他資料。
在資料准備齊全之後,我們就可以向銀行提交申請,銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中,主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核,通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後,借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估,並且根據評估的結果來進行終審。
終審結果出來後,公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行,屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審,隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢?告訴大家,主要是在資質審核的過程中,一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足,那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前,一定要確保徵信沒有污點,且當前負債率不超過50%,如果平時有使用小額貸款的朋友,最好在貸款前一個月將其結清,否則會對貸款申請產生不良影響,從而導致貸款被拒。
以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容,告訴大家,雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜,但在辦理過程中只要資料准備齊全,個人資質符合要求,那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。
⑸ 成都公積金信用貸款是否可以在線上平台辦理
可以的,我今年7月份就在微信小程序青驢上辦理了公積金信用貸款,因為有咨詢師的幫助,所以全程沒有遇到困難,如果有需要的話你可以去咨詢一下,應該能夠幫到你。 這些網路都能找到。
⑹ 可以網上辦理公積金嗎
只要符合公積金提取條件即可辦理提取。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
⑺ 招商銀行公積金信用貸款可以網上申請么
可以的。
在個人貸款中找在線貸款、我要消費,點擊後系統即可調取申請人的公積金繳存信息,並自動完成綜合信用評價,顯示可貸款額度等信息,兩三分鍾即可審批完成。公積金申請信用貸款的條件有繳存年限和個人月繳存額兩種。通常,貸款申請人必須要滿足「連續繳存公積金滿兩年以上」才能申請。但對繳存人的繳存金額也有一定的要求。比如,機關事業單位的繳存人,個人月繳存額一般要達到500元以上。對於一些優質企業,個人月繳存額一般要達到1000元以上。
⑻ 網上哪個平台能用公積金貸款
建議您選擇正規渠道辦理,如:銀行渠道。
【拓展資料】
一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
二、小額信貸審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
1.審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2.在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
3.許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三、貸前調查的法律內容
1.關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
2.關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
3.關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;
4.關於擔保對於保證擔保的,對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
⑼ 支付寶上公積金貸款怎麼貸
辦理公積金必須去當地的公積金中心需要所需要的審核材料,然後等待放款在支付寶上可以查詢到自己的貸款信息,但是無法辦理。
⑽ 網上可以用公積金貸款嗎
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以深圳地區為例的公積金貸款資料,您了解一下:
申請人及共同申請人應當滿足的條件:
職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
公積金貸款首付款比例:
1)職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低於20%;
2)購買首套90平米以上住房的,首付比例不低於30%;
3)購買二套房的首付款比例不低於60%;
4)如申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策。
說明:貸款申請人申請公積金貸款時,房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎,最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
貸款幣種和可貸額度:
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
還款方式:
貸款期限為一年以內(含一年)的,實行貸款按月付息,到期一次還本還款方式; 貸款期限在一年以上的,可採用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。
貸款期限:
公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過360期(30年),且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如為商轉公貸款,即原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。
申請資料:
申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理,並提供下列基本材料:
(一)住房公積金聯名卡;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);
(四)購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);
(五)受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件;
(六)公積金中心要求的其他材料;
(七)產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);
(八)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
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