監理公司貸款用途

① 監理單位國家有何優惠政策

吉林市人民政府關於吉林市重點棚戶區改造的實施意見

吉市政發〔2006〕7號

吉林市人民政府關於吉林市重點棚戶區改造的實施意見

各區人民政府，市政府有關部門，高新區、經開區，有關單位：

為切實改善我市棚戶區居民的居住和生活條件，在城市建設發展中讓市民得到實惠，使城市形象得到改善，按照省委、省政府關於加快全省棚戶區改造的總體要求，依據《吉林省人民政府關於城市棚戶區改造的實施意見》（吉政發[2005]34號），結合我市實際，特製定本實施意見：

一、指導思想

全面落實省委、省政府關於城市棚戶區改造的實施意見，以科學發展觀為指導，以建設和諧城市為目的，全面提高弱勢群體的居住水平，把棚戶區改造工程建設成德政工程、陽光工程和民心工程，促進吉林市老工業基地的振興和經濟社會協調發展。

二、重點棚戶區的界定

城市建成區、工業集中區范圍內、房屋密度大、建設使用年限久、人均建築面積小、房屋質量差、配套基礎設施不齊全、交通不便、治安和消防隱患大、環境臟亂差、房屋建築面積2萬平方米以上的連片平房區及舊危樓。

三、棚戶區改造原則和工作目標

（一）改造原則

1. 堅持工業集中區內棚戶區優先改造的原則；

2. 堅持以人為本，合理補償安置，利民惠民的原則；

3. 堅持政府組織與市場化運作相結合的原則；

4. 堅持統籌規劃，規范操作，配套建設的原則；

5. 堅持先易後難，先市區中心再向周邊延伸的改造原則；

6. 堅持改造與改善相結合的原則。

（二）工作目標

從2006年起，利用3年時間集中改造建成區、工業集中內現有38片重點棚戶區，改造房屋建築面積300萬平方米，涉及居民4.5萬戶、14.7萬人。其中：

1. 2006年，改造、改善棚戶區房屋建築面積130萬平方米，涉及居民20077戶，改造區域內工企單位392家。

2. 2007年，改造、改善棚戶區房屋建築面積100萬平方米，涉及居民17086戶，改造區域內工企單位354家。

3. 2008年，改造、改善棚戶區房屋建築面積70萬平方米，涉及居民7502戶，改造區域內工企單位158家。

通過棚戶區改造及功能分區調整，整合現有工業區資源，促進工業集中區的形成；建設一批生態型、節能省地型住宅小區；開發一批與棚戶區配套的商業區；改擴建一批道路、廣場、停車場等公共基礎設施。通過棚戶區改造，逐步實現城市功能分區科學合理，有利於市民生活、居住、工作、娛樂，便於城市規范和管理，加快構建和諧社會的進程。

四、棚戶區改造建設標准

（一）符合城市總體規劃；

（二）居住條件和居住環境明顯改善，與城市整體環境和諧；

（三）提倡建設節能省地環保型住宅小區；

（四）交通便利，公共基礎設施完善；

（五）保證工程質量標准。

五、棚戶區改造操作方式

棚戶區改造採取政府組織、市場化運作、統一政策、統一規劃、統一招標、分類實施的方式操作。政府對全市重點棚戶區改造項目實行統一規劃、逐一經濟測算、制定項目實施方案，通過公開招標或招商等方式確定改造實施單位。

六、棚戶區改造優惠政策

（一）土地使用政策

重點棚戶區改造項目回遷安置用地以劃撥方式供應（含基礎設施和公益事業用地）。

（二）收費減免政策

1. 回遷安置房建設免繳行政性收費、免收人防工程易地建設費；事業性收費和供熱、自來水等經營性收費減半徵收。

2. 被拆遷居民實行貨幣安置的，其安置費用摺合成安置建築面積部分（拆除面積加上政策補貼摺合建築面積）的商品房面積，享受回遷安置房建設前期收費政策。

3. 重點棚戶區改造項目用地范圍內的商品房開發建設（含商貿、公建），比照經濟適用住房政策減半徵收行政事業性收費，減半徵收人防工程易地建設費。

減免以外收取的資金，專項用於我市棚戶區改造。

（三）稅收政策

按照省城市棚戶區改造項目地方稅收優惠政策的規定執行。

（四）棚戶區居民拆遷安置政策

按照《吉林市重點棚戶區改造房屋拆遷補償安置暫行辦法》執行。享受優惠政策的回遷安置房屋5年內不得進入房地產市場進行交易。

（五）市政公用設施改造政策

棚戶區改造項目用地規劃紅線外沒有大配套管網的，電業、供水、供熱、供氣、電信、郵政、廣電等單位要按照規劃要求，分別出資同步建設。應由市政承擔的公用設施和基礎配套設施，要落實資金，優先建設。重點棚戶區改造項目區域內，需砍伐樹木、拆除公廁和垃圾站的，免收補償費。項目建設單位負責按規劃要求重建或恢復，各相關部門負責驗收和後續管理工作。

（六）拓寬棚戶區改造投融資渠道

根據省棚戶區改造資金籌措精神，重點棚戶區改造項目資金，採取銀行貸一點、財政支持一點、政策讓一點、棚戶區居民出一點、市場開發補一點、工業集中區籌一點等辦法多渠道籌集。

需要政府投入的改造資金通過以下方式籌集：一是騰空土地收益；二是收取非減免部分行政性收費；三是省里統一安排的補貼資金和開行貸款；四是市發改委爭取的資金；五是市財政匹配資金。

（七）重點棚戶區改造項目住宅與非住宅的拆遷原則

重點棚戶區改造是對棚戶區居民住宅的改造，改造區域內非住宅的拆遷待由享有該土地開發權的單位實施。

七、組織實施

（一）編制年度改造計劃

市重點棚戶區改造實施工作組辦公室按照重點棚戶區改造實施意見，編制年度改造（改善）建設計劃，報市重點棚戶區改造領導小組審定，上報省棚戶區改造協調小組。

從2006年至2008年停止審批經濟適用住房和集資、合作建房項目。

2006年擬安排19個改造項目，拆除和改善房屋建築面積130萬平方米。

選擇1～2條（處）能反映我市歷史文化舊貌的街區，作為歷史文化區域予以保留，規劃等部門要對此區域進行嚴格保護，只可維護，不可拆除，以見證我市的歷史文脈和建築風格。

（二）制定改造建設方案

規劃部門按照棚戶區改造年度計劃，對擬改造項目組織編制控制性詳細規劃（承擔棚戶區改造項目的開發企業按照規劃要求負責編制修建性詳細規劃），市重點棚戶區改造實施工作組辦公室根據控制性詳細規劃進行綜合經濟測算，在測算的基礎上制定項目改造建設方案和招商方案，報市重點棚戶區改造領導小組審定，並將建設方案上報省棚戶區改造協調小組備案。

（三）制定改造用地計劃

市國土資源部門依據重點棚戶區改造年度計劃，擬定重點棚戶區改造年度用地供應計劃，報市重點棚戶區改造實施工作組審定，並上報省國土資源廳備案。

（四）嚴格規范，公開招標

重點棚戶區改造項目由市重點棚戶區改造實施工作組辦公室按照規定程序，統一組織公開招標或招商。重點棚戶區改造項目須由實力強、信譽好的開發企業承擔。在公開招標或招商前，實施工作組辦公室對參加投標開發企業的資質、資金、資信情況要進行嚴格審查，不符合招標或招商條件的不得參加招標，也不得參與重點棚戶區改造項目的開發建設。

（五）嚴格審批辦理程序

承擔重點棚戶區改造項目的開發企業，須嚴格按照以下審批程序辦理相關手續：

1. 承擔重點棚戶區改造項目的開發企業，持《中標通知書》和市重點棚戶區改造實施工作組辦公室出具的《吉林市重點棚戶區改造項目批復》，到市建設項目聯合審批中心的市國土資源局棚戶區改造審批窗口辦理土地使用權手續。

2. 承擔重點棚戶區改造項目的開發企業持土地使用權手續及相關要件，到建設項目聯合審批中心各委、辦、局設立的重點棚戶區改造審批窗口辦理開發立項、計劃、規劃、消防、施工圖審查、質量監督、安全、施工許可等相關前期手續。

3. 棚戶區改造項目涉及到的商品房項目開工建設達到預售條件後，開發企業持項目批准書、規劃、土地、施工許可等相關手續，到市建設主管部門辦理預售登記手續，然後到市房產主管部門領取商品房預售許可證。

4. 項目竣工後，經市重點棚戶區改造實施工作組辦公室和房屋建築工程綜合驗收管理辦公室綜合驗收合格後，方可交付使用。房產主管部門憑市重點棚戶區改造實施工作組辦公室和房屋建築工程綜合驗收管理辦公室出具的綜合驗收合格證辦理產權產籍手續。

（六）依法拆遷安置

要認真執行棚戶區的改造拆遷管理各項規定，做好拆遷政策宣傳和解釋工作。對棚戶區改造中的低保戶名單、安置地點、分配方案、違章房屋、評估標准等內容實行公開，保證拆遷安置政策到位、程序到位、思想政治工作到位，實行陽光拆遷，避免產生新的矛盾。對少數無理取鬧、漫天要價、阻撓正常拆遷，甚至拒不搬遷，嚴重影響社會秩序的，司法、執法等部門要依照有關程序實施強制拆遷，並追究當事人的法律責任。對棚戶區改造拆遷中惡意炒房的，要嚴厲打擊。

承擔重點棚戶區改造項目的開發企業，在棚戶區改造項目實施過程中，要先建設回遷房，保證按協議約定的時間回遷。對未按時完成回遷安置的，要依照有關規定予以查處。

（七）加強監管，確保回遷房屋建設質量

回遷安置樓建設一律通過公開招投標方式確定設計、施工、監理單位。必須選用符合國家和省技術標准要求和推廣的建築材料，建設節能省地型住宅。嚴格質量、安全監管，施工圖設計文件必須經過審查。工程竣工後須經過驗收合格方可交付使用。公開監督舉報電話，接受棚戶區居民對回遷樓質量的監督。

（八）積極為棚戶區改造創造良好的環境

1. 對棚戶區改造項目開通「綠色通道」，實行特事特辦、「一站式」辦公。各委、辦、局在建設項目聯合審批中心設立重點棚戶區改造指定審批窗口，縮短審批時限，減少審批環節，實行一個窗口辦公，局內審批環節內部循環，確保棚戶區改造的順利實施。全部前期手續的審批辦理時限須在7個工作日內完成（詳見重點棚戶區改造項目審批流程圖）。

2. 在經過驗收合格後的棚戶區改造回遷安置房屋辦理產權時，房產部門實行特事特辦，在房地產交易中心專設棚戶區改造回遷安置房屋產權辦理窗口，實行「一個窗口」辦公。要精簡辦事環節，隨時接件，及時受理，嚴格按規定時限辦結。

（九）強化物業管理

制定《吉林市回遷住宅物業管理辦法》。對新建回遷安置住宅樓全面實行物業管理，由社區組織，房產部門、街道辦事處和物業公司實施，提倡小區居民實行「自助式」物業管理。《吉林市回遷住宅物業管理辦法》由市房產行政主管部門負責起草，另行制定頒布。

（十）加強檔案管理，完善聯動信息管理機制

市房屋拆遷管理部門要對棚戶區改造項目被拆遷人及安置情況逐一建立檔案，並全部納入微機統一管理。與民政、房產等相關部門建立信息聯動機制，便於「一地一戶一次」享受改造政策，防止造假和重復享受改造安置政策。

八、加強領導，明確責任

成立吉林市重點棚戶區改造領導小組，負責棚戶區改造的組織領導。成立吉林市重點棚戶區改造實施工作組，負責指揮棚戶區改造工作的實施。

實施工作組下設辦公室，辦公室設在市建委，負責重點棚戶區改造的具體組織和日常監督管理工作。

要明確責任。市發改委、市財政局負責爭取國家和省政策資金；市建委負責棚戶區改造的組織協調、擬定計劃、經濟測算、編制操作方案、統籌運用政策性資金、跟蹤監管等工作；市規劃局負責控規、詳規設計和規劃審批等工作；市國土資源局負責土地供應、征地手續辦理、履行土地出讓程序等工作；市房產局負責棚戶區改造過程中涉及房改、查檔、滅籍、測繪、產權產籍手續辦理及後續物業管理等工作；市民政局負責對棚戶區內低保戶的核查、認定等工作；市環保局負責棚戶區改造項目的環評工作；市法院、市公安局、市執法局負責棚戶區改造過程中的治安及依法行政強制執行等工作；市地稅局負責稅收減免優惠政策的落實；市監察局、市審計局負責棚戶區改造資金使用的監督工作；其他相關部門和單位按照各自職能及業務范圍，做好棚戶區改造過程中的相關工作。對完不成任務的要追究責任。

市政府要與主要責任單位簽訂責任狀，各責任單位也要建立責任制，層層落實責任，確保重點棚戶區改造任務圓滿完成。

② 建設工程監理有什麼作用

建設工程監理降低了工程造價，投資得到了有效控制;加快了工程建設進度;提高了工程質量;合理地協調合同雙方的利益;減少了工程建設管理人員的數量。
建設監理制使工程建設管理體制出現了前所未有的新格局，它主要表現在職能分工趨於完善、協調與約束機製得到加強、技術功能得以充分發揮，為工程建設帶來了明顯的經濟效益和社會效益。
建設監理是一個完整體系，不僅是指它有自己的組織、自己的工作依據、自己的專業隊伍以及自己的工作方法和手段(政府監理機構，社會化、專業化的工程監理公司是它的組織;建設監理法規是它的監理基本依據;監理工程師是它的基本隊伍;規劃、控制、協調是它的基本監理方法)，而且還因為它是一個新興(指我國)的獨立行業。

③ 建設工程監理有限公司是做什麼的

是甲方委託，監督施工單位施工的

④ 我想自己開一家銀行貸款的監理公司都需具備什麼條件才可以·

如果沒有交易過，則可以自主解除綁定，在綁定支付寶那裡解除即可，如果已經有了交易，則無法解除的

⑤ 明確監理單位與業主之間的關系及其作用

所謂業主，在我國是指由投資方派代表組成的，全面負責項目籌資、項目建設、生產經營、歸還貸款和債券本息的，並承擔投資風險的管理班子。監理單位與業主之間的關系是平等的主體之間的關系。在工程項目建設上是委託與被委託、授權與被授權的關系。業主委託監理單位監理的內容和授予的權利，是通過雙方平等協商並以監理委託合同的形式予以確立。不同的業主委託監理單位監理的內容不同，同樣，不同的業主對社會建設監理授予的權力也不一樣.監理單位必須在委託合同中規定的工作任務和授權范圍內履行職責。
監理單位與承建單位都是屬於企業的性質，都是屬於平等的主體。在工程項目建設上，他們之間沒有合同。監理單位之所以對工程項目建設中的行為具有監理的身份，一是因為業主的授權，二是因為承建單位在承包合同中也事先予以承認。同時，國家建設監理法規也賦予監理單位具有監督建設法規、技術法規實施的職責。建

⑥ 工程監理公司是做什麼的

其責任和義務為：

(1)市場准入和市場行為規定。

工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓其工程監理業務。

(2)工程監理單位與被監理單位關系的限制性規定。

工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。

(3)工程監理單位對施工質量監理的依據和監理責任。

工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標准、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，並對施工質量承擔監理責任。

(4)監理人員資格要求及權力方面的規定。

工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和（專業）監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和設備不得在其工程上使用或安裝，施工單位不得進行下道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

(5)監理方式的規定。

監理工程師應當按照工程監理規范的要求，實行旁站、巡視和平行驗收等方法，對建設工程實施監理。

(6)監理公司貸款用途擴展閱讀：

1、工程監理公司資質等級標准：

目前在我國監理公司的資質共設綜合資質、專業甲級、專業乙級、專業丙級（僅限房屋建築、水利水電、公路和市政公用工程四類）和事務所五個資質等級。

甲級、乙級和丙級，按照工程性質和技術特點分為14個專業工程類別，分別是房屋建築工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航空航天工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程。

每個專業工程類別按照工程規模或技術復雜程度又分為三個等級。

綜合資質可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務；專業甲級可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務；專業乙級可承擔相應專業工程類別二級以下（含二級）建設工程項目的工程監理業務；

專業丙級可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務；事務所可承擔三級建設工程項目的工程監理業務，但國家規定必須實行監理的工程除外。

此外，工程監理企業都可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業務。

專家提示：2007年8月1日開始實行的《工程監理企業資質管理規定》中對監理企業新設立了一個資質等級——綜合資質，綜合資質的最基本的一條要求是，具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質，而綜合資質監理企業的業務范圍是可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。

2、發展方向

1997年《中華人民共和國建築法》以法律制度的形式作出規定，國家推行建設工程監理制度，從而使建設工程監理在全國范圍內進入全面推行階段。自此建設工程監理公司之間競爭進入白熱化階段。但不可否認的是：加強科技創新、以人為本、強化廉潔自律已成為行業共識。

（1）科技創新

科技創新也就是：科技知識的創新；生產的物質技術條件的創新；以及人力素質和勞動技能的創新。我們都知道科學技術是第一生產力，企業最強的生命力，就在於科技創新。轉變經濟增長方式、提升產業層次必須依靠科技創斯、自主創新。

加快科技創新，增強競爭能力，必須以企業為主體，以企業家思想創新為先導，以市場為導向，積極構建產學研結合的技術創新體系。在科技發展日新月異的今天，監理作為智能性的管理行業，繼續過去陳舊的檢查方式是行不通的，須運用現代化設備和手段，在科技上創新，提高工程監理的服務水平及工程質量。

如運用新一代無損檢測技術一一一超聲波技術，可測定鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋間距及鋼筋砼強度等，有效、簡便、快捷地提供科學、真實、有效的數據。

（2）以人為本

監理公司的競爭，其本質就是人才的競爭。建立一支具有高素質的、穩定的職業監理隊伍，留住人才、培養人才、集聚人才。主要包括三個方面：一是工程監理人員的業務素質，二是工程監理人員的職業道德，三是提高監理人員待遇。

要求監理既要有專業知識，又要有良好的職業道德。對專業素質過硬又懂管理或經濟，擅長英語的中青年加以重點培養，提高待遇，以使其全身心投入監理工作，為今後的市場競爭貯備優秀人才，增加企業競爭能力。

（3）強化廉潔自律

守法、誠信、公正、科學這一理論的提出為監理行業制定了行為准則。監理公司不僅要提高人員業務素質，還要提高其政治素質，強化廉潔自律管理，使工程監理人員真正做到公芷、獨立地開展監理工作。同時加強業主與監理、監理與承包商之間的溝通協調，提高工作效率。

參考資料：網路-工程監理公司

⑦ 多大的建築工程需要監理公司有什麼硬性標准嗎

(一)國家重點建設項目
國家重點建設項目是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨幹項目。
(二)大中型公用事業工程
大中型公用事業工程是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
1．供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
2．科技、教育、文化等項目；
3．體育、旅遊、商業等項目；
4．衛生、社會福利等項目；
5．其他公用事業項目。
(三)成片開發建設的住宅小區工程
建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
1．使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；
2．使用國外政府及其機構貸款資金的項目；
3．使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
(五)國家規定必須實行監理的其他工程
1．項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：
(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目；（3）電信樞紐、通信、信息網路等項目；(4)防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘塗治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；(6)生態環境保護項目；(7)其他基礎設施項目。
2．學校、影劇院、體育場館項目。

⑧ 你好！請問監理公司有那些成本會計分錄怎樣做請老師說仔細一點。謝謝

監理的直接成本包括：

1.監理人員的工資，包括津貼、附加工資、獎金等；

2.用於監理人員的專項開支，包括辦公費、差旅費、住宿費、補助費、書報費、通信費、醫療費、交通費等；

3.用於監理工作的計算機、傳真機及必要的測試儀器等項的購置費；

4.所需的其它外部服務支出。

監理的間接成本包括：

1.管理人員、行政人員、後勤服務人員的下資、津貼、附加工資、獎金等；

2.經營業務費G包括為招攬監理業務而發生的廣告費、宣傳費、有關契約或合同的公證費和簽證費等活動經費；

3.辦公費。包括辦公用具、用品購置費、通信、郵寄、交通、上網費，辦公室及相關設施的使用費、維修費以及會議費、差旅費；

4—其它固定資產及常用工器具和設備的使用費，

5.墊支資金貸款利息；

6業務培訓費，圖書資料購置等教育經費；

7.新技術開發、研製、試用費；

8.咨詢費、專有技術使用費。

9.職工福利費、勞動保護費、保險費；

10.丁會等職工組織活動經費和其它行政活動經費。如職工文化教育活動經費；

11.企業領導基金和其它營業外支出。

⑨ 企業貸款的用途一般是做什麼

企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。

企業貸款基本要求：

1、注冊於上海市的中小企業。

2、持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。

3、公司注冊與營運3年以上，最近一年年營業額300萬以上。

(9)監理公司貸款用途擴展閱讀：

貸款方式：

1、信用貸款是指銀行以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。

按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。

2、固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用於固定資產項目投資的中長期貸款。

按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款。

⑩ 建築監理公司的收入和成本怎麼確認，會計分錄該怎樣做

建築監理公司就是提供工程監理服務的公司。建築監理會根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造
建築監理公司的成本一般是通過「主營業務成本」，監理費屬於按月結算的方式，通常是無需通過「勞務成本」科目過度核算成本；
其會計分錄一般會按照二種方式：
一是監理的直接成本：工資、專項開支，包括辦公費、差旅費、住宿費、補助費、書報費、通信費、醫療費、交通費等；儀器等項的購置費；其它外部服務支出。
借：提供勞務成本
貸；銀行存款應付職工薪酬等科目
二上間接成本：間接成本包括：管理人員、行政人員、後勤服務人員的工資、津貼、附加工資、獎金等；經營業務費、辦公費、其它固定資產及常用工器具和設備的使用費、資金貸款利息；業務培訓費，圖書資料購置等教育經費；新技術開發、研製、試用費；咨詢費、職工福利費、勞動保護費、保險費；行政活動經費。其它營業外支出。收入核算，在當月確認收入並開具發票時：
借：應收賬款
貸：主營業務收入