替公司辦貸款買房

Ⅰ 公司的貸款可以用於個人買房嗎

公司買房可以貸款。公司貸款買房需要信用良好、經營狀況穩定，具有購房合同、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

Ⅱ 公司買房可以貸款嗎，怎樣可以貸款買房

理論上可以的，但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理，二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。

希望我的回答能幫到您

Ⅲ 以公司名義買房貸款需要哪些條件要經過什麼手續–

用公司名義買房現在坊間還流行著的一種規避限購令的方法是以公司的名義買房。「用公司的名義買，轉讓的話就進行股權轉讓。以公司名義可以買房，但是也面臨著種種的問題。首先，以公司名義買房的話，不容易辦理貸款。公司貸款和個人買房的貸款是不一樣的，利率高且許多為一年期的貸款，購房資金方面很難保證。其次，以公司名義買下的房產進行轉賣時需要多繳納商業稅。如果公司名義的房產進行轉賣，需要繳營業稅、土地增值稅和企業所得稅，土地增值稅本來就是多出來的一部分稅款，且比例高達30%到60%，非常不劃算，另外，公司房產出售以後，售出的資金是進入公司賬戶的，而這一部分資金要轉到個人名義下，就要通過公司分紅或者工資的名義進行發放，屆時又要繳一部分個人所得稅，等於說繳了企業所得稅和個人所得稅兩筆稅款。

Ⅳ 公司名義買房怎麼貸款

以公司名義貸款。
房屋貸款流程詳細步驟：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：
借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
借款人具有法律效力的身份證明；
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；
抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；
購建住房的合同、協議或其他證明文件；
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款；
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅳ 以公司名義買房能貸款嗎

以公司名義可以貸款，屬於商業貸款

商業貸款申請條件：

1. 有合法的居留身份;

2. 有穩定的職業和收入;

3. 有按期償還貸款本息的能力;

4. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;

5. 有購買住房的合同或協議;

6. 提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;

7. 貸款行規定的其他條件。

備註：商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

Ⅵ 我們公司讓我貸了一個小額貸款,現在我要買房還要貸款怎麼辦

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