公司開收入證明買房貸款

❶ 買房貸款開收入證明的五大誤區

買房貸款的時候，銀行會要求借款人提供收入證明，用以證明其還款能力，而不少人開收入證明的時候存在一些誤區，不知道的話很容易影響貸款申請，融360給大家一一分析一下開房貸收入證明的幾個常見誤區。

一、買房

曾有朋友問過融360小編：買房能開假收入證明嗎？開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實際的收入並不是證明上寫的那樣，另外有些人還勾結銀行內部開假證明。

融360小編在這提醒各位，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

二、收入

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是房貸月供至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：

1.要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些；

2.要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

三、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

四、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

五、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

沒有收入證明可以申請貸款嗎？

除了以上一個常見誤區，關於沒有收入證明能否貸款也是被問的較多的問題。對於這種情況，有的銀行規定只要提供一定金額的存款證明可以取代流水證明，所以沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過，由於今年房貸利率政策收緊，部分城市銀行對於還款人收入的審查變嚴，像一些因為沒有穩定工作而無法提供收入證明的人，申請房貸難度相對較大，這點要注意。

融360總結：收入證明是證明貸款人還款能力的重要信息，在一定程度上影響貸款額度，大家一定要清楚哪些該寫，哪些不該寫，千萬不要懷僥幸心理弄虛作假。

❷ 公司開收入證明買房貸款有何風險

公司沒什麼風險啊 這也不是擔保 以後出事了 全是員工的責任

❸ 貸款買房，公司開收入證明

你們公司也太麻煩了，最後還貸還不上，銀行收房子，跟你們公司有什麼關系，收入證明只是一個形式唄了，隨便找一家單位蓋一個章就好了。

❹ 買房子貸款。從公司開收入證明需要什麼 急求。

一般是 售樓處 或者中介公司 給你提供的 一張表格

填上你的實際 收入

可以略高點 蓋上公司公章 或者財務章（部分銀行會接受） 就可以了。

❺ 貸款買房收入證明要怎麼開

您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。

另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

❻ 給公司法人開收入證明貸款買房，公司方面要承擔什麼責任嗎

1、公司要負一定的法律責任。

2、如果貴公司不是有限公司的話，公司可能會被要求幫法人償還貸款。

3、但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話，如果出現問題，你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責了。

4、還款期間貴公司進行法人變更沒有影響。

5、如果是商業貸款的話，進行法人變更請盡量避免讓銀行知道，可能引起不必要的麻煩。

(6)公司開收入證明買房貸款擴展閱讀

1、短時間內收入證明前後要一致

有些購房者在申請房貸時所提供的的收入證明前後不一致，這樣銀行很可能重點審查不一致的原因，一旦查出虛假信息，那麼很可能拒貸，更甚者還將承擔法律責任。

2、收入證明不要造假

購房者在提供收入證明時，一定不能造假，如果收入證明造假，一旦被銀行發現，不僅會被拒貸，還將面臨法律責任。就算僥幸獲得貸款，銀行風控也會再次查出來，這樣銀行就會立馬收回已發放的貸款。

3、收入證明並非越高越好

銀行在審批房貸時會對借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大於房貸的兩倍。雖說月收入直接影響房貸額度，但並非開的越高越好，比如就職於一家剛成立的小公司，但卻開了月入好幾萬的收入證明，這樣只會引起審貸員的高度重視。

4、收入證明信息未必要多

有些購房者認為收入證明信息越多越好，越詳細越好，對此，小編要說的是收入證明信息在精而不在多，含金量高的信息才能給貸款人加分，比如股權、分紅等信息。

❼ 我自己開公司的，朋友貸款買房子要開收入證明，來我這開證明以後我要負責嗎

不需要你負責。我老公買房子貸款。也像單位開個工資收入證明。現在已經不再哪裡上班了。沒事的哈。希望可以幫助你