① 個人如何在網上查詢房屋貸款信息
一般的查詢方式都是所在地的房管局,但只能查自己的,還需要身份證明。只能查到此房是否已經銷售或已經定出去了,網上不可能查到房主的個人信息的,能查到的是該房屋的所在地、小區位置、樓號、面積、單元等這些內容。異地的話難說,看房地產信息聯網建設到什麼程度
分析如下:
一、借款人的有效身份證、戶口簿;
二、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
四、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
五、房產的產權證;
六、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
(1)可以在網上面查貸款信息嗎擴展閱讀:
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
(七)參考依據:
1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
房屋抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。
房產抵押貸款,一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
② 在網上可以查到個人貸款徵信報告嗎
可以,央行的徵信網可以個人查詢,用身份證信息先注冊,注冊成功後,只能查詢自己的。結果是第二天已簡訊通知的形式提醒你去網上查看。
③ 怎麼在網上查自己在網上有沒有貸款
如果不能確認自己有沒有貸款,最直接的辦法就是查詢徵信,徵信報告中記載了個人是否貸過款,是否已經按時還清;日常使用信用卡的記錄也會有,徵信報告是最全面的記載。
個人徵信的查詢有多種途徑,分別有中國人民銀行各地分支機構、中國人民銀行徵信中心官網和銀行櫃台;前往中國人民銀行各地分支機構和銀行櫃台查詢時必須攜帶個人有效身份證件,在銀行工作日進行查詢;通過中國人民銀行徵信中心官網查詢必須注冊後才能查詢;大家根據實際的情況選擇適合自己的查詢方法。
個人徵信一般記載了個人基本信息,發生的各種信貸交易,包括個人在網貸平台發生的交易。個人徵信報告在很多方面都會被使用,比如辦理住房貸款、車貸、消費貸、信用貸款等。
徵信雖然自己可以查詢,但是查詢次數過多也會產生不好的影響,所以在平時個人不要隨便查詢徵信記錄,每一次查詢都會在徵信報告中體現出來。
④ 在手機銀行上可以查看自己的個人貸款信息嗎
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款且已發放,您可以登錄手機銀行、網上銀行查詢您的貸款信息(包括:額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期及貸款還款記錄)。 手機銀行查詢流程如下: 【4.0版】點擊我的→一卡通→我的貸款→查詢→個人貸款查詢→貸款查詢。 【5.0版】:點擊我的→我的貸款→查詢→個人貸款查詢。
⑤ 怎麼能查到自己在銀行是否有貸款信息
方法如下:
1.通過中國人民銀行徵信中心查詢。
用戶需攜帶身份證到中國人民銀行徵信中心查詢,也可登錄中國人民銀行個人信用信息服務平台查詢。
2.貸款銀行櫃台查詢。
到辦理過貸款的銀行網點查詢。
3.網上銀行查詢。
辦理過貸款的銀行已開通網上銀行的,可通過登錄銀行個人網銀查詢貸款記錄。
4.電話查詢。
撥打貸款銀行的電話查詢貸款記錄。
操作環境:瀏覽器 電腦端:macbookpro mos14打開google版本 92.0.4515.131
華為nova4 10.01.38
拓展資料:
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
商業銀行制定貸款政策的目的,首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。理想的貸款政策可以支持銀行作出正確的貸款決策,對銀行的經營作出貢獻;其次,是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平,避免風險過大,並能夠恰當地選擇業務機會。
貸款方式是銀行對企業發放貸款的方式。按照貸款保證的不同方式,可分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。信用貸款指僅憑借貸款人的信譽發放的貸款;擔保貸款指保證貸款、抵押貸款和質押貸款;票據貼現指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式而發放的貸款,可視為一種特殊形式的質押貸款。目前中國信貸資金的供應方式可分為三種,即直接貸放,間接貸放以及買,賣方貸款。
還款方式:
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
⑥ 個人可以在網路上查詢貸款信息嗎
第一:查詢自己的貸款信息,只能帶上身份證,去銀行櫃台查詢。
第二:可以開通這家銀行的網上銀行,把自己的貸款賬號掛上去,以後就可以時時刻刻的查詢貸款情況。
第三:把你的貸款賬號去這家銀行開一個簡訊銀行,以後你只要還錢進去,就會簡訊提示你,你這次還了多少錢,還差多少錢。
第三:個人目前無權查詢他人貸款信息。
希望我的回答能幫助你。
⑦ 如何在網上查詢有沒有在銀行申請貸款
您好,可以嘗試通過人行徵信系統查詢;
若您在我行的貸款已發放,您可以登錄手機銀行、網上銀行查詢您的貸款信息(包括:額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期及貸款還款記錄)。網銀大眾版查詢流程如下:請進入招行主頁,登錄右側的「個人銀行大眾版」(憑卡號、查詢密碼登錄),點擊橫排「貸款管理」-「個人貸款查詢」-「貸款查詢」查看。
⑧ 怎樣可以在網上查在銀行有沒有貸款
不能,需要到當在中國人民銀行,也就是央行,注意不是中國銀行,信貸部門出示身份證都可以查詢。 並且名下在全中國所有很行開過戶的都可以查到!
如果是在銀行或者消費金融公司貸款的話,可以去查詢個人信用報告,查詢有以下三種方法:
1、如果持有以下九省市(江蘇、四川、重慶、北京、山東、遼寧、湖南、廣西、廣東)身份證的話,可以登錄中國人民銀行徵信中心注冊之後網上查詢。
2、可以攜帶自己的身份證去當地的中國人民銀行申請查詢。
3、如果在北京的話可以去北京農商行望京分行的信用報告自助列印機上掃描身份證列印。
4、如果是在小額貸款機構或者是p2p貸款的話,就需要去這個貸款機構查詢了。