公司按揭貸款會計處理

『壹』 公司還銀行貸款應計入哪個會計科目

公司還銀行貸款應計入長期借款、短期借款會計科目，具體分時間長短看待。

1、公司收到銀行借款：

借：銀行存款；

貸：長期借款（短期借款）。

2、公司還貸款利息時：

借：財務費用-利息支出；

貸：銀行存款。

如果企業的短期銀行借款利息是按月支付的，或者短期銀行借款的利息數額不大時，根據會計上的重要性原則，可以於實際支付時，或者收到銀行的計息通知時，直接計入「財務費用」科目。

如果短期銀行借款利息是按季支付的，或者是在借款到期時連本金一起歸還，並且利息數額較大的，為了正確計算各期盈虧，應按照預提的方法，按月預提，計入損益。

(1)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀

短期借款的利息結算方式：短期借款的利息結算方式分為按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次還本付息方式。

如果企業的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期歸還本金時一並支付、且數額不大的，可以在實際支付或收到銀行的計息通知時，直接計入當期損益。

企業借入的長期借款，除應按規定辦理借入手續外，還應按期支付利息，並按規定期限歸還借款。因此，長期借款的會計處理應反映長期借款的借入、利息的結算和借款本息的歸還情況。

長期借款利息的處理一是在發生時直接確認為當期費用（即費用化），另一方法則是於發生時直接計入該項資產（即資本化）。具體做法是：

（1）為購建固定資產而發生的長期借款利息，在固定資產達到預定可使用狀態之前所發生的，計入所建固定資產價值，予以資本化。

（2）為購建固定資產而發生的長期借款利息，在固定資產達到預定可使用狀態之後所發生的，直接計入當期損益，予以費用化。

（3）屬於流動負債性質的借款利息，或者雖然是長期負債性質但不是用於購建固定資產的借款利息，直接計入當期損益。

（4）為進行投資而發生的借款利息，直接計入當期損益。

『貳』 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

(2)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀

房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

『叄』 公司貸款買車，賬務處理怎麼做

1、首先貸款時，公司銀行存款增多，短期或長期借款也同時增多。這時需要做的會計分錄是：

借：銀行存款

貸：短期借款

2、購買車時，車作為公司資產算作固定資產，這時會計應做的會計分錄是：

借：固定資產

貸：銀行存款

3、在這貸款期間所支付的利息我們可以記入財務費用裡面。這時也應做好分計分錄：

借：財務費用

貸：應付利息

4、公司車貸還完後，會計人員還要做一個會計分錄，這樣從貸款到還款結束的整個過程就算處理完成：

借：短期借款

貸：銀行存款

(3)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀

短期借款的核算：

1、取得借款的核算，貸款計息。

2、取得借款的核算，企業向銀行或其他金融機構借款時，應簽訂借款合同，明確借款金額、利率、還款時間等。

3、還貸核算。短期貸款的期限通常很短。它們通常記錄在借款日獲得的金額中，短期借款利息支出，是企業在會計活動中為籌集資金而發生的支出，作為一項財務費用計入當期損益。由於利息支付方式的不同，其會計核算也不完全相同。

4、短期借款利息按月支付，或還本付息一次，但利息數額不大的，利息支出直接計入當期損益；短期借款利息按季計收或一年一次，或還本付息一次，但利息數額較大，可按月確認費用。

『肆』 公司發放貸款會計分錄

公司貸款會計分錄

收到貸款

借：銀行存款

貸：短期借款(長期借款)

計提利息

借：財務費用---利息

貸：應付利息

支付利息

借：應付利息

貸：銀行存款

到期還貸款

借：短期借款(長期借款)

貸：銀行存款

(4)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀

如果已經計提應付利息，可以在利息扣除後沖減應付利息。

借：財務費用——利息支出

貸：應付利息

借：應付利息

貸：銀行存款

如果沒有計提利息，是直接支付的，可以記為財務費用。

借：財務費用——利息支出

貸：銀行存款

『伍』 按揭買房的會計處理

企業對買入的房產如何進行會計處理?有三種方法可供選擇，
一是按企業與房地產開發公司簽訂的合同金額來計價，按揭貸款實際支付的利息在交房前計入「在建工程」，交房後計入「財務費用」；
第二是按企業與房地產開發公司簽訂的購房合同和與銀行簽訂的貸款合同確定的本息和來計價；
第三是先按企業與房地產開發公司簽訂的合同金額來計價，以後支付銀行利息時再調整固定資產原價。
第一種方法最合理，因為按揭是公司的一項融資行為，按揭貸款是一項專門借款，利息費用應按《借款費用》准則處理，在資產交付前計入在建工程，交付後計入固定資產，根據實際支付的利息作賬務處理，提前還款少付的利息無需作賬務處理，以簡化會計核算。而第二種方法將融資發生的成本均予以資本化，且在提前還款的情況下要調整固定資產的原價。第三種方法則是要隨著每期按揭款的支付而調整固定資產原價，這在實際工作中並不可行。
第一種方法具體的會計處理如下：
(1)購入房產時，按合同買價和確定的首付比例支付首期款及向銀行取得貸款後支付剩餘的房款，借記「在建工程或固定資產」，貸記「銀行存款」。
(2)向銀行按揭貸入款項，借記「銀行存款」，貸記「長期借款」。
(3)向銀行支付利息(不論是採用等本還款還是等額還款的方式)，借記「長期借款」、「在建工程或財務費用」，貸記「銀行存款」。

『陸』 企業向銀行貸款的會計處理

收到貸款時分錄

借：銀行存款

貸：長期借款

計提利息時

借：財務費用

貸：應付利息

每月還款和利息時

借：應付利息

貸：銀行存款

借：長期貸款

貸：銀行存款

(6)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀：

1、為了核算和反映企業存入銀行或其他金融機構的各種存款，企業會計制度規定，應設置"銀行存款"科目，該科目的借方反映企業存款的增加，貸方反映企業存款的減少。

期末借方余額，反映企業期末存款的余額。企業應嚴格按照制度的規定進行核算和管理，企業將款項存入銀行或其他金融機構。

借記"銀行存款"科目，貸記"現金"等有關科目；提取和支出存款時，借記"現金"等有關科目，貸記"銀行存款"科目。

2、"銀行存款日記賬"應按開戶銀行和其他金融機構、存款種類等，分別設置，由出納人員根據收付款憑證，按照業務的發展順序逐筆登記，每日終了應結出余額。

"銀行存款日記賬"應定期與"銀行對賬單"核對，至少每月核對一次。月份終了，企業賬面結余與銀行對賬單余額之間如有差額，必須逐筆查明原因進行處理，應按月編制"銀行存款余調節表"，調節相符。

『柒』 企業向銀行貸款的會計分錄怎麼做

收到貸款時分錄

借：銀行存款

貸：長期借款

計提利息時

借：財務費用

貸：應付利息

每月還款和利息時

借：應付利息

貸：銀行存款

借：長期貸款

貸：銀行存款

(7)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀：

1、為了核算和反映企業存入銀行或其他金融機構的各種存款，企業會計制度規定，應設置"銀行存款"科目，該科目的借方反映企業存款的增加，貸方反映企業存款的減少。

期末借方余額，反映企業期末存款的余額。企業應嚴格按照制度的規定進行核算和管理，企業將款項存入銀行或其他金融機構。

借記"銀行存款"科目，貸記"現金"等有關科目；提取和支出存款時，借記"現金"等有關科目，貸記"銀行存款"科目。

2、"銀行存款日記賬"應按開戶銀行和其他金融機構、存款種類等，分別設置，由出納人員根據收付款憑證，按照業務的發展順序逐筆登記，每日終了應結出余額。

"銀行存款日記賬"應定期與"銀行對賬單"核對，至少每月核對一次。月份終了，企業賬面結余與銀行對賬單余額之間如有差額，必須逐筆查明原因進行處理，應按月編制"銀行存款余調節表"，調節相符。

『捌』 公司按揭購買的機械如何做賬務處理

公司按揭購買的機械賬務處理如下：
1、購買時，一般機器設備是按照固定資產來入賬的：
借：固定資產
貸：長期借款
2、分期支付利息時：
借：固定資產
貸：應付利息
3、實際支付時：
借：應付利息
貸：銀行存款
4、如果是期末一次還本付息，每期都要計提利息
借：固定資產
貸：長期借款——應付利息
5、期末償還時：
借：長期借款——本金
長期借款——應付利息
貸：銀行存款
6、購買的固定資產，按照實際支付的價款
借：固定資產
貸：銀行存款
如果是要安裝的固定資產，那麼要先轉入在建工程，完工之後在轉入固定資產，期間發生的利息費用，如果是符合資本化的，那麼就直接轉入固定資產，如果是不符合資本化的，直接做費用處理。
應答時間：2021-03-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『玖』 公司在銀行的貸款和利息帳務怎麼處理

1、貸款期限在一年以下（含1年）

（1）向銀行貸款時

借：銀行存款

貸：短期借款

（2）借款利息的處理

數額較大時，按月預提：

借：財務費用

貸：預提費用

實際支付利息時

借：預提費用 （已預提的利息）

財務費用 (尚未計提的利息）

貸：銀行存款

數額較小時

借：財務費用

貸：銀行存款

2、貸款期限在一年以上（不含1年）

（1）向銀行貸款時

借：銀行存款

貸：長期借款

（2）借款利息的處理

屬於籌建期間的：

借：長期待攤費用（註：於生產經營的當月一次性轉入財務費用）

貸：長期借款

屬於生產經營期間的：

借：財務費用

貸：長期借款

屬於與購建固定資產有關的專門借款，在固定資產達到使用狀態之前：

借：在建工程

貸：長期借款

固定資產完工後：

借：固定資產

貸在建工程

固定資產達到使用狀態後發生的利息：

借：財務費用

貸：長期借款

(9)公司按揭貸款會計處理擴展閱讀：

企業取得短期借款而發生的利息費用，一般應作為財務費用處理，計入當期損益。銀行或其他金融機構一般按季度在季末月份結算借款利息，每季度的前兩個月不支付利息。

按照權責發生制原則，當月應負擔的利息費用，即使在當月沒有支付，也應作為當月的利息費用處理，應在月末估計當月的利息費用數額。

在短期借款數額不多，各月負擔的利息費用數額不大的情況下，年內各月份也可以採用簡化的核算方法，即於實際支付利息的月份，將其全部作為當月的財務費用處理。

借記「財務費用」科目，貸記"銀行存款"科目。但在年末，如果有應由本年負擔但尚未支付的借款利息，應予預提，否則會影響年度所得稅的計算。

短期借款的利息結算方式：

短期借款的利息結算方式分為按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次還本付息方式。

如果企業的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期歸還本金時一並支付、且數額不大的，可以在實際支付或收到銀行的計息通知時，直接計入當期損益。

如果短期借款的利息按期支付（如按季），或者利息是在借款到期歸還本金時一並支付、且數額較大的，為了正確計算各期的盈虧，應採用預提的辦法，先按月預提，計入當期損益，到期在進行支付。

『拾』 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做

借:固定資產/房產
貸:長期貸款
每月向銀行按揭還款時:
借:長期貸款
貸:銀行存款