如何網上提取公積金償還貸款嗎

『壹』 怎麼提取公積金還房貸

一、如何提取住房公積金還房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

二、公積金提取方式有哪些

1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、銷戶提取。銷戶提取的原因有很多種，一般包括離職退休、出國定居、死亡等。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

『貳』 如何提取住房公積金還商貸

提取公積金還貸的方式有兩種：

一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時並不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。

二是向公積金管理中心申請辦理委託提取公積金業務辦好該業務後以後每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用於償還貸款。

(2)如何網上提取公積金償還貸款嗎擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

使用公積金購房有「三項注意」

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，就是不再受二套房的政策限制。

參考資料：網路-公積金貸款

『叄』 購房者須知：如何提取公積金償還貸款

繳存了多年的公積金，你一定要知道它應該用在什麼地方，公積金的用處之一就是可以償還貸款，那麼如果提取公積金償還貸款呢？一起來看看吧。

1、借款人可以提取公積金償還貸款嗎？

答：可以。購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房；離休、退休；出國定居或赴港、澳、台地區定居；償還購買自住住房貸款本息；租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%等等，這些情形都可以提取公積金。

2、公積金提取還貸方式有哪些？

答：目前公積金提取還貸方式有兩種，第一種是一次性還款法，提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的辦法。第二種是逐月還款法，每月直接從還貸人住房公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法，如果提取的住房公積金金額不足以償還貸款，借款人應及時補足其還款金額。

3、一次性還款法和逐月還款法有何區別？

答：如果是一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸，具體時間以《委託書》的約定為准。如果是逐月還款法，委託人每月可提取一次住房公積金用於歸還當月貸款，時間一般為每月的固定日期。

4、公積金提取還貸手續如何辦理？

答:借款人正常還款一期以後，可向其貸款銀行提出提取還貸的申請，並簽訂《委託書》。借款人需要提交相關資料辦理手續，包括主貸人、配偶以及參貸人的公積金個人帳號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人任意一次的還款憑證等。

5、在提取還貸期間，可對原委託書中的內容進行變更或終止委託嗎？如何辦理？

答：可以。提取還貸委託期內，提取還貸人發生變更，或者變更提取還貸方式，可向原貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》。如果辦理提取還貸方式的變更在原委託滿一年以後，那麼委託人的增減將不受此限。貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託。辦理變更或終止時，委託人均須提供借款合同、身份證、戶口簿、原《委託書》等資料。

以上就是小編為大家整理的公積金提取還貸的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 住房公積金怎麼提取出來還貸款

1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同)，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為5000元，提取5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。 提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

『伍』 公積金如何提取還房貸

有以下兩種方法可以提取住房公積金，你可以參考一下:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同)，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為5000元，提取5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。 提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續~

『陸』 公積金還房貸怎麼網上操作

1、貸款銀行從借款人和其配偶的公積金賬戶里每月提取公積金沖減月還款額，借款人應將每月沖抵後的剩餘金額按時存入銀行賬戶中。

2、借款人每月正常還款，每年能提取自己和配偶的公積金來還款，但提取的額度不能比上一年度的還款總額高。

用公積金還房貸怎麼辦理

1、申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。

2、採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。

3、變更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。

公積金還貸款的方式

1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。

3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

『柒』 如何提取公積金還房貸月供

如果你已經正式開始的商貸的話，最簡單的就是購房合同房產證的復印件，戶口本復印件原件，身份證原件復印件結婚證原件復印件，然後貸款合同復印件，然後還有睡上睡的發票一起拿著直接去公積金就可以辦理購房提取了。