A. 公積金可以跨省使用嗎
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那麼公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。
目前,實現全國范圍內異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等,即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請公積金貸款購房。
舉個例子,在湖南長沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房,不可以在西藏辦理公積金貸款購房。
另外,大部分地區都支持在戶籍所在地申請公積金貸款,譬如你在北京繳納公積金,但戶口在山西,那麼同樣可以在山西買房時申請公積金貸款。
當然,各地的政策可能有所差異,大家以當地公積金管理中心的官方信息為准。
B. 關於異地繳存公積金貸款問題
您好,很高興為您解答!
您是北京人,在非青島地區繳納的公積金是無法在青島使用公積金貸款的,青島異地公積金貸款政策需要滿足的條件如下:
1.申請人需要是青島戶籍;
2.申請人需要在全國范圍內其他城市正常繳存公積金;
3.申請人需購買我市國有土地上可辦理產權的自住住房;
4.申請人需符合我市住房公積金貸款規定條件和住房公積金申貸繳存標准;
5.申請人及其配偶在其他城市繳存地未使用過住房住房公積金貸款,且只允許辦理一次住房公積金貸款
因此
C. 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎
公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
4、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
(3)公司跨省繳公積金貸款嗎擴展閱讀
公積金貸款買房辦理流程
(1)借款人提出申請:借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調查及貸款審批:貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查,提出意見並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日後,向貸款承辦銀行咨詢審批結果。
(2)簽訂借款合同:借款人接到貸款承辦銀行通知後,與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等前來辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行。
(3)辦理保險及抵押登記手續:借款須辦理保險和抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後,按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶,並將放款回單寄送借款人。
(4)貸款回收:借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年後方可申請提前還款。如借款未滿一年,借款人因出國、調離本市、房產轉讓、退房等原因需提前還款的,應提交相關證明。
參考資料來源:網路:公積金的異地使用
D. 公積金已經放貸,因為工作原因要換去異地公司社保也交異地,那我原來的公積金貸款會有什麼樣的影響
這個一般是沒有影響的,只要辦下來就可以了,就是你的後續提取可能得重做。
E. 本地和異地同時繳納五險一金,影響本地公積金貸款嗎
不影響,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。