㈠ 如何退出公積金貸款
答案：
要退出公積金貸款，需要按照以下步驟操作：
1. 提前償還貸款。可以通過住房公積金貸款業務窗口或者線上渠道，如官方網站、銀行APP等，提前部分還款或者全部還清貸款余額。具體的還款金額和期限需根據合同約定進行。
2. 辦理貸款結清手續。當貸款全部還清後，借款人需要攜帶相關證件到銀行辦理貸款結清手續，並領取貸款結清證明。這是注銷公積金貸款的必要步驟。
3. 辦理抵押注銷手續。如果貸款購買的房屋曾經進行抵押登記，借款人還需持銀行出具的貸款結清證明及其他相關證件到房地產抵押登記部門辦理抵押注銷手續。完成此步驟後，公積金貸款才算完全退出。
詳細解釋：
退出公積金貸款主要涉及到貸款的提前償還、貸款結清手續的辦理以及抵押注銷手續的辦理三個步驟。
首先，借款人需要提前償還貸款。這一步是關鍵，因為只有通過提前還款，才能實質上減少貸款的余額，逐步退出公積金貸款。還款的方式可以是部分還款也可以是全部還清，具體要根據個人的經濟狀況和合同約定來決定。
其次，當貸款全部還清後，借款人需要攜帶個人身份證、貸款合同等相關證件到銀行辦理貸款結清手續。銀行會出具貸款結清證明，這是注銷公積金貸款的重要文件。
最後，如果借款人在貸款期間曾使用房屋進行抵押登記，那麼在貸款還清後還需要到房地產抵押登記部門辦理抵押注銷手續。這一步是確保房屋產權完全歸還給借款人的重要步驟。只有完成了這三個步驟，公積金貸款才算完全退出。在辦理過程中，借款人需關注各個步驟的時效性和所需材料，確保手續順利辦理。
以上內容僅供參考，具體操作可能因地區或政策差異有所不同，建議借款人提前咨詢相關部門或機構，確保流程正確無誤。