① 有身份證銀行卡沒有手機可以辦理貸款嗎
貸款條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。
貸款成數
1、 住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%；
2、 商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%；
貸款期限
1、 個人住房貸款最長期限為30年；
2、 個人商業用房貸款最長期限為10年；
貸款利率
1、 個人住房貸款利率在基準利率水平上下浮10%；
2、 個人商業用房貸款利率在基準利率水平上上浮10%；
3、 本貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，於次年1月1日開始，執行新的利率。
還款方法
1、 等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；
2、 等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減；
二、借款人需提供材料（用A4紙復印）
1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份；
2、 戶口本雙方原件及復印件2份（首頁、戶主頁、本人頁）
3、 （1）結婚證原件及復印件2份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件及復印件2份（戶口所在區民政部門開具）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份；
4、 雙方收入證明原件及復印件1份
註：私營業者提供營業執照副本復印件2份（必須經過當年年檢）
近三個月納稅證明復印件2份；
也可提供其他收入來源、易變現財產（租金、存款、債券、證券、房產、車等）
5、首付款發票原件及復印件2份
三、 開發商提供材料
1、 普通購房合同3份；
2、 預售許可證3份；
3、 門牌審批表3份；
4、 企業法人營業執照副本1份；
5、 備案合同1份；
四、 客戶簽字及按手印
1、 談話筆錄1份
2、 借款申請書2份
3、 收入證明(雙方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 聲明2份
五、 收各項費用
1、 契稅：總房款×1.5%（144m2以上含144 m2、單價5680元/ m2以上含5680元按4%計算）
（交財政局）
2、 維修基金：面積×2300×2.5%（2300元以上按2300元計算）
總房款×2.5%（2300元以下）
（交房產局）
3、 房證及抵押：480元(抵押費:住宅200元,網點:貸款額×1.5‰,房證80元,他項證80元,查檔100元,表20元)
（交房產局）
4、 保險：貸款額×貸款年限×費率（0.6‰）
（交保險公司）
5、 公證：貸款額×1‰
（交公證處）
6、 律師費：600元（住宅），800元（商鋪、網點)
註：代收代繳，多退少補
五、借款合同6份開發商蓋章
六、上報銀行提供材料（用A4紙復印）
（一）上報信貸員
1、普通購房合同1份；
2、談話筆錄1份；
3、借款申請書1份；
4、身份證雙方復印件借款人1份，配偶1份；
5、戶口本雙方復印件1份（首頁、戶主頁、本人頁）
6、（1）結婚證復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件及復印件1份（戶口所在區民政部門開具）、單身聲明1份
（3）離婚提供單身證明原件及復印件1份、離婚證復印件1份、單身聲明1份
1、 雙方收入證明原件及復印件1份
註：私營業者提供營業執照副本復印件1份（必須經過當年年檢）
近三個月納稅證明復印件1份；
也可提供其他收入來源、易變現財產（租金、存款、債券、證券、房產、車等）復印件1份
8、首付款發票復印件1份
9、預售許可證1份；
10、門牌審批表1份；
11、企業法人營業執照副本1份；
（二）銀行存檔用備份
1、 普通購房合同1份；
2、 借款申請書1份；
3、 身份證雙方復印件借款人1份，配偶1份；
4、 戶口本雙方復印件1份（首頁、戶主頁、本人頁）
5、 （1）結婚證復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件及復印件1份（戶口所在區民政部門開具）、單身聲明1份
（3）離婚提供單身證明原件及復印件1份、離婚證復印件1份、單身聲明1份
6、雙方收入證明原件及復印件1份
註：私營業者提供營業執照副本復印件1份（必須經過當年年檢）
近三個月納稅證明復印件1份；
也可提供其他收入來源、易變現財產（租金、存款、債券、證券、房產、車等）復印件1份
7、首付款發票復印件1份；
七、打借款合同6份、代開存摺
八、省行審批回來後，借款合同6份、抵押表4份、核實單1份蓋公章、法人章
九、送房產大廈抵押
1、 備案合同1份；
2、 普通合同1份；
3、 借款人身份證復印件1份；
4、 預售許可證1份；
5、 門牌審批表1份；
6、 抵押表4份；
7、 核實單1份；
8、 借款合同1份；
註：備案合同1份（返回單位）
批復2份
抵押表4份
十、抵押批復回來後送銀行放款
1、 抵押批復原件2份及復印件2份；
2、 抵押表4份；
3、 存摺及借款合同2份取回
十一、返借款合同、存摺
1、借款合同1份返回單位
2、存摺、借款合同1份返客戶
十二、交契稅
1、 備案合同1份
2、 結算或預收發票原件1份
3、 借款人身份證復印件1份
4、 准住通知單原件1份
註：以發票或備案合同日期在前為准90日之內
十三、交維修基金
1、 備案合同1份
2、 結算或預收發票原件1份
3、 維修資金專用收據1份（2—6聯，物業公司開具）
十四、辦房產證
1、 沈陽市私有房屋產權登記申請表1份（5樓23號窗口取表）
2、 備案合同1份
3、 借款人身份證復印件1份
4、 契稅第4聯原件1份
5、 維修基金第5聯原件1份
6、 結算發票原件1份
7、 准住通知單原件1份
8、 預售許可證復印件1份
9、 門牌審批表復印件1份
10、委託書或代辦證明1份（由開發商開具，蓋公章、法人章）
11、代辦人拿身份證原件及復印件1份
註：以上所有材料均要求用B5紙。
十五、辦他項權力證
1、 抵押批復原件2份
2、 抵押表原件4張（背面按房證填寫）
3、 借款合同1份
4、 房證原件及復印件2份（首頁、內容頁、圖頁）
5、 借款人身份證復印件1張
6、 結算發票復印件1份
② 貸款銀行卡一定要邦定手機號嗎
可以不綁定，也不影響使用，但是銀行一般會要求綁定，因為可以及時向你聯系如交納利息或某筆貸款何時到期等信息。
③ 有身份證還有銀行卡還有手機號可以貸款嗎
是有身份證和手機號是辦理不了貸款的。
貸款需要准備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。
④ 手機號沒綁定銀行卡能借款嗎
銀行櫃台綁定：
攜帶身份證、銀行卡前往銀行櫃台；
告知工作人員辦理綁定業務，填寫申請表，排隊取號；
櫃台叫號，提交身份證、銀行卡、申請表。根據提示輸入手機號碼及驗證碼；
綁定成功。
⑤ 微信實名認證，沒有綁銀行卡，綁定了手機號，可以貸款嗎
你好，如果你的微信實名認證沒有綁銀行卡，他是不可以貸款的！
⑥ 沒有身份證和銀行卡綁定的手機號，能不能貸款
你好，你說的這種情況正規的地方是辦不了貸款的。
⑦ 你好我沒有銀行卡預留號碼可以貸款嗎
辦理貸款跟你銀行卡預留手機號碼沒有關系啊。
一般人就帶好身份證，要抵押貸款的證明，收入證明什麼的去銀行辦理就好了。
⑧ 有沒有不需要銀行預留手機號的貸款
借貸款需要是貸款申請人的個人實名認證的手機號碼，使用時間越長銀行越信賴。沒有要求必須是銀行卡的預留號碼，為避免麻煩，可以申請修改銀行卡預留號碼，從而信息保持一致。
具體方法如下：
1、致電銀行卡開戶行的客服熱線，根據語音提示轉接人工客服，人工客服核實信息無誤時，可以辦理修改預留電話的業務。
2、申請人攜帶身份證及銀行卡前去銀行櫃台網點，告知銀行櫃員修改客戶信息中的手機號碼；
3、登錄銀行卡開戶行的官網，登錄個人賬戶後，申請修改個人賬戶信息，更改預留手機號碼，一般流程為：賬戶管理—客戶聯系資料修改—修改預留手機號碼。
注意事項
1、人工客服修改適用於信用卡；
2、銀行櫃台修改適用於所有銀行卡；
3、網銀登錄修改適合個別銀行使用，請根據個人情況選擇操作。
⑨ 房貸銀行卡未綁定手機有影響嗎
最好綁定手機號碼，不然有可能忘記還款日：
銀行櫃台綁定：
攜帶身份證、銀行卡前往銀行櫃台；
告知工作人員辦理綁定業務，填寫申請表，排隊取號；
櫃台叫號，提交身份證、銀行卡、申請表。根據提示輸入手機號碼及驗證碼；
綁定成功。