個人申請公司補繳公積金貸款買房

1. 如果單位不交公積金，自己個人可以繳納嗎可以貸款買房嗎

1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金，個人也不可以貸款買房。

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1、住房公積金貸款對象：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

2、住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

參考資料來源：網路—公積金、網路—住房公積金貸款

2. 公積金補繳能貸款買房嗎

可以。1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。[2]
②申請受理
借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

3. 現在要買房用公積金貸款一年內公積金有補繳怎麼辦，中介說讓公司開補繳證明就行可以嗎

目前公積金貸款看的是近6個月的繳存情況，就算近6個月有補繳的情況出現，可以讓單位開具證明，說明一下補繳的原因就可以了。

4. 想問一下，關於怎麼個人申請購買公積金貸款買房的問題。

首先辦理公積金貸款要有繳納公積金的賬戶和繳費記錄，你沒有繳納公積金是不可以申請公積金貸款買房的。
其次在中山的公積金不能在惠州使用。

5. 補繳的公積金能貸款買房子嗎

如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現繳存的連續性。
一般來說，本年度內的可以補交，但是具體由於各單位繳納公積金制度細則略有不同，最好雙向運作。如果是年內斷交可以補交，跨年的那部分基本不行。
提醒：如果想要用公積金買房子的話，就必須連續繳存滿一定時間。不同的地方有不同要求，有些地方是一繳存就可以申請，有些是三個月，有些是六個月（濰坊這邊一般是6個月），更多的地方是一年（12個月）。而且補繳的月份不能也算入連續繳存。
必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。

6. 每個月個人繳納公積金2050元，單位補繳2050元，買房時能貸款多少

你好，很高興回答你的問題。

毫無疑問，相比較商業貸款來說，購房者更願意使用公積金貸款買房，為什麼會出現這種情況呢？其實這個道理很簡單，公積金貸款利率遠低於商業貸款利率。

從全國范圍來看，大部分城市的首套房商業貸款利率都超過了5%，二套房商業貸款利率更是達到了5.5%；反觀公積金貸款，首套房貸利率只有3.25%，即便是購買二套房，公積金貸款利率也只上浮10%也就是3.35%。

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