大連公積金貸款代辦公司嗎

❶ 大連公積金貸款已經交過契稅,為什麼代辦公司還要我再交一遍說辦完房證再退回

這個要謹慎一點問清楚，沒聽說過契稅還要交兩邊的，交完契稅就會給單據的，沒有什麼理由要交兩遍的。代理公司都代理辦什麼手續，我剛辦過手續，一般就是貸款的時候代辦會按金額的百分比收費，大概10%吧，反正不便宜，其他的如果是在中介買賣的話，除了收中介費按房款總額的1%-2.5%不等，在沒聽說有其他費用了。

❷ 公積金貸款可以代辦嗎

可以。
根據我國《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
所以商業貸款購房後是可以提取住房公積金的。不過商業貸款購房者需要提取公積金的，一次最多隻能提取一年償還購房貸款本息的總和，並且一年只能提取一次。
比如你購房貸款每月需要還款3000元，你的住房公積金余額為80000元，那麼當年你只能從住房公積金里提取出來36000元用於償還房貸，然後第二年你還可以繼續提取36000元，以此類推。
如果是你想提前結清住房商業貸款，而貸款余額大於公積金余額，那麼你就可以申請一次性全部取出住房公積金余額。

❸ 中介代辦公積金貸款 本人需要去幾次

一般需要去2次即可。

第三方中介機構代辦的具體流程如下：

1、客戶直接向第三方中介公司咨詢，領取並填寫貸款申請表。

2、借款人將全套貸款資料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公積金中心辦理審批。

3、市住房公積金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。

4、第三方中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與第三方中介公司簽訂提供擔保的三方協議。

5、房屋產權證單證過戶後，市住房公積金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。

6、第三方中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。

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申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1，具有完全民事行為能力；

2，公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3，申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4，所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5，職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6，職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7，具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❹ 公積金代辦靠譜嗎需要注意什麼

我也是首急使用公積金買房，減少壓力，無奈公司不交，軟磨硬泡提出來後交太少了，這不想著年底就買房嗎，想多省點利息，在網上找到了渝才社保，幫了大忙，我去他們公司看過了，很大的公司，靠譜，感謝幫忙，現在交了5個月了，下個月就可以使用了

❺ 公積金貸款，只能花錢找人代辦嗎

符合條件可以自行申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

❻ 大連 公積金貸款 代理公司 收契稅

公積金有專門招標的代理公司，大連的所有普通住宅都是按照3%來收的，應該是多退少補的，關於這方面的政策，你可以問地稅局，但他們的答復肯定是你可以交1%，但是到了公積金的代理公司你還是要交3%的，與其咨詢繳納的問題，還不如盯緊代理公司，問一下他們什麼時間、條件下可以退稅，應該如何辦理退稅方面的問題比較有用。

❼ 住房公積金貸款必須通過中介還是可以自己去貸

可以自己去的

步驟:簽定買賣合同後,拿買賣和同去住房公積金貸款辦理處辦理就可以了,一定要全家人帶好戶口簿和身份證一同前去,公積金貸款可先查詢自己的帳號可以貸款多少,一般上海是20W,有補充公積金可貸足30W,夫妻兩同時有公積金可貸40W,有補充可貸50W。還款也可以用公積金帳號裡面的錢,裝修公積金也可以貸款10W。

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住房公積金貸款資格

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

❽ 代辦公積金貸款的公司是真的嗎

現在是有一些這樣的公司，這個要仔細判斷哦，以免上當

❾ 公積金貸款代辦公司嗎

符合條件可以直接去公積金管理中心辦理申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

❿ 大連公積金貸款去那辦理，辦理需要多長時間，都帶什麼手續

1。看你老公單位的公積金在哪裡交納。在哪裡交納就去哪裡辦理。
2。辦理貸款挺快的，半天能完事，就簽署一個借款合同。
3。需要你們夫妻都同時到場，帶你們兩人的身份證，戶口本，結婚證，購房合同