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公司可以買商品房可以貸款嗎

發布時間:2021-09-12 23:38:55

A. 公司買房可以貸款嗎 以公司名義買房要注意什

購房按揭貸款是針對個人住房的一種貸款方式,目前還不針對公司,如果您想要以公司的名義貸款,建議您直接咨詢銀行。

B. 以公司名義買房貸款需要哪些條件

Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制;

Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證;

Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.

希望我的回答能幫到您,期待採納。

C. 公司買房可以貸款嗎,怎樣可以貸款買房

理論上可以的,但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理,二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。

希望我的回答能幫到您

D. 購買公司產權的房子可以商業貸款嗎

可以的。
企業(公司)貸款買房條件:
1、帶公章和法人章,簽訂合同;
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款,企業(公司)麻煩點,可能要**流水或者其他的證明企業(公司)運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業(公司)買房貸款注意事項:
首先企業(公司)有分類,所以規定也不同。
1.企業(公司)分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司,注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制,注冊在境外的公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅;
2.公司購買不能商業貸款,只能待產證出具後辦理持證抵押,年限與利率都有別於商業貸款;
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅,其餘手續費等都不高,但是有一點區別於個人購買的是:房產稅,按照買入價格*1.2%*0.8*年限。

E. 工作.想買一套商品房,可以貸款嗎

可以貸款。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。

F. 以公司名義買的房子 可以抵押貸款

1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義,那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的,這裡面的購房者既可以是個人,也可以是公司企業或者其他的團體法人,只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房,貸款的額度一般在房價款的50%,但利率要上幅10%,不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多,條件如下:
(1)帶公章和法人章,簽訂合同;
(2)簽訂合同的時候開始辦理貸款,由於是以公司的名義,所以相對來說麻煩點,可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
(3)簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。

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