A. 為什麼申請公積金貸款需要擔保公司的擔保
住房公積金的公眾儲金性質決定了住房公積金管理中心必須把資金安全放在首要位置。住房公積金是一種強制實行,定向使用的長期住房儲金,屬於繳存公積金的職工個人所有。在符合政策的前提下,住房公積金管理中心負有向職工還本付息的義務,住房公積金管理中存在的風險和造成的損失必然影響到職工的切身利益,損害其合法權益。在發放住房公積金貸款時,要求借款人提供多種形式的擔保,對於防範住房公積金貸款風險,保障貸款資金回收安全,維持住房公積金的資金安全運作具有重要的意義。
B. 公積金貸款公司電話多少
公積金貸款公司?你問的是公積金信用貸款嗎?這個很多銀行、小貸公司都是可以做的。摩爾龍和各大銀行、小貸公司都有合作關系,如需申請公積金信用貸款,請致電摩爾龍官方客服。
C. 企業員工公積金貸款需要什麼手續
申請辦理職工住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
公積金貸款辦理流程:
1.職工提供要件材料;管理中心審核;
2.簽訂合同;
3.辦理貸款擔保抵押;
4.受委託銀行發放貸款。
D. 申請公積金貸款的流程是什麼
公積金,雖然我們每個月都在領,但是我發現大多數人,根本不知道公積金有什麼作用。
要分為三大部分分別是公積金的作用每個月我們個人還有公司需要各交一半進入到我們的一個公積金賬戶,目前呢按照繳費基數了5%~12%來交,比例更高,公司獨福利就越好,這些可是實打實的錢,那我們知道公積金可以用來貸款買房。
自由職業者,辦理公積金都需要准備什麼材料?自由職業者申請開戶,繳存住房公積金時,請提供一,本人身份證號,二,本市戶口本市四縣或外地市戶籍需提供居住證,三,本人上一年度銀行卡流水到就近公積金業務大廳窗口辦理辦理,辦理時提供本人一類銀行卡信息。
E. 請問公積金貸款需要公司干什麼(除了開收入證明,已經開好了)因為我
住房公積金和住房公積金貸款是兩個不同的概念。
住房公積金貸款是指具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上(各個地方有所不同,有的只要繳納滿足一年以上)並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受到住房公積金管理中心申請比銀行利息更低利息的一種貸款項目。
單位和個人一起繳納的叫住房公積金,這個是每個月繳納的,一直不領取的,達到退休年齡或者是符合領取條件的職工可以一次性領取出來歸職工個人所有。
而住房公積金貸款是個人向公積金管理中心領取的,並且是有條件的,首先是需要單位和個人已經辦理住房公積金的繳存,其次是需要滿足申請領取是相關條件,缺一不可。
F. 公積金貸款代辦公司嗎
符合條件可以直接去公積金管理中心辦理申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
G. 申請注冊貸款公司 需要什麼手續
貸款銀行進行貸款審查,同意後報市住房公積金管理中心審核。
審核通過後,貸款與借款人簽訂合同:選擇保證擔保的,需簽訂保證借款合同及反擔保抵押合同;選擇抵押擔保的,需簽訂抵押借款合同;選擇質押擔保方式的,需簽訂質押借款合同。
擔保過程:選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
審批過程:住房公積金管理中心對貸款材料進行審批。
劃款過程:借款人到貸款銀行辦理劃款手續。
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.