A. 建行貸款可以更改還款方式嗎是不是會收取一定的費用
還款方式可以隨意更改,但必須是次月生效的,這個你可以直接去櫃台問詢,我是中國銀行的,我們的貸款就是可以隨時更改的,國有五大銀行的信貸管理應該是基本一致的,所以不需要一年以上。
更改還款方式不會收費,如果他們收費,你可以直接去人民銀行投訴的。
還有問題就請補充提問
B. 建設銀行可以更改房貸還款方式嗎
可以更改,但有一點,必須經銀行同意才可以生效。因為根據合同法的規定,合同一經簽訂並生效,合同雙方就應依據合同約定全面及時履行,任何一方變更或者更改合同內容,除非合同雙方協商一致或者貸款合同中對更改合同有約定的要按約定處理。還款方式的變更也屬於合同變更的范疇,如果你要更改合同內容,請與建行協商或者按貸款合同中的已有約定內容執行為宜。
C. 建行網上銀行歸還貸款
沒有影響,如果自己主動提前還不上,到了扣款日會自動扣的,如果扣款日已經過了,你才點扣款,一般情況是會歸還的,如果你不放心,就看看款扣了沒有,再打電話到銀行核實一下
D. 用建行網銀歸還貸款的問題,高積分懸賞!!!
他說的那個還款賬戶是指你用於償還貸款的那個賬戶。也就是當初你貸款的時候對方行給你發放貸款的那個賬戶。實在忘記了,就找當初給你發放貸款的那個
信貸員
去問一下賬號。
還有其他的一些建議,我在你另一個問題里回答了,有點多不重打了,你可以過去看下。
E. 建設銀行的房貸,我是否修改還款方式,怎樣劃算
一、一般銀行是不能更改還款方式的;但是貸款人可以申請提前還貸,提前還貸有縮短貸款年限、月還款額不變和減少月供、貸款期限不變兩種方式,申請提前還貸需要重新簽訂貸款合同,這時就可以更改還款方式了。
二、銀行不同意變更還款方式的理由:
1、因為當初貸款合同上就已經明確了還款方式,如果要變更還款方式手續會很復雜,銀行不願耗費人力、物力和精力。
2、還款方式主要分為等額本金和等額本息,大多數人簽的是等額本息方式。但等額本金比等額本息產生的總利息要少,一般要求更改還款方式,也是要求從等額本息換成等額本金,對於銀行來說盈利會減少。
三、目前房貸的還款方式有四種:
1、是固定利率還款(按等額本息方法計算)。固定利率標准各家銀行不同,優點是利率風險小、收益穩定,利率不隨物價或其他因素變化調整;而缺點是不論銀行利率如何變動,上調或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不會隨市而變,所以常比基準利率高出一定的百分點。
固定利率還款適用人群為有固定收入,專業投資者或者商人。
2、是等額本金還款。優點是總體利息支出較低,在隨後的時間里每月還款額將會遞減;缺點是前期還款負擔較重,特別是第一期還款時壓力會很大;
等額本金還款適用於收入較高人士,如企業高層、金領、海歸派等。
3、是等額本息還款。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項,方便借款人安排收支,但它總體利息支出較多。
等額本息還款適用於工作收入穩定,國家企、事業單位職員等。
4、是公積金自由還款。即設定每月最低的還款額,只要月還款額不低於設置的最低還款額即可,每月多還的部分系統會自動劃為提前還款,自由還款是公積金貸款獨有的還款方式,與傳統的等額本息或是等額本金還款相比,每月可自由還款、靈活便捷,缺點是因最低還款額通常低於正常的還款月供,所以最後一期本金支付壓力較大。
公積金自由還款適用人群於符合貸款條件的公積金繳存職工。
F. 建設銀行房貸可以在網銀上直接還款嗎
房貸在申請階段就會綁定銀行卡,
銀行每個月會按時從銀行卡扣款。
如果想提前一次性還款,
得先跟銀行申請。
G. 怎樣在建設銀行網上銀行上修改房貸還款方式
部分地方建設銀行未開通網上便更還款方式,拿著銀行卡身份證,去你第一次辦理房貸的地方更換
H. 建設銀行房貸怎麼提前還款
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時,每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單,如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為准,想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。