2017城投公司貸款模式

① 關於城投公司融資和銀行項目貸款的問題

據我所知，好像沒有這么具體的書籍。

不過，城市建設投資發展公司與其它公司不同點只在於它是政府背景的基礎設施投資公司，其融資方案及程序與一般商業地產大同小異，可以參考類似的書籍。

② 城投公司為何不去銀行貸款而選擇發債卷

發債融資是直接融資，與銀行貸款間接融資方式比具有籌資成本較低而投資收益較大的特點。因此，部分企業選擇發債方式籌集資金。

③ 城投公司如何選擇融資企業為合作對象

直接融資模式。這種運行模式與融資、信貸類似，直接與當地的銀行機構或者大型投資機構合作，採取共同開發的方式，把經營所得的一部分用於償還融資貸款。
第二種，轉租賃的方式。這種運行方式是由兩家租賃公司參與，一家從另一家那裡租賃相關設備。
第四種，杠桿租賃的方式，城市發展需要的資金問題並不是難題，可以採取城投融資租賃的方式來解決，達到共同開發的目的。主要是指設備的所有者把設備或者財產銷售給出租人。當然，融資租賃的運作模式有很多種，不同地區的情況不一樣。
第三種，售後回租的方式城投融資租賃模式主要有以下幾種
第一種，售後回租是擴大業務范圍和業務種類的一種有效方式，具有一定的復雜性。

④ 欠銀行貸款城投公司怎麼處理

如果欠銀行貸款就應該盡快還款，如果暫時無力償還的話，可以跟銀行協商分期還款，這樣能解決問題。

⑤ 城投公司是幹嘛的

1.是承擔相應的政府職能的，是特殊市場經營體。城投公司是城市建設投資公司的簡稱，是全國各大城市政府投資融資平台，起源於1991年。

2.此類城投公司大多是不具備盈利能力的，屬於事業單位或者國有獨資公司性質，他們是通過政府補貼的方式實現盈利，屬於帶有政府性質的特殊市場經營體。

3.相對國家的城市化進程而言，城投公司還是個新生事物，以後要走的路還很長，而其扮演的角色也將會更加重要。

(5)2017城投公司貸款模式擴展閱讀

1.上海率先成立的城投公司，起初政府投融資平台只是個載體，自身並無資產。當時的城投公司主要由財政部門、建委共同組建，公司資本金和項目資本金由財政撥款，其餘以財政擔保向銀行貸款。

2.而地方投融資平台的真正繁榮始於2008年下半年，在4萬億投資的刺激政策出台後，各家商業銀行紛紛高調宣布積極支持國家重點項目和基礎設施建設。

3.2009年3月，央行和銀監會聯合提出：「支持有條件的地方政府組建投融資平台，發行企業債、中期票據等融資工具，拓寬中央政府投資項目的配套資金融資渠道。」

參考資料-網路-城投公司

⑥ 當前城投融資租賃有哪幾種運作模式

城投融資租賃模式主要有以下幾種
第一種，直接融資模式。這種運行模式與融資、信貸類似，直接與當地的銀行機構或者大型投資機構合作，採取共同開發的方式，把經營所得的一部分用於償還融資貸款。
第二種，轉租賃的方式。這種運行方式是由兩家租賃公司參與，一家從另一家那裡租賃相關設備，達到共同開發的目的。
第三種，售後回租的方式。主要是指設備的所有者把設備或者財產銷售給出租人，而後，向出租人重新租回設備的方式。從現實中看到，售後回租是擴大業務范圍和業務種類的一種有效方式。
第四種，杠桿租賃的方式。這種租賃方式相比傳統的融資租賃來說，具有一定的復雜性。

由此看到，城市發展需要的資金問題並不是難題，可以採取城投融資租賃的方式來解決。當然，融資租賃的運作模式有很多種，不同地區的情況不一樣。在選擇融資租賃模式之前，要搞好市場調查，從中選擇與城市發展實際相符的融資租賃模式，以此降低融資租賃的成本。

⑦ 進入城投公司的目的怎麼寫

城投公司一般的融資渠道有：銀行貸款、信託產品、城投債券、短期融資券、中期票據和私募債，其中各個融資渠道的優劣性分析如下：
1、銀行貸款
由於銀監會對於平台貸款實行名單制，大多數的城投公司已經被列入監管類和檢測類平台，所以銀行貸款受到一定的限制，大多數的新增授信和流資貸款是無法實現投放的，另一方面，城投類公司大多數的資產並不符合銀監會所要的「六真」原則，其資產大多是地方政府注入的土地資產，其本身維持的銀行貸款大多是依靠這些土地資產進行抵押擔保的，然而2013年初，國家四部委發布的463號文件又把這條路徹底封死，今後城投類公司無法再使用劃撥土地資產進行抵押貸款了，所以這條路是越走越窄，城投公司的銀行貸款目前的主要特點是：規模適度（受到銀行評級、許可權及貸款規模限制），期限短（中期一般不超過3年）、利率適中（一般不超過10%）、辦理手續較簡單。
2、信託產品
信託公司一直以來都對政府類產品比較感興趣，有一段時間甚至把政府類和房地產類比喻為推動信託行業發展的兩大推手，目前來看，信託產品特點為：規模適度（信託公司募集資金的特性決定），期限短（一到二年的產品比較好賣），利率較高（一年期至少12%以上），辦理手續較簡單。
3、城投債券
城投債目前來看是各城投公司融資的最理想方式，門檻低、規模大、利率低、期限長，雖然審批環節較多，但只要時間充足，獲批可能性還是很大的，所以城投債券是所有城投公司最夢寐以求的融資方式。
4、銀行間市場融資
包括短期融資券、中期票據、超短融、私募債之類產品，這類融資途徑已經涉及全國性公開市場融資了，一般是各項指標都較為良好的城投公司才可以接觸到的層級，門檻高、規模大（凈資產40%規模限制？只要熟悉各類產品、操作得當，140%都不是問題！）利率超低，期限可長可短，能在銀行間市場融到資的城投公司，就已經達到目前國內融資的最高級別了，還需要融資？拜託，你的胃口是有多大，好吧，就當地方政府是個無底洞，剩下還有兩條路可走，一是IPO上市，例如哈投股份，二就是破產重組，改名換姓重新融資。
以上融資渠道並不是相互排斥的，因為城投類企業的現金流控制非常非常重要（經營現金流？你真的相信政府的企業運作能力？真是個三好學生），所以各個產品都會運用相互補充的，即使發行了城投債券，還是要用一些方便的產品來考慮歸還問題的，例如信託。
個人認為，不管城投類公司如何運作，結果還是避免不了成為政府的信用卡，刷爆一張扔一張，我們所做的，只不過是讓中間的周期更長一點而已。

⑧ 我公司是城投公司,財政直接替我們還了銀行貸款,怎麼

財政代償銀行借款，這筆代償資金應轉為你公司的負債（短期借款或其它應付款）
借：短期借款--XX銀行
貸：短期借款或其它應付款--財政局

⑨ 城投企業項目如何融資

我記下了你150的號，我會聯系你的！