1. 房產證可以貸款嗎
不是房產證是否可以貸款，而是該房產證所記載的房子能不能抵押貸款的問題！
一般程序上說，房產證上說記載權利人夫妻雙方需要到銀行確認同意抵押，並需要一個貸款的「借口」，還需要證明還款能力等等。
然後銀行會要求對房子進行評估，按評估值再確定一個貸款額度，一般住宅按60%計算，不過這個是銀行自己掌握的了。
最後，「納雍房產局」的回答是很現實的，簡單的說就是農村房屋銀行一般是不給貸款的。
2. 房產證上我的名字，但是房產證不在我手裡，能銀行貸款嗎
這樣是不能貸到款的。
一、向銀行申請抵押貸款，必須提供房產證原件，僅憑在房管局能查到房屋信息是不可以的。
二、用房屋作抵押向銀行貸款，是必須要做抵押登記的，而辦理抵押登記手續時，也是需要提供房產證原件的，否則，無法辦理抵押登記手續。
三、我國《擔保法》規定，抵押經登記後產生法律效力，未經登記的抵押是無效抵押。因此，只憑房管局查到的房屋信息是無法辦理銀行貸款的。
3. 請問我手機aqq上有三四個貸款，馬上房產證下來了還能用房產證貸款嘛
具體要看個人徵信，貸款條件，負債率，還款能力等各方面
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。