公司商業貸款與個人貸款

A. 個人貸款與公司貸款業務的區別

一、辦理條件不同
企業貸款和個人貸款雖有相似之處，但終歸還是兩種不同的貸款品種，辦理條件自然不盡相同。企業申請經營貸款，條件相對來說會嚴格一些，除了要看企業的經營狀況及信用之外，還需要看企業其他的綜合因素。 相對而言個人申請貸款條件要比企業貸款簡單一些。個人申請小額經營貸款一般要求條件比較簡單，需要個人提供抵押物，個人的信用、資產、經營項目、貸款用途、收入來源等都是銀行要評估的因素。
二、貸款用途不同
企業申請貸款的用途一般是為了企業經營或者資金周轉。個人申請貸款的用途可能用於經營外，可以用於消費、購房、買車、裝修、旅遊及資金周轉等等......
三、貸款償還債務不同
銀行在發放貸款時都會考慮到貸款無法近期收回時的處理辦法。企業如果無法近期償還貸款，企業的法人就需要承擔責任。所以，一般來說，銀行在對公司客戶擔保物范圍的反差上是很嚴格的。 個人貸款，如果無法近期償還，那麼，個人信用記錄就會受到很大的影響，抵押物可能會被銀行處置，嚴重者可能會被拉入銀行的黑名單。

B. 什麼是經營貸款，且個人經營貸款和企業經營貸款的區別

經營貸款的概念：所謂企業經營貸款，是貸款機構向企業法人發放的貸款，用於經營公司流動資金的周轉。該服務對象主要針對由於財務管理暫不規范、信用評級不達標等因素導致暫不能達到銀行貸款准入標准，但經營情況良好的中小企業。
個人經營貸款和企業經營貸款的區別：
1. 貸款對象不一樣，一個是法人單位，一個是單獨體；
2. 貸款風險不一樣，法人單位規模大，風險承擔能力強，個人則相反；
3. 貸款流動性不一樣；
4. 貸款產生效益不一樣等。

C. 企業貸款和個人貸款有哪些區別

個人與企業申請辦理貸款的方式的不同點主要有條件的不同和流程的不同：
個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。目前企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。

D. 個人住房貸款和個人商業用房貸款的區別

個人住房貸款和個人商業用房貸款的區別有以下幾點：

1、意思不同：

個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的購置新建自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

2、對象不同：

個人住房貸款的對象是個人住房貸款用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。 具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

個人住房貸款的對象是具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、用途不同：

個人商用房貸款的用途是支持個人在中國大陸境內城鎮購買商業用房住房。

個人住房貸款的用途是作為設計適宜的貸款方案、優惠的貸款利率、評估擔保服務。如許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。

E. 公司貸款與個人貸款有什麼不同

企業貸款和個人貸款提供的資金去向就是不一樣的，貸款年限企業一般最高也就3年，個人最高可以貸到30年，利率基本相同，提供的東西也不一樣，分做抵押貸款還是信用貸款，銀行給予額度的批復也不同

F. 個人經營貸款和企業經營貸款有什麼區別

1.個人經營貸款

個人經營貸款是指個體戶等申請的用於個人經營的貸款。借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

個人經營貸款的申請需要滿足個人經營貸款的條件，對申請人自身的條件要求比較高，比如信譽、理財金、個人資產、經營項目、償債來源等要求比較高。

2.企業經營貸款

企業經營貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業經營貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。

企業經營貸款品種多，包括：流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。

企業經營貸款對公司本身要求比較高，比如公司現金流、資產、現有負債、收入、凈利潤、償債能力、人行徵信查詢是否有逾期貸款、信用是否良好等等。

G. 商業貸款與個人貨款利息

在銀行里辦理貸款都是叫商業貸款的,利率是按銀行的基準利率計算的,如果你是貸兩年的時間的話,現在銀行的貸款利率是7.47%,那你每個月的還款金額=4498.60,你要還的總額=4498.60*12*2=107966.40,你要歸還的利息=107966.40-100000=7966.40.注意一年期以上的貸款是每個月還款的,只有一年期以內的貸款是到期一次還本付息的,也可以選擇每月還款的.

H. 個人貸款和企業貸款有什麼不同

辦理貸款卡注意事項及流程

注意事項：

一、貸款卡是中國人民銀行發給注冊地借款人的磁卡條，是借款人憑以向金融機構申請辦理信貸業務的資格證明。貸款卡記錄了貸款卡編碼及密碼，是商業銀行登錄「銀行信貸登記咨詢系統」查詢客戶資信信息的憑證，取得貸款卡並不意味客戶能馬上獲得銀行貸款，關鍵看企業的資信狀況是否滿足貸款銀行的要求。

二、辦卡對象：具有主管工商行政管理局核發營業執照的企業（單位）法人及個體經營者；以個人名義申請貸款卡不須辦理貸款卡，但個人為企業（單位）法人或個體經營者擔保貸款的情況除外。

三、貸款卡辦理處於每年3月至6月15日對貸款卡年審，當年辦理的貸款卡不用年審。

企業申請所需材料:

①《貸款卡申請書》；
②《企業法人營業執照》（非法人企業為《營業執照》， 事業單位為《事業法人登記證》正復印件及副本原件（其他借款人為上級批文復印件 ）；
③《中華人民共和國組織機構代碼證》原件及復印件；
④企業的《注冊資產驗資報告》原件和復印件；領卡前一個月的資產負債表和上年度決算報表；
⑤法定代表人（或法定代表人授權的代理人、負責人）證及有效證件（身份證）原件及復印件；

審 核
①提交資料真實、完整性；

②證、照、表相符；

③主要財務指標平衡關系表

發 卡
上機登錄企業概況後發卡；

年 審
所需材料
①《貸款卡年審報告書》；
②經工商部門年檢後的《營業執照》原件及復印件；
③《中華人民共和國組織機構代碼證》復印件；
④上年度會計決算報表；
⑤需變更企業要素的請攜帶變更後的相關資料原件及復印件；
⑥法定代表人身份證及法人代表證復印件。
參考資料：http://www.fcg.gx.cei.gov.cn/2005news/dtnews/20050429aa1.htm