Ⅰ 用房產證抵押貸款,但需要借用一下公司營業執照對公司以後的貸款有影響嗎
你好，是有影響的，相當於企業負債上添加了一筆，也就是你是以公司的名義做擔保，擔保個人貸款的。
以上回答望採納，謝謝
Ⅱ 房產證抵押貸款公司貸款流程 房產抵押貸款注意事項
銀行的房產抵押貸款是大家都比較常見的，一般在銀行辦理房產抵押貸款都不會存在什麼問題，不過銀行抵押貸款有嚴格的審核條件，相對於外面的一些抵押貸款公司給出的優惠條件也要少一些，那麼房產證抵押貸款公司的貸款流程是什麼呢，房產抵押貸款注意事項有哪些呢？
一、房產證抵押貸款公司流程
住房抵押貸款是為保證貸款的安全，這種貸款實際上是債務人在法律上把財產轉讓給債權人以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。房產抵押貸款流程如下：
1、申請人准備資料向貸款機構申請貸款。
2、貸款機構受理。
3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。
4、貸款機構根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、審批通過後，辦理房產抵押。
6、貸款機構取得後進行放款他向權力證。
7、貸款機構進行貸後管理。
二、房產抵押貸款注意事項
1、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。
2、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。
3、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
4、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。
5、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。
6、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。
以上就是關於房產證抵押貸款流程以及注意事項的介紹了，外面的抵押貸款公司很多，借款人在選擇貸款公司的時候一定要注意核實公司的真實性，避免上當受騙，房產能抵押貸款帶到多少還跟銀行對房產的評估值有關系，所以大家在辦理抵押貸款之前的預期值也不要太高，避免過度失望。
Ⅲ 我用我的房子房產證抵押給民間借貸公司幫我朋友貸款會有什麼風險
首先不需要簽訂房屋買賣合同，這個沒見過。。房屋抵押的手續是這樣的：簽訂借款合同，做強執公證，在建委做抵押登記。這套手續是受法律承認的。。
我現在說下法律承認的手續下你的疑問，簽訂房屋買賣合同的這套手續就算了。1年後如果公司不幹了，對你沒有影響，因為房產抵押登記肯定是抵押在個人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不還款，C要執行這個房產需要通過法院拍賣，C得到的不是房產，而是這套房產拍賣出來的現金。。。所以C不可能讓A找不到他，C還怕找不到A呢。。
至於你的風險則是A不還款，執行你的房產。。
而且A用款時間一年的話在借貸公司做成本太高了。可以選擇在銀行做抵押貸款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款著急可以做先質後抵。
我們是北京的專業貸款機構，具體的可以直接聯系，號碼是用戶名。
Ⅳ 廣州房產抵押貸款如何辦理
hello,你好，廣州房產抵押貸款可以分為很多貸款種類，看看下面哪種廣州房產抵押貸款適合您，希望可以幫到您辦理成功廣州房產抵押貸款。
1,上班族貸款：
銀行代發工資3000以上，最高可以無抵押信用貸款50萬。
2,中小企業主，個體戶貸款：
申請人需是公司法人或者占股20%以上的股東，營業執照滿1年，有實體經營場地，有對公對私流水，最高可以申請100W的無抵押信用貸款
3,有房產人士貸款：
無抵押類：只需提供房產證，按揭房提供購房合同按揭合同，還貸半年流水，輕松申請5W以上的無抵押貸款。如果你是按揭房，還款記錄良好的工薪族，還可以申請每月月供款的60倍貸款。
抵押類：產權清晰，可以共有房產，抵押方式多樣化，可以操作純抵押，單方入押，單方簽字。二按，墊資等。
4,有車人士貸款：
在廣州名下有粵A汽車，可選擇押車或者不押車貸款，當天放款，最高可以貸車輛評估價的8成。
5，廣州本地人，廣州戶口人士：
此貸款為應急民間貸款，自己名下或者父母或者老婆名下有房產的，手續簡單，1-2小時就可以放款，額度1-10萬。
希望可以幫到你，如果你還有什麼不明白可以咨詢020電22929747廣州房產抵押貸款
Ⅳ 廣州市辦理公司房產抵押需要什麼手續
需要以下材料，房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
Ⅵ 我的房子在外地在廣州可以做扺押房產證抵押貸款
若在招行辦理貸款，房產所在地和申請地要保持一致。