⑴ 企業滿足什麼條件才可以繳納住房公積金
企業繳納住房公積金要滿足的條件是:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
單單參加住房公積金繳納制度還不行,還要滿足申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月的必須條件。如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
夫妻二人,如果配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
⑵ 我在企業上班,公司給買著住房公積金,該如何申請公積金貸款
我也來做個記號,因為我們公司也是買公積金的,現在我打算和老公買房子,想要現在辦理公積金貸款買房,也不知道能不能行呢,我們這邊的公積金管理中心連個網站也沒有,很郁悶啊。
⑶ 公司如何申請公積金流程是怎樣的
辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
二、申請個人住房公積金貸款的條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上,且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;
2、購買本市城鎮自住住房,並有符合法律規定的購房合同;
3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預付款;
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,並辦理借款公證等手續;
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;
6、管理中心規定的其他條件。
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份;
2、首期付款收據原件及復印件3份,銀行繳款憑證原件及復印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份,以及婚姻證明原件和復印件4份;
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及復印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
四、還款時間及方式
1、還款時間:貸款承辦銀行為工行的,借款人應在辦妥貸款後次月對日還款,比如在本月6日辦好貸款,借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的,借款人應在次月15日還款。
2、還款方式:借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存摺,通過銀行代扣方式還款,借款人應保證儲蓄存摺賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題
1、請按規定將申請貸款所需的資料准備齊全;
2、申請人提供的銀行儲蓄存摺一定要可以用於銀行代扣還貸(開立存摺時要向銀行櫃面工作人員提出);
3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時,除了提供登記後的借款合同等資料外,還要攜帶公證書一份。
朋友,以上僅供參考。
⑷ 我買了期房 想掛靠一個公司交納公積金 將來辦理公積金貸款用 請問靠譜嗎
你咨詢公積金管理中心
肯定是說不能斷交的,
其實,你只能等到公積金貸款辦下來後,
你每月自己向還款帳戶打錢,就沒有問題,
有些事,可以作,但是在面上,不能明說,
自己想一想,就明白了的,
⑸ 沒交過公積金,想要公積金貸款,可以自己出錢讓公司交嗎
您好,只要公司同意幫你交就行,一般是要繳滿一年才可以貸款,望採納
⑹ 如何向公司申請購買住房公積金
目前住房公積金沒有像保險那樣,強制每個公司必須要給員工投放,所以,要先確定公司是否給予投放住房公積金,如果公司已為每個員工開啟了公積金賬戶,並每月繳納公積金,個人公積金繳存基數連續半年以上,就可以在買房貸款時,讓公司做相關的手續配合,幫助個人完成公積金貸款流程,而相關的公積金申請流程可以咨詢公司管理公積金的行政人員。
⑺ 因為想自己買房,想用公積金貸款。我想自己出錢讓公司幫忙交公積金!
自己全額交500多吧一個月,這個各個地方不一樣的,你去咨詢下當地的住房公積金管理中心,我一個月交266,單位也交,貌似好像是4:6關系交得。其實這個沒用的。