『壹』 房產抵押貸款自己找銀行好還是找中介公司好
房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇
一、銀行
現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。
二、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
三、典當行
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到貸款錢。
四、擔保公司
除了以上三種方式之外，擔保公司也是可以的，不過借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
相信很多朋友在貸款的時候，會先考慮銀行，畢竟銀行肯定是有保障的，那麼對於那麼多銀行，在辦理房屋抵押貸款的時候選擇哪家銀行好呢?
一、比較貸款條件
房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
二、比較貸款利率
相比於信用貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房屋抵押貸款，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。
三、比較審批速度
房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
四、比較貸款額度
一般來說，房屋抵押貸款的最高額度跟評估價值有關，最高不能多於70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。
五、比較貸款費用
除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。
『貳』 買車貸款走銀行還是金融
哪個實惠走哪個，盡量少花錢就好。
首先，銀行對車貸申請人的收入、抵押物等資產證明要求較為嚴格，同時還需要本地市民擔保、房產證明等繁瑣手續;相對而言，通過4S店向銀行或汽車金融公司貸款的標准則「輕松」許多，如有的別克品牌經銷商主推的車貸業務「無須擔保、無需本地戶口」，大大降低門檻。 其次，透過4S店向銀行或金融公司貸款，尤其是通用、豐田、大眾這樣的汽車金融公司辦理車貸業務的最大優點是審批速度快，一般來說三個工作日左右能批下貸款;透過銀行貸款則需要一周甚至更長時間，如果資產證明的資料不全，時間會拖得更久。 最後一點，銀行可以貸款的車型並沒有限制，而4S店只針對旗下車型提供車貸服務。一般來說，市場主流推出貸款的車型價格都在10萬元以上，目前已有部分品牌將貸款購車價下降至8萬元左右的車型
『叄』 買房子，開發商說從金融公司貸款，而不能從銀行辦有這樣的情況嗎
您好，你的情況如果沒有
房產證
。是無法再銀行做主房貸款的。像您這種屬於特殊情況。開放商涉嫌咋騙。房產局有監管部利的責任。您可以直接去房產局去找人投訴。
『肆』 五證不全的房子按揭不是走銀行，而是走的小額貸款公司，實際上開發商跟小額貸款公司是一家的，我該怎麼辦
小貸公司其實是知道你已經在銀行貸款的事情的，他們不可能不去查你的徵信，上面會有記錄的。 在沒有糾紛的情況下，他們會睜一隻眼閉不一隻眼，但是只要你沒有按時還他們的款，他們就會告你詐騙。 因為，沒有證據可以證明，他們知道「你已經在銀行貸款」這件事。 明白吧