⑴ 徐州市的公積金貸款問題
按住建部和我市住房公積金貸款政策規定，異地繳存住房公積金的職工購房，符合貸款條件的可向住房公積金管理中心申請公積金貸款，但須由異地公積金管理機構出具《職工住房公積金繳存證明》，並提供網路或聲訊電話查詢核實的方式。
⑵ 有關徐州住房公積金貸款的幾個問題，目前只有夫妻一人有住房公積金，以前沒貸款過，且為首套房
你好，住房公積金貸款額度，是根據你所繳納的住房公積金的系數，和你的收入水準等一些條件來定的。如果夫妻雙方都有繳納公積金的，是可以一同繳納還款的，至於年限是根據你的首付多與少來決定的，這個每個地區規定也有所不同，一些詳細的細節最好還是去咨詢一下房地產公司。如果你的住房公積金繳納的是最低的等級，簡建議你到你的公司人事去申請補交，但是補交的部分志是是你個人繳納的，好處就是你的貸款額度可以增加
⑶ 最近在徐州買了房子，但貸款時公積金管理處說由於公積金資金空缺，貸款形式只能是公積金轉換成商業貸款
由於公積金資金短缺，所以徐州政府出台了公轉商這么個政策，暫時通過銀行放貸給你用，形式雖然是商業貸款，但還是按公積金貸款利率還款。商業貸款利率與公積金貸款利率之間的差價有政府給補上。
對公積金貸款買房的人沒有影響，可照樣用公積金還款。等到公積金資金充裕後，公轉商就會取消。另外，徐州翟山，賈汪等地並沒有實行公轉商政策。
⑷ 2020年徐州部隊住房公積金貸款為什麼遲遲不放款
2020年徐州部隊公積金貸款現在沒有吃吃放款，是因為他們現在還要等到下一次的通知，才能夠一起返款。
⑸ 徐州不得拒絕公積金貸款，是好還是雞肋
在年初，就有風聲傳出，2018年房地產市場的調控力度不會松動，支持首套住房和改善住房，這無疑是說2018年房價不會有大幅的上漲，是給了我們這些房者一個購房的機會。再加上現在開發商不得拒絕公積金貸款，否則將被嚴處，這無疑是「雪中送炭」。但有些人認為，公積金貸款是雞肋。為什麼？
原來，2017年，徐州房價就有了幾次上漲，給了我們無形的壓力，再加上不夠支付首付，反而公積金貸款無法利用，只能被迫放棄，從而用商貸等其他貸款方式。
主要分兩面看，一面是目前的房地產行情，雖說穩定許多，但是需求還是很大的，說是「賣房市場」也不為過，既然賣誰都是賣，開發商自然要甄選一番，「全款往裡走，按揭的不要堵在門口，公積金的把小黃車挪走。」的段子早已成為現實，其實也怨不得開發商，房企不是公益組織，為自身「利益」考慮，也無可厚非，最多算是「不講究」。
多數購房者自己就放棄了「公積金」貸款，看似低息的貸款福利，卻是無可奈何。為何？其中重要的原因就是貸款限額過低，個人較高40萬、夫妻較高50萬，看準了，較高！對於年輕的小兩口，也就能貸個30多萬，更不要說，現在多少企業只按較低的比例繳納，根本就"沒什麼卵用"。
哪怕你能貸到40萬、或者50萬，在徐州目前動輒100萬左右的房價面前，你要拿出60萬、50萬的首付來，這是大部分剛需無法企及的，不如老實兒的商貸，掏個20-30萬的首付來的實惠，利息是多了點兒，慢慢還唄，總比買不了好。
不得不說，公積金貸款雖是好，但無法在高額的房價上支付5成以上的首付。
⑹ 徐州買房能用外地公積金貸款嗎
公積金可以異地貸款購房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
⑺ 在徐州用公積金貸款買房需要提供銀行自己的收入證明嗎
徐州市申請住房公積金貸款是需要收入證明的，這決定了你的還款能力及銀行給你的貸款額度的高低，必要的話需要提供家庭的收入證明以提高貸款額度。公積金貸款條件一般有：
1具有有效戶口或者在徐州長期的居住證明、具有婚姻狀況證明等;
2.申請人年紀在18-60周歲，有完全的民事行為能力，具備有一定的還款能力;
3.在貸款前連續繳存6個月以上足額的公積金，公積金的繳存的累計時間不能低於12個月
4.具有良好的徵信報告，無不良記錄、購房合同等;
5.同意以所購房為抵押或者提供擔保機構認可的擔保人，擔保人的資料證明;
6.公積金貸款辦理銀行規定的其他條件。