❶ 我今年53歲，買房房價53萬，我用公積金貸款，想問能貸多少錢
廣州目前公積金貸款額度規定：
職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准：
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為50萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為80萬元。
3.不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度
（1）對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
（2）對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
（3）對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
4.暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。
❷ 我53歲住房公積金貸款有年限嗎
房齡+貸款年限不超30年，年齡+貸款年限不超60歲。
❸ 公積金,53歲按最長貸款時間,貸80萬,每月還多少
公積金貸款的年限與購買的房屋的類別，結構，樓齡等有關。一手房的貸款年限一般為30年。而二手房，房屋的結構為框架結構的（鋼筋混凝土），樓齡在1-5年的，貸款年限為30年。樓齡在6-10年的，貸款年限為25年。11-15年、16-20年、21-30年的貸款年限分別為20年、15年、10年。而樓齡超過30年的不能申請公積金貸款。房屋結構為混合結構的二手房，樓齡在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的貸款年限分別為20年、15年、10年、5年，樓齡超過20年的不能申請公積金貸款。磚木結構的無法申請公積金貸款。
公積金貸款用於建造、翻建自住住房的，最多可貸建房用地的基準地價70%，貸款年限為20年。公積金貸款用於大修自住房的，最多可貸建房用地的基準地價70%，貸款年限為15年。
申請公積金貸款的流程是：貸款人到銀行提出申請住房公積金貸款，填寫住房公積金貸款申請表並提交相關資料，需提供的資料有：申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件); 申請人及配偶的收入證明，若有對還款能力有影響的債務，則也需要提供債權債務證明;申請人及配偶住房公積金繳存證明;購買住房的合同等有效證明；公積金中心要求提供的其他資料。若申請人資料齊全，銀行則及時受理審查，並時報送公積金中心。之後公積金中心對貸款進行審批，並及時將審批結果通知銀行。銀行收到結果後，若審核通過，銀行會通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核。之後便等待銀行放款。