❶ 向銀行抵押貸款需多長時間
我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、稽核狀態、辦理進度、能否取消等相關資訊,請您直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。
若您所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款,如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間等相關資訊,請您直接聯絡經辦網點確認。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解貸款所需資料。
一般需要22-25個工作日。
房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
農商銀行辦理貸款評估一般當天可出結果,評估後一般需要10-15個工作日即可放款成功,具體的時間需要依據貸款機構的放款時間為准。
辦理貸款一般需要滿足條件:
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)
(4)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(6)貸款銀行規定的其他條件。
現在民間有部分貸款公司可以快速辦理抵押貸款,我之前合作過一家,還是比較可信的,是國貿那邊的泰和財富,你可以了解下,如果可以的話,我也可以幫你聯絡,希望能幫到你
若通過招行貸款,質押貸款可接受質押的質物:
可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單;
消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。
一般質押貸款的授信期限最長不超過5年,單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年;若貸款用途為留學貸款的,單筆貸款或授信額度期限最長不超過6年(含)。質押貸款金額:最低不得低於5萬元,原則上不得超過1000萬元;具體您的可貸款金額,需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之後確定,您可以直接聯絡貸款經辦行咨詢!
根據房齡決定貸款的年限。
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
現在的政策最長10年
遇到資金問題卻又無法提供抵押物時,很多人都會選擇申請辦理個人無抵押貸款。在遞交了貸款申請之後,最受借款人關注的就是貸款放款時間。
銀行個人無抵押貸款通常一周左右才能下款,因為銀行稽核比較嚴格細致,對於申請人個人資質要求較高,收入不達標、工作不穩定、信用記錄不良者均不能獲取個人無抵押貸款。
無抵押貸款辦理速度較快,最快情況下可以當天放款,通常情況在2~3個工作日內即可下款。小貸公司往往對於個人資質要求並不高,收入達到2000元即可獲貸,不過貸款利率要比銀行高,但是不能高過銀行同期貸款利率的4倍。
標簽: 個人無抵押貸款信用記錄貸款利率
❷ 大額企業貸款放款階段腰等多久
企業大額貸款一般會在15個工作日內到賬,最晚不會超過25天。但需要注意的是,這里的到賬指的是貸款已經審批通過的情況下,銀行在審批企業大額貸款時,會比審批普通人的貸款要更加慎重,考察的資料也會更多。除了營業執照、稅務登記等,還會查對公賬單流水、工資發放賬單等。一般情況下,銀行審批企業貸款的貸款申請時,需要花費15個工作日左右。
拓展資料:
1、大額貸款是超過一致限額的貸款。其標准由聯邦國民抵押貸款協會(房利美)和聯邦住宅抵押貸款公司(房地美)設定。對於貸款提供者而言,大額貸款風險較高,因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。一戶至四戶家庭的住宅的最高貸款金額每年根據聯邦住房金融局公布的平均住房價格(包括新建和原有住房)變化率而變動。這些貸款限額被稱為一致限額。
2、管道風險是與發放住房抵押貸款有關的風險。包括價格風險與交易中斷風險。前者指,如果市場上的抵押貸款利率上漲,就會對在進行中的貸款的價值發生負面的影響。後者指,申請人或者收到了承諾函的任何人最後決定不完成交易,即不向抵押貸款的發起人借款購買住房。
3、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
❸ 一般向銀行貸款需要多少時間發款
3到7個工作日。向銀行貸款需要3到7個工作日發款,因為每個銀行體系都有所不同,因此貸款發款時間也不同。銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
❹ 公司法人銀行貸款需要本人幾天
大約需要15個工作日左右。
需要法人本人到場簽字或蓋公章,因為一個公司只有一個企業法人,全權代表公司。不同的貸款機構,企業貸款辦理所需要的時間也會有差異。一般來說,從企業法人向貸款機構提交貸款申請到放款,如果是辦理的信用貸款,大約需要15個工作日左右。如果是辦理的抵押貸款,因為涉及抵押物評估、抵押登記等環節,大約需要25個工作日左右。
❺ 找擔保公司向銀行貸款一般需要多長時間!
做抵押貸款的話一般15個工作日左右。做無抵押的話一般最快3天左右。
對於資信狀況不是很好,但又想貸款的人來說,找擔保公司進行擔保是不錯的選擇。不過,找擔保公司貸款需要交納以下費用:
1、評估費:主要是針對抵押貸款,因為抵押物需要經過評估公司評估,然後貸款機構會根據評估值確定貸款金額。
2、履約擔保金:為了避免借款人在合同執行過程中違反合同規定造成經濟損失,擔保公司會收取一定的保證金。
3、擔保費:它是擔保公司收取的手續費,一般有擔保公司自行規定,所以不同的擔保公司收費標准不同。
❻ 企業向銀行申請貸款從申請到放貸一般多長時間
沒有固定的時間,要看你提供的資料是否齊全及你的信用等級了,再有就是貸款額度多少了,要是超出申請行許可權,還需逐級上報,在各級行審批時要是發現資料短缺還需補報,要是貸審會意見不統一或有疑問,還要通過會後解釋,下次再從上會,這樣時間就會長點,但是各級行每周都有貸審會。
❼ 企業貸款下款一般要多久看完就知道了!
金融行業近年來發展速度很快,各種貸款業務都有很多人申請,大家最關心的問題莫過於貸款下款時間,今天就來簡單介紹一下,希望大家不要走彎路,提前准備,下款速度也會更快。❽ 公司注冊多久可以貸款
公司注冊一般至少一年以後才可以貸到款。這種剛成立的公司一般很難辦到貸款,甚至於大部分銀行都要求企業經營時間達到兩年或以上才能申請公司貸款。如果公司有一些比較好的發展項目,或者可以提供土地、房產作為抵押,亦或者有資質很好的第三方提供擔保,即便剛剛成立,這是特殊情況。
公司貸款流程:
1.需要向相關銀行提出貸款書面申請,到銀行信貸科領取《貸款申請1.書》並填寫好交回。申請書的內容包括:貸款金額、貸款用途、償還能力和還款方式,同時還需要提供以下材料:
(1)提交基本資料
企業法人營業執照(已年檢)、企業法人資格認定書、企業組織機構代碼證書、稅務登記證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證(以上均為正本復印件)、法人簡歷企業連續三年的財務審計報告,最近一期財務報表(均需加蓋財務印鑒)企業貸款卡(復印件)企業在各商業銀行的業務合作及企業內部融資狀況公司章程、企業董事會人員名單企業章程、法人和被授權人簽字及授權書企業概況、有關背景資料等基礎信息資料。
(2)輔助資料
企業自身經營規模、財務狀況分析及趨勢預測產品情況、市場情況、企業發展規模情況、同行業所處水平合作需求、計劃及建議。
(3)業務操作必須資料
授信申請、企業董事會決議(如公司章程要求)企業具體貸款用途及資金使用方向(用款計劃、用款總額度)還款來源分析(計劃和措施),並且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析抵押情況、其他相關法律性文件、函電等。
此外,如果需擔保,擔保公司也需要提供上述材料。
2.進行評估:
(1)調查人員確認審查目的,選定主要考察事項,制定並開始實施審查計劃。
(2)信用評估:調查人員根據貸款人的領導人素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和企業發展前景等因素確定貸款人的信用等級。這種評估由銀行信貸具體負責人或者有關部門批準的評估機構進行。
(3)可行性分析:調查人員對發現的問題探究原因,確定問題性質及可能影響的程序。其中,對企業的財務狀況的分析最為重要。
(4)綜合判斷:審查人員對調查人員提供的材料進行核實,判斷企業目前狀況以及中長期的發展、盈虧狀況,重新推測貸款的風險度,提出意見,按照規定許可權審批。貸前審查:通過直接調查、側面調查等方式最後進行貸前審查。審查結束後由銀行經辦人員寫出貸款審查報告並明確註明能否給予貸款並提交上級領導審批。
3.簽署合同:
如果銀行對貸款申請審查後,認為其全部符合規定,並同意放貸,則應該與貸款人簽署《借貸合同》。
4.貸款發放:
合同簽署後,雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續:提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證,然後到銀行辦理提款手續。
法律依據:《流動資金貸款管理暫行辦法》 第十六條 貸款人應根據借款人經營規模、業務特徵及應收賬款、存貨、應付賬款、資金循環周期等要素測算其營運資金需求,綜合考慮借款人現金流、負債、還款能力、擔保等因素,合理確定貸款結構,包括金額、期限、利率、擔保和還款方式等。
❾ 銀行辦貸款一般審批時間有多久
1、銀行抵押貸款的審批時間一般為2到3周,另外,如果貸款金額不大,並且有穩定的工作和收入,也可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。或者通過網上貸款平台申請,門檻低放款快。
2、白金卡免年費額度高!
3、銀行申請貸款一般審批時間需要15-20天左右,不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業申請資料如:營業執照、財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。如果著急用錢,可以嘗試網上貸款產品,申請門檻低,放款快,只需要身份證就可以辦理,無需任何抵押和擔保。
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