公積金貸款擔保公司審核啥意思

❶ 公積金貸款審核五次什麼意思

公積金貸款審核五次的意思是正在公積金貸款審核的流程中的意思。
公積金貸款買房的流程具體可以分為六步：

一、申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》
五、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書 面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。

❷ 請問住房公積金貸款審核通過要幾天他們要審核什麼

辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

❸ 公積金貸款流程中」擔保公司發放」是什麼意思

你好，住房公積金貸款應該有多種擔保方式，擔保公司擔保只是其中之一。擔保公司一般是民營企業。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
望採納，謝謝。

❹ 公積金貸款有一個擔保審核啥意思為啥要審核

很多地方辦理公積金貸款，都是需要由專門的公積金貸款擔保公司提供擔保的，因此在提交了公積金貸款申請後，還會經過一個擔保審核的流程。

❺ 公積金貸款辦理進度顯示已受理，已審批，代表什麼含義

貸款受理完成，公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

(5)公積金貸款擔保公司審核啥意思擴展閱讀：

貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

❻ 公積金貸款一直在預審階段是什麼情況

如果公積金貸款一直在審核通常來說是有兩種可能，一是目前公積金管理中心或者銀行貸款業務有點多，因此審核較慢，還有一種就是你提交的資料是有問題的，因此公積金管理中心或者銀行一直都在反復審查，所以導致了審核慢，但是現在公積金貸款一般審核的時間都是在10個工作日左右，所以如果過了這個時間還沒審核通過，你不通過的可能就比較大了。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

❼ 為什麼住房公積金貸款必須有擔保公司進行擔保

不是只有公積金貸款必須有擔保公司進行擔保,純商業貸款也需要擔保公司擔保。
擔保公司:
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。
業務流程:
1、申請:企業提出貸款擔保申請 2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。 3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。 4、擔保：與企業鑒定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。 5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。 6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。 7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。 8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。 9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。 10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
經營范圍
為中小企業提供貸款、融資租賃及其他經濟合同的擔保；個人消費信貸擔保、汽車消費信貸擔保、項目投資、投資管理等。

❽ 擔保資格審查什麼意思

意思是別人貸款自己給做了擔保人，銀行必須了解擔保人的信用、負債、還貸能力等，會以擔保資格審核的原因查徵信，所以徵信查詢記錄會顯示徵信顯示擔保資格審查。

【法律分析】
1、擔保資格審查就是審查保證人的保證本領。
2、發放借貸的銀行對其保證人有審查義務，包括保證人資格和保證本領。
3、如銀行發放了該筆借貸，銀行還要履行對保證人的監管義務。保證分為通常保證和連帶職責保證，法律對連帶職責保證的執行視訴訟人的要求可先執行保證人、也可先借債人或同時執行借債人、保證人承受償還職責。
4、如保證人不能清償債務，銀行可申請執行借債人，如都無本領償還，銀行可申請核銷，但賬銷案存，一旦借債人、保證人有償還本領，如訴訟銀行又不放棄的話，銀行可申請繼續執行直到追討損失。

【個人建議】
徵信查詢原因擔保資格審查，意思是別人貸款自己給做了擔保人，銀行必須了解擔保人的信用、負債、還貸能力等，會以擔保資格審核的原因查徵信，所以徵信查詢記錄會顯示徵信顯示擔保資格審查。
除了給別人做擔保外，大家自己辦信用卡也是會被查徵信的，查詢原因是信用卡審批；還有就是自己貸款也會被查徵信，原因是貸款審批。

【拓展資料】
1、貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查這三類查詢，都屬於硬查詢記錄，直接影響徵信。要是短期內這類查詢記錄太多，很容易弄花徵信，會給貸款機構很缺錢的印象，不利於日後辦理銀行信貸業務。

2、要是短期內徵信報告被以貸款審批、信用卡審批等原因，被不同的機構查詢，但徵信報告上借貸記錄沒有新增信用卡、貸款借貸信息，很有可能是申請沒有通過被拒，同樣也會不利於信用卡、貸款申請。

3、要注意的是，通常機構查徵信都是得獲得本人授權，要是發現信用報告被越權查詢時，可以向查詢機構質詢，也可以向中國人民銀行分支機構反映，要求撤銷此次查詢記錄。

❾ 公積金貸款顯示擔保錄入待審批什麼意思

就是擔保人的信息還在審核，個人信息已經審核通過