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為父母擔保貸款能抵個稅嗎

發布時間:2022-08-10 05:17:52

A. 父母的房貸抵消我的個稅嗎

不能,父母房貸只能抵消她自己的,本人的名下房貸和配偶名下的房貸才能抵消自己的。

B. 兒子房貸本人擔保可以抵扣個稅嗎

還房貸抵稅,只有貸款人本人。外人是抵不了稅的。

C. 房子是父母名下商業貸款的,可以用來抵扣子女的個人所得稅嗎

房子是父母名下商業貸款的,子女不能申報個人所得稅專項附加扣除。

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》:

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

D. 合同上寫的是孩子的名字,還款人是父母,這種情況下,父母可以在個稅中扣除住房貸款利息嗎

不可以的一樣也是要交稅的。房貸的話都是要還下去的。

E. 如果是父母的房子,自己在還貸款,可以退個人所得稅嗎

這個主要是看貸款的時候用的誰的名?比如說是父母的名義貸款的。那麼,即使是你在還也是算在父母的名下。如果是你自己的名義貸款,然後你自己的在還。那麼是可以作為個人所得稅的附加扣除項的。

F. 房貨抵扣個稅直屬親屬的都可以嗎

解釋如下:
通常情況下,如果房證上有父母的名字,那麼就能抵扣個稅,父母與孩子可以共同享受2000元扣除額度,但是具體i情況還是要以當地稅務局公布的扣除規定為准。除此之外,如果房屋產權證明登記為子女,貸款人為父母,那麼就不符合相關規定,父母和子女都不能享受住房貸款利息扣除。

G. 孩子的房貸父母能抵稅嗎

1.如果房證上有父母的名字,可以抵扣個稅,父母與孩子共同享受2000元扣除額度,並且需要以當地稅務局公布的扣除規定為准。
2.如果房屋產權證明登記為子女,貸款人為父母,這種情形不符合相關規定,父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。
拓展資料:
一、定義
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、 貸款利息常識(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。

H. 貸款擔保人可以填寫專項附加扣除扣除嗎

根據相關資料查詢:不能。個稅的專項附加扣除中的房貸利息抵扣,僅限於貸款人能申報抵扣,擔保人不能享受稅費減免的。

I. 共同還款人可以抵扣個稅嗎

法律分析】:如果房證上有父母的名字,可以抵扣個稅,父母與孩子共同享受2000元扣除額度,並且需要以當地稅務局公布的扣除規定為准。如果房屋產權證明登記為子女,貸款人為父母,這種情形不符合相關規定,父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。
法律依據】:《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》 第六條 個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍:(一)工資、薪金所得,是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。(二)勞務報酬所得,是指個人從事勞務取得的所得,包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。(三)稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。(四)特許權使用費所得,是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得;提供著作權的使用權取得的所得,不包括稿酬所得。(五)經營所得,是指:1.個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得,個人獨資企業投資人、合夥企業的個人合夥人來源於境內注冊的個人獨資企業、合夥企業生產、經營的所得;2.個人依法從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得;3.個人對企業、事業單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得;4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得。(六)利息、股息、紅利所得,是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得,是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(八)財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(九)偶然所得,是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。個人取得的所得,難以界定應納稅所得項目的,由國務院稅務主管部門確定。

J. 房貸利息抵個稅,可是貸款合同寫的是家裡人不是本人,可以抵個稅嗎

不是個人所得稅抵扣房貸利息,而指將房貸利息作為個稅的稅前減除項扣除。並不是以應該繳納的個人所得稅來抵繳住房貸款利息。
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