① 在銀行抵押貸了一筆款,想在做一筆信用貸款,能通過嗎有沖突嗎
抵押貸款後再辦信用貸很難,貸款數也不會給多。
② 本人有套住房已經辦理抵押貸款還能再貸款嗎
有房貸的房子是可以抵押貸款的,一般有兩種方法:
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款,還清此房產的剩餘貸款之後,再重新到其他銀行進行再次抵押。不過,在部分銀行,按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣,建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款,但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是,並非所有房產都可以進行二次抵押,房產二次抵押通常是有一定的條件限制的,條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房,並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房,如果房產沒有較高經濟價值,那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說,通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋,才能申請二次抵押貸款。
另外,二次抵押的房產所獲得的額度不會很高,一般來說,貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
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③ 房貸放款後可以申請信用貸款嗎
沒有問題的,信用貸款,是基於你的正常信息,正常身份給予的合理風險額度的貸款。跟你的別的貸款沒有關系。這個信用貸款額度一般不大,不會跟別的貸款沖突,除非一些特別大額信用貸款。
④ 做了郵政抵押貸款還能再其它地方做信用貸款嗎
還款能力足夠就可以。
通過人民銀行的個人徵信系統,可以查到你在所有銀行的貸款情況的,如果你符合貸款條件,認為你有償還貸款能力,在其他機構也可以貸款,如果認為你條件不足,恐怕是不能放貸款給你。
銀行申請貸款業務的條件:年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;銀行規定的其他條件。
⑤ 我汽車抵押的貸款都已經還完了,可以直接去再貸一筆嗎
還完貸款後先拿結清證明辦理解押手續,之後再想貸款可以找銀行再貸不過得重新提交材料重新審批。
⑥ 房產證抵押後,還能再次申請銀行貸款嗎
申請銀行貸款買房是要將房屋產權抵押給銀行的,如果資金出現了周轉不過來的時候,房產抵押之後時可以再貸款的,不過這種情況屬於二次抵押貸款,不過大多數的銀行允許二次抵押貸款,不過申的時候要滿足一定的條件,比如:合法身份,有穩定的工作和還款能力,房齡在20年之內,房屋產權要清晰等。
拓展資料:
一、辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式
1、銀行辦理:如果找銀行直接辦理的話,必須在原貸款行才可以辦理,其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是,有些銀行規定,只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
2、找擔保公司辦理:找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是,擔保公司先墊資將你的剩餘房貸結清,然後注銷抵押登記,從銀行手中拿回房產證,最後再把房產證辦理房屋抵押貸款。嚴格意義上來說,這種方式並不算二次抵押,反倒更像是提前還款後再辦理抵押貸款。此外,找擔保公司時一定要找正規的擔保公司辦理二次抵押,否則很容易導致房財兩失。
二、房子二次抵押貸款有哪些條件
1、二次抵押的房子必須是現房:期房變現能力差,而且期房容易出現爛尾、質量差等問題,所以期房是無法辦理二次抵押貸款的,大多數銀行都規定,只有現房才能辦理二次抵押貸款。
2、借款人必須信用良好:任何貸款都要求借款人信用良好,一個信用不良的人是無法借到錢的,所以想要辦理房子二次抵押貸款平時就要
3、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管:這點其實可以不用擔心,因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的,所以要保管好購房合同和辦理房貸時的一些收據,千萬不能弄丟了。
4、產權清晰:若想辦理二次抵押貸款,房子的產權一定要清晰,借款人一定要擁有房子的所有權,有產權糾紛的房子是無法辦理二次抵押貸款的。
⑦ 我做了抵押貸款再到銀行做信用貸款有沖突嗎
如果做抵押貸款當然用作信用貸款,當然有沖突的,他們兩個之間根本不是一回事兒的。
⑧ 辦了房屋抵押貸款還能再辦信用貸款嗎
只要保證正常還款徵信良好地情況下是不影響的,但是建議您做好先做信用貸款最後做抵押貸款,這樣可以幫您多貸一些。畢竟信貸不不抵押房產,可以多做幾家。最後抵押給一個利息低出款多的貸款機構。
⑨ 申請了房子抵押貸款,第2天可以再申請信用貸嗎
可以,只要保證正常還款徵信良好地情況下是不影響的,但是建議您做好先做信用貸款最後做抵押貸款,這樣可以幫您多貸一些。畢竟信貸不不抵押房產,可以多做幾家。最後抵押給一個利息低出款多的貸款機構。
⑩ 房產證已經抵押了還能貸款嗎
法律分析:房產證抵押可以申請貸款,不過是有條件的,辦理房屋二次抵押貸款,首先借款人的房屋必須要有可抵押貸款額度,這樣借款人才可以申請辦理二次抵押貸款。一般情況下,二次抵押貸款的可貸額度可以達到六成以上才比較容易辦理二次抵押貸款。不過在辦理貸款之前,借款人必須要有一個穩定的工作以及經濟收入來源,具備足夠的還款能力,個人信用記錄良好。按照銀行規定,借款人辦理二次抵押貸款之前不能有負債。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後,有權向債務人追償。