貸款抵押證明怎麼寫

Ⅰ 房屋抵押借款協議怎麼寫有效

法律分析：抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：身份證號碼：

甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

第一條、借款金額為:元整(￥：元)。

第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。共計：年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落於(建築面積:平方米，產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同

Ⅱ 貸款證明怎麼寫

關於貸款證明，個人貸款所需證明去哪裡開？這里建議大家先去貸款機構咨詢工作人員，對方會告訴你需要准備哪些資料，這里我們就來簡單介紹一下。

1、身份證件。

這是最重要的申貸資料，如果沒有身份證，那麼任何正規機構都無法辦理貸款業務，現在一般需要二代身份證。

開具渠道：如果是本地戶口，在戶口所在地的派出所補辦就可以了。

2、婚姻狀況證明。

已婚人士提供夫妻雙方的證明材料，能提升貸款成功率，而且額度也會高一些，所以需要准備結婚證或離婚證等。

開具渠道：結婚的時候是由民政局出具，如果丟失，可以帶上資料去當地婚姻登記處補辦。

3、還款證明材料。

1）收入證明。需要找工作單位開具收入證明，加蓋單位的鮮章，每個機構格式要求不同，最好先咨詢清楚再去開具，以免不符合要求。

2）銀行流水。一般需要提供最近六個月的銀行流水，需要自己去銀行列印，在櫃台申請即可，有些銀行有自助機也可以列印。

3）其他證明。還有一些材料，也可以反映借款人的財力情況，比如住房公積金繳納清單、房屋租賃合同，房產證、存單、保單、學歷證明等，都可以根據情況提供給貸款機構。

4、貸款用途證明。

不管是貸款買房還是買車、裝修，都需要出具相關的憑證才可以，直接去消費機構辦理業務，提供合同或協議給貸款平台就可以了。

你好，如果你是去在銀行辦理的貸款，那麼你可以去銀行的櫃台辦理貸款證明，證明你在銀行確實有貸款需要歸還，這樣就可以了。

信貸證明
銀行開立基本帳戶或一般存款帳戶的企事業法人或其他經濟組織；信用記錄良好，按期償還貸款本息；具有償還《銀行信貸證明書》項下貸款的可靠資金來源。

基本內容
信貸證明是根據申請人（投標人）的要求，以出具《信貸證明書》的形式，向招標人承諾，當申請人（投標人）中標後，在中標項目實施過程中，滿足申請人（投標人）在《信貸證明書》項下承諾限額內用於該項目正常、合理信用需求的一種表外信貸業務。

要求
銀行開立基本帳戶或一般存款帳戶的企事業法人或其他經濟組織；信用記錄良好，按期償還貸款本息；具有償還《銀行信貸證明書》項下貸款的可靠資金來源。

Ⅲ 請問借款協議附帶抵押的憑證怎麼寫

房地產借款抵押合同（行業推薦文本） 貸款人： （以下簡稱為「甲方」）（抵押權人）住所： 借款人：姓名（名稱） & nbsp; （以下簡稱為「乙方」）（抵押人）身份證地址： 有效證件（照）及號碼：居住地址： 第一條：總則 甲、乙雙方於 年 月 日在 簽訂本合同，乙方願以其合法擁有的房地產以不轉移佔有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，並支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。 第二條：抵押房地產座落（四至范圍）： （見附圖）建築面積：房屋、土地用途： 房屋結構（類型）： 抵押房地產價值：人民幣 萬元整權證編號： 地號： 第三條：抵押房地產擔保范圍 借款本金（當金）、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為准。第四條：借款金額（當金）及借款期限借款數額（當金）：人民幣（大寫金額） 萬元整 （協議）。月利率： %，月綜合費率： %借款期限：自 年 月 日至 年 月 日，（借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認）。借款期內及借款期限屆滿後5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續當期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。第五條：登記 本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理許可權至市或區（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。第六條：保險 抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及採取其他方法進行追索。第七條：抵押房地產的占管抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。第八條：抵押房地產的處分限制 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條：抵押房地產的租賃 抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先徵得甲方的書面同意，並將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，並將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切後果由乙方和承租人及使用人共同承擔。第十條：乙方保證及承諾 乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、佔有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、託管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。 乙方及抵押物共有人願以其抵押物（房產全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，並與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，願意無條件地自找住房。乙方對本合同條款已充分理解並保證履行，並承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。第十一條：房地產抵押物關系的終止乙方還清借款本金（當金）、利息，並支付相應費用後，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同（也可由乙方委託甲方）在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。第十二條：房地產抵押權的行使及實現乙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿後5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證後成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由於拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。第十三條：拍賣甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委託拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用後，剩餘部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續乙方均委託甲方代為辦理。第十四條：費用 與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。第十五條：合同生效及份數 本合同經雙方簽章，並經公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。 若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產登記部門、公證處各存檔一份。第十六條：特別約定乙方違反第四、七、八、九、十條規定及補充協議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。《續當憑證》及補充協議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協議中未改修的繼續有效。第十七條：通知條款 所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。 若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的30日後，視為對方已收悉；若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日後，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。第十八條：爭議解決 凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發的爭議，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條：法律適用 本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《上海市房地產抵押辦法》、《典當行管理辦法》相關規定辦理。若今後新頒布或修改的相關法律、法規或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據上述法律、法規或司法解釋的規定共同對本合同作出相應修改。第二十條：提示條款乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、准確無誤的理解。 貸款人： 借款人： 法定代表人： 抵押共有人： 委託代理人： 委託代理人： （簽字/蓋章） （簽字/蓋章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

Ⅳ 房子借給別人抵押貸款怎麼寫借條

法律分析：1、借款時宜寫「借條」，不能寫「欠條」借條和欠條均是一種債權債務的憑證，但兩者之間有很大的區別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關系；而欠收是雙方基於以前的經濟往來而進行結算的一種結算依據，它實際上是雙方對過往經濟往來的結算，僅是代表一種純粹的債權債務關系，並不代表借款合同關系。因此借款時宜寫「借條」，而不宜寫「欠條」，藉以省去訴訟中解釋「欠」款原因、用途的舉證責任。2、借款時雙方約定的利率宜明確寫入借條中實踐中有不少債主誤解民間借款不能收取利息，所以利息只是口頭約定，而沒有明確寫入借條中。事實上，法律規定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息，這都是合法的。

法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。

第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。

第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。

第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

Ⅳ 房產證借給他人做抵押貸款如何寫借條

這種事情還是不借的好 只要你借了 就證明如果他還不上你願意用房子替他抵押還貸 最壞的情況 你的房子被強制收回 或拍賣為了還清貸款 這個法律責任你不好擔

Ⅵ 房產抵押貸款證明應該怎麼寫

國家規定個人辦理抵押貸款必須以消費用途，如購車，裝修、或者其他非投資類消費。可圍繞這個主題填寫
公司房產抵押貸款 一般要求貸款用途為公司經營。大多以購買原材料、或擴大規模所需要的材料為主

Ⅶ 我想問個人房產抵押的借條，格式內容怎麼寫

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現大寫人民幣： 元（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。

如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借條

今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。

借款人：

年 月 日

(7)貸款抵押證明怎麼寫擴展閱讀：

抵押房產貸款的相關注意事項：

申請條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩定、合法的收入來源;

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

5、銀行規定的其他條件;

金額期限

1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;

3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;

4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

貸款資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

房產抵押貸款流程

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

7.第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）

注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右

Ⅷ 我那房子去銀行抵押貸款，銀行讓我寫一張證明書，證明我除了這套房子還是又地方住的，這個證明要怎麼寫

你就寫明這套房子的地址和你現在還有住的地方的房子地址就行了，祝你好運，祝你成功。

Ⅸ 不動產抵押證明

法律分析：房屋抵押證明不需要借款人自己親自書寫。辦理了住房按揭或房屋抵押貸款的借款人，可以到房管局調取自己的房屋登記情況，然後將該信息列印出來，由房管局蓋章即可。抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

Ⅹ 抵押借條怎麼寫有法律效力

法律分析：1、如果借款人是已婚，最好要求其配偶作為共同的借款人簽字，目前一方簽字借款、配偶另一方不認可的訴訟越來越多，各種各樣的判例結果，導致沒有配偶另一方簽字的借據有可能出現不能要求夫妻共同償還的法律風險。2、債權人要求百分之百的回款把握，世界上的信譽度或者還款能力沒有百分之百，除非債權人提前把這個百分之百的東西掌握在自己手裡，即要求借款人在借款的同時提供有效的財產擔保，並根據法律規定進行必要的擔保物抵押登記。3、如果不能進行擔保物抵押，最好要求其他財產狀況、信譽好的人作為擔保人簽字，擔保人簽字註明對於本息承擔連帶償還責任，並備注擔保人的身份信息。4、借款資金流轉的證明：大額的民間借貸，在訴訟階段一般需要債權人舉證你確實什麼時間段借出了多少資金給債務人，為了避免給自己帶來舉證障礙，債權人最好用銀行轉賬的形式支付至債務人，保留銀行轉賬憑證。如果一定是現金形式，最好在借據上要求交付現金在場的2人以上作為見證人簽字，見證現金的交付過程。5、保留以下相關證件的復印件：借款人的身份證、借款人的結婚證、擔保人的身份證、擔保物的財產權證、屬於借款人的非擔保物財產的登記權證，作為日後出現訴訟糾紛的線索備用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。