㈠ 欠銀行貸款不還可以申請破產嗎
國營企業才能申請破產
私有企業申請不了破產的，私有企業的破產對外界的稱謂是倒閉 倒閉後的後果是欠債還債
㈡ 抵押貸款算不算破產財產
抵押貸款算破產財產，屬於普通破產債權。抵押貸款設置財產抵押的，貸款機構作為對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，可以對該特定財產享有優先受償權。
【法律依據】
《企業破產法》第一百一十三條
破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：
（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用；所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；
（二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；
（三）普通破產債權。財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。
㈢ 所有財已經抵押貸款,破產清算如何辦理
企業以自己的財產為自己的貸款提供抵押擔保，若抵押超值(即抵押貸款債權超過貸款抵押物價值)在破產時如何處理?破產中的超值處理與一般情況下的超值處理有所不同。
部分財產抵押超值在破產中的處理。企業在破產前，以部分財產為貸款作抵押，但該部分財產的價值少於抵押貸款債權。對這種超值的處理，在一般情況下，就已抵押的部分財產的價款給抵押權人優先受償，抵押權人對破產企業的其他財產不再享有優先受償權，不足部分即超值部分作為普通債權參加破產財產的清償分配。
全部財產抵押且破產時資不抵債，分以下幾種情況分別處理：
第一種是破產企業只有一個貸款債權人，且將全部財產抵押給貸款人。雖然這種情況少見，但如果超值的話，就比較好處理。在破產程序中，處理好抵押財產，清償多少算多少。破產程序結束後，未清償的債權不再清償。
第二種是破產企業有多個債權人，且已將全部財產分別用於各個債權抵押。這種情況下出現超值問題，我們認為可以適用《擔保法》第三十五條第二款規定處理，要判斷對哪個抵押權人超值。如果抵押人分別以不同財產向各個抵押權人抵押的，各個抵押權的抵押物是特定的，各個抵押權人不論設定抵押權誰先誰後。哪個抵押權人超值的，其所超值部分不享有優先受償權，只能作為普通債權參與分配。破產企業已將全部財產用於抵押，且已資不抵債，那麼，超值部分轉為普通債權後，可能無法受到清償。如果每個抵押權的抵押物均無特定的，如破產企業只籠統提及以財產提供抵押(主要發生在《擔保法》頒布前，其後有登記制度，一般不會發生此種情況)。我們認為以抵押設定的先後順序認定後設的超值抵押不享有優先受償權。
第三種是破產企業既有未提供擔保的債務，又有以財產提供抵押的債務，且全部財產抵押給一個債權人的。這種情況比較復雜，可適用《擔保法》第三十五條第二款和最高人民法院司法解釋分別處理。
總之，破產企業的全部財產抵押和起值抵押的情況是很復雜的，且法律規定不很明確，處理時會遇到不少困難，故在實際工作中，既要防止全部財產抵押和超值抵押的發生，又要視具體情況作分別處理。
㈣ 破產員工債權可以抵押貸款嗎
這種債權是不能抵押貸款的，所有的銀行都沒有這種情況可以貸款。債權貸款目前來講只有企業才可以。它的具體名稱叫保理兒，個人債權是不能抵押貸款的，而且所謂的債權他只能叫質押，抵押是指的是食物。
㈤ 我房貸加貸款已經還不起了 房子還在按揭中 可以申請破產嗎房子一時賣不掉愁啊求大神指點
如果貸款無法償還了，銀行會通過法律程序先起訴借款人，然後確定是無力償還後，會把房子進行拍賣。
㈥ 朋友用我房子抵押貸款一百萬,企業破產,算不算朋友欠我一百萬，能否從破產中還貸款
朋友用你房子抵押，這是你授權才可以辦理的貸款。一般屬於擔保抵押貸款，就是擔保人用房子做擔保貸款。他還不起貸款，你要還的。不還，銀行會收取利息和違約金，向法院申請房子拍賣來還清債務。你幫他還清債務前，你們之間要簽訂合同、欠條、協議等，這是表明他欠你的。沒有這些，你幫他還了，也難要回這些錢。
㈦ 企業已經把固定資產抵押貸款,現申請破產,破產後是先交已欠的社保還是銀行
不能優先償付，員工的工資是第一清償對象。
依據《中華人民共和國破產法》第一百一十三條規定： 破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償： (一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金； (二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款； (三)普通破產債權。
公司的破產將在法院受理，員工的債務是第一順序的賠償對象，可與其他工友直接到法院申請參與訴訟，索取公司拖欠的工資。
如果公司不到法院申請破產，依據《破產法》第七條規定，債務人有本法第二條規定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算申請。債務人不能清償到期債務，債權人（被拖欠工資或其他費用的員工都是）可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。
㈧ 開發商申請破產貸款怎麼辦
開發商申請破產，房貸也得繼續還。
從開發商處買房子和向銀行借款屬於兩種不同的法律關系。
如果開發商破產，使買房人不能履行合同，那隻能找開發商，追究開發商的違約責任。銀行的貸款是以買房人個人名義從銀行借的，應該依借款合同償還貸款，不然銀行可以到法院起訴。不能因開發商破產，買房人就不還銀行的貸款，以前還的貸款也不能退還。
如果真的發生了，很難保證完全維護買房人自己的合法權益。當然，買房人可以找開發商和銀行協商調解處理。
通常的解決辦法有兩個，一是進行整個項目的拍賣，盤活項目，由其他開發商接盤，另一種是政府接盤，但操作起來很難。業主們很被動，基本沒有自行維護權益的可能，只能聽之任之。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
㈨ 有貸款，後公司申請破產，是否違法
公司要是申請破產，一般情況下應該先還銀行貸款,，之後的破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，還要支付工人工資。
對於銀行貸款，正常情況下都已由對公司的財產對其設置了抵押，銀行對抵押財產具有優先受償權，這些被抵押財產不屬於破產財產，法院拍賣抵押財產所得也優先支付給具有抵押權的銀行，剩下的財產才屬於破產財產，再按《中華人民共和國企業破產法》的規定進行分配。
當然，如果銀行的貸款沒有抵押的，則屬於普通破產債權，要先付工人工資後才還銀行貸款。