公立醫院抵押貸款

A. 這四類房子不能找銀行貸款，愁壞很多人

從大體趨勢來水，近年來的房價呈穩步上升態勢，對於大多數人而言，如果不選擇貸款買房，很多人應該是買不起房子的。但是銀行貸款又很嚴格，尤其是這四類房子不能找銀行貸款，一起來看看吧。

一、哪4類房子不能貸款

1、公共住房

對以公立醫院、學校等名義建造的公房，企業事業單位和個人均無權處分。因此，一旦你買了一套，你自然就得不到抵押貸款。雖然這些公租房價格比較便宜，但總的價格還是比較高的，如果你得不到抵押貸款，想買全套房子的壓力也很大。

2、小產權房

小產權房又稱「鄉產權房」，因為它只有鄉政府頒發的產權證書，沒有國家頒發的產權證書，也就沒有房地產證書。但是，申請住房貸款時，往往需要提供房產證。如果你買了一個小的房產，就沒有房產證，自然就不能獲得房屋貸款。

3、地下室

盡管國家禁止地下室的銷售，但面對房價上漲，仍有許多購房者冒險購買地下室。例如，一段時間前，有消息稱北京的一個地下室賣出了數千萬美元。讓網友們震驚！但是，如果你買了一個地下室，你也不能得到抵押貸款。畢竟，這是違法行為。

4、非法施工

為了最大限度地提高效益，開發商往往擅自改變房地產項目的規劃，例如在公共區域建造房屋。從本質上講，這些房子是屬於非法建築。一旦發現，可隨時強行拆除。當然，這些非法建築將無法獲得住房貸款。

看到小編給大家分享的有關於哪4類房子不能貸款，相信大家已經有所掌握了。在我們進行房屋選購的過程中，一定要按照正規手續去辦理。

B. 優享貸是什麼貸款

優享貸是中國郵政儲蓄銀行的一款貸款產品，屬於額度類消費貸款。

優享貸是郵政銀行在信用消費貸款項下，向特定單位客戶正式在職員工發放的，用於多種合法消費用途的人民幣貸款。面向的用戶是黨政機關、公立學校的老師、公立醫院的醫護人員以及國企事業單位的員工，最長授信期限長達5年。

銀行貸款不同的類型

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支;

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款;

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

短期貸款

短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。

短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度，根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定，其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。

短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。

C. 鄉鎮衛生院的房產是否可以進行抵押貸款

按照<擔保法>的規定,學校、醫院等公益單位的財產是不允許設定擔保物權的，所以抵押合同是不有效力的。

D. 本人是做護士的，想到銀行貸款3萬元可以嗎

你好，如果是公立醫院護士，屬於事業單位，貸3萬不難，1，你必須信用良好，沒有不良記錄，2，大銀行←殷不開展此類小業務，上中小銀行如招行，農商行，信用社，城市銀行辦理，3，要有合理貸款用途，提供收入和工作證明，及擔保(不是所有銀行都要)

E. 抵押貸款醫師證能貸多少款，幾年還請

摘要 你好，很高興回答你的問題。抵押貸款醫師證，能貸3萬元的金額，最多可以分期36期進行還款。

F. 醫療設備可以做抵押貸款么

如果是新的醫療設備沒有使用過的並且有合格證書是可以做為抵押貸款的，如果是公立醫院及醫療機構並且在使用中的醫療設備是不能做為抵押物罰款的。

G. 私營醫院，土地類型是：醫療衛生用地，類型是：出讓。可以作為貸款抵押嗎

私立的學校、醫院等單位用地能否抵押？
答：不可以。私立的學校、醫院等單位欲以其取得的出讓國有建設用地使用權抵押融資並申請抵押登記。這些土地能否抵押，能否辦理抵押登記，土地登記機構存在疑問。
我國《擔保法》第三十七條第三項和《物權法》第一百八十四條第三項都明確禁止「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施」抵押。對此規定，實踐中，對於公立的學校、醫院等單位用地不得抵押沒有什麼異議，但是對私立的學校、醫院等單位用地不得抵押，有的人持有不同的觀點。他們認為私立的學校、醫院等單位的土地一般是通過出讓取得，而不是劃撥取得，因此抵押不應當受到限制；除此之外，他們認為私立的學校、醫院一般是依法設立並在工商登記部門登記注冊的企業法人，執行企業稅收政策和財務會計制度，是營利性企業法人，不是以公益性為經營目的事業單位或社會團體，因此不屬於《擔保法》第三十七條第三項和《物權法》第一百八十四條第三項調整的對象。
筆者認為私立的學校、醫院等單位的教育設施、醫療衛生設施等公益設施用地不管是劃撥取得，還是出讓取得，不論這些單位注冊的是事業單位、社會團體，還是公司，都不得抵押。根據我國《民辦教育促進法》第三條第一款的規定「民辦教育事業屬於公益性事業」，私立的學校也屬於公益性事業單位。根據我國《醫療機構管理條例》第三條規定，醫療機構應當以救死扶傷、防病治病、為公民的健康服務為宗旨。因此，醫院無論是公立還是私立，也都應當以社會公益為目的。根據全國人大法工委編寫的《中華人民共和國物權法釋義》可知，《物權法》第一百八十四條第三項之所以禁止這些土地抵押，主要目的是在於保障學校、醫院等以公益為目的的事業單位財產的安全、穩定，從而保障公眾的利益，維護社會的穩定與和諧。
但是對私立的學校、醫院以其教育設施、醫療衛生設施等社會公益設施用地以外的土地進行抵押的，土地登記機構可以辦理抵押登記。因為最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十三條規定："學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效"。根據這一司法解釋，土地登記機構在辦理抵押登記時，應當注意抵押的土地范圍只能限定在教育設施、醫療衛生設施等社會公益設施佔地以外的土地，而且學校、醫院只能利用這些土地為自身債務設定抵押，而不能為其他人提供擔保。

H. 醫院營業執照能不能貸款

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I. 正在用於開辦醫院的房屋可以用於貸款抵押嗎

正在用於開辦醫院的房屋，只要有產權證就可以用於貸款抵押。

銀行辦理抵押貸款流程：

1. 借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；

2. 經辦行進行貸款審批；

3. 貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；

4. 銀行發放貸款；

5. 借款人按時足額還款；

6. 貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。

如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：

1. 產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；

2. 借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；

3. 借款人及配偶徵信報告。

如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：

1. 公司營業執照、組織機構代碼證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；

2. 企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料；

3. 近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；

4. 公司經營地租賃合同加蓋公章。