公積金還清後解除抵押貸款

① 公積金貸款還完後如何辦理貸款解押手續

若在招商銀行辦理的公積金貸款，因各分行規定不同，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款城市嘗試了解解押手續。

② 公積金貸款結清後，何時可以辦理撤銷抵押業務

公積金貸款還清後，借款人可以按照以下步驟辦理注銷抵押手續：
第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。借款人如果想在擔保公司通知之前領取還清證明的，可自行至還款銀行網點領取或咨詢。各銀行的還貸受理點，可通過點擊公積金網站查詢，也可以撥打公積金熱線咨詢

③ 公積金結清後幾天可以取消抵押

如果是純公積金貸款：
首先，去管理你公積金下貸的銀行支行（建行）櫃台，他們確認還清後，會出具還清貸款同意取消抵押的書面證明以及辦理撤銷抵押手續的其他資料（例如，申請書、銀行營業執照和法人身份證復印件、委託書——委託你代銀行到房產登記機構辦手續，）。第二，憑銀行給的資料去公積金管理中心取回《房地產其他權利證明》簡稱「他證」或「抵押證」原件。第三，拿著這些資料帶好產證、本人身份證原件去房產登記機構（房地產交易中心）辦理撤銷登記。至此手續OK了。

④ 公積金貸款提前還完，能解抵押嗎

可以的，公積金貸款結清後，借款人從公積金中心領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。如果你嫌這樣抵押的麻煩，你可以去辦理信用貸款，只要你的信用分數夠高，就可以辦理這個信用貸款，像搜易貸上就有信用貸款，首付貸的信用貸款，只要提交資料真實齊全，審批通過率高達75% ，而且信用首付貸款額度最高達100萬，所以買個房子，付個首付還是夠夠的！
希望對你有幫助！

⑤ 公積金貸款若已還清，在房產證解除抵押流程里

如果是純公積金貸款： 首先，去管理你公積金下貸的銀行支行（建行）櫃台，他們確認還清後，會出具還清貸款同意取消抵押的書面證明以及辦理撤銷抵押手續的其他資料（例如，申請書、銀行營業執照和法人身份證復印件、委託書

⑥ 公積金貸款還清後怎麼解抵押拿房產證

若在招商銀行辦理的公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市了解所需資料。

⑦ 住房公積金貸款還清以後怎麼辦

房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。

然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

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條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。