⑴ 普通人沒有公務員擔保最多可以貸多少
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
具有購買住房的合同或協議;
在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。
申請擔保人需要准備以下材料:
申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
擔保人的權利:
可持有一份擔保合約及其他有關證件。
只要借款人同意,可獲知向金融機構借貸款額。
可控告借款人,如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。
可限定只擔保一項特定借貸。若數年後,借款人慾增加借款額,他必須作出新借貸申請,至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。
除非借款人違約沒攤還借款,金融機構才可向擔保人追債。
金融機構必須將還債要求信送達擔保人後才可向後者追債。
擔保人的責任:
依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》,在不同情況下,保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。
《擔保法》第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條,當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
⑵ 代款擔保人是不是一定要公務員性質的人
不是,有經濟能力的人即可
⑶ 貸款為什麼要公務員擔保
公務員有穩定收入,而且公務員工資是走財政撥款,有還款能力,國家銀行也可以通過強制手段扣除工資。
⑷ 買房貸款,需要公務員擔保的規定是否合法,要是合法那沒有擔保的可能一輩子也住不起房。
這個是合法的。每家銀行都會針對不同的群體提供不同的貸款方案。對於一些利息低、放貸條件較寬松的貸款,有些銀行是要求擔保的。
要求擔保只是為了減少貸款風險,減少不良貸款的機率。是符合政策的。
你若不喜歡,可以換別家銀行貸款。
⑸ 小額貸款需要找公務員做擔保人嗎
公務員貸款的話政策是和普通人貸款是不一樣的,但應該不會免2年的利息的,具體政策需要咨詢銀行
⑹ 銀行貸款需要公務員做擔保人嗎
有的貸款是需要的,如果銀行沒有要求提供擔保人,你也可以不提供啊
⑺ 現在貸款買房需要公務員什麼的擔保嗎知道的說的一下謝謝
不需要擔保,你的房屋就是擔保物,你需要提供工作單位或公司名,單位或公司開具收入證明。
⑻ 銀行貸款有公務員擔保可以嗎
大學老師如果願意給你擔保,可以貸得到款,應該能貸到10來W左右