銀行貸款買房需要不動產證抵押

『壹』 貸款買房在先，銀行商業貸款，辦理不動產證後需要抵押到銀行嗎急急急

不動產證抵押到銀行之後，銀行會給你蓋上一個抵押章。蓋完了抵押章之後，你就可以把房產證拿回來了，不用一直放在銀行的。

『貳』 向銀行貸款買房房產證必須給銀行抵押么

現在辦理抵押是不需要把房產證留在銀行的，因為抵押主要在於登記，而不是房產證的實際佔有，而在辦理抵押登記的時候，房產局會在你的房產證附註上註明：已與某年某月某日抵押給某銀行，貸款金額多少。辦理完畢抵押登記後，房產局會出一個他項權證，這個是證明銀行抵押權的，會留給銀行，而房產證原件會由你自己保管。

『叄』 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎

銀行只是在辦理房產抵押期間才會拿房產證，銀行向建委做房產最高許可權抵押，建委出他項權利證，銀行押他項，然後把房產證還給客戶，但是房產證上會有此房已抵押的章

『肆』 辦房貸需要把房產證抵押在銀行嗎

不需要抵押房產證原件，房屋有貸款的會有一個[他項權證]，等同於房產證被抵押在銀行。在還清貸款後[他項權證]會被注銷。

『伍』 貸款買房需要把房產證壓在銀行么

一、房屋抵押貸款是什麼？
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
二、房屋抵押貸款存在的問題
這裡面最主要的一個問題就是，銀行會擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。
目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
例如，你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之後，房貸只剩餘50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那裡，就能夠給你放款。萬一你借錢之後還不了了，那你的房產就會可能面臨被低價甩賣的風險，這樣會影響到銀行的利益。
所以，銀行為了防止業主拿著自己的房產證去做二押或者是民間借貸，一般會要求直接把房產證抵押在銀行，等到你還清貸款了，才還給你。
三、平時需要用到房產證怎麼辦？
現在有些地方是需要用到房產證，比如孩子入學，但一般都不是需要用到房產證的原件。產證復印件就可以的，如果證在自己手上，那肯定是想怎麼復印就怎麼復印。
但是如果你需要用到房產證的時候，你是可以向銀行提出申請，並且拿出來的。不過銀行有規定，一般的話，把房產證拿出來最多不能超過兩天的時間，一般當天就要還回銀行去。
四、房產證一定要放在銀行嗎？
不同銀行規定不一樣，有的銀行是要拿著房產證的，但有的銀行房產證是給回借款人的。
但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的手上，都是在押狀態的，未還清貸款前，銀行和登記部門都不會解押的，在押狀態的房子是不能買賣，不能過戶的~

『陸』 貸款的房子辦理出不動產證要押到銀行嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 貸款買房，房產證需要抵押給銀行嗎

若是在我行辦理個人住房貸款，以所購房產作為抵押，抵押物一般為該房產的房產證原件。