海口房子抵押好貸款嗎

『壹』 房屋抵押貸款好辦嗎

房產證抵押貸款貸款人需要具備的條件：

1、年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。

2、具有穩定的工作和收入，個人信用良好，有還款能力。

3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。

4、房齡不超過20年，房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力。

5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

只要滿足以上條件，房產證抵押貸款是非常好辦的。值得注意的是，貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，一般不超過抵押房產評估凈值的60%，貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行

『貳』 想問問房子抵押貸款容易嗎

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『叄』 房子抵押貸款容易嗎

房屋抵押貸款類型有很多，簡單分為兩大類「個人抵押消費貸款」和「企業抵押經營貸款」兩種。
個人抵押消費貸款：以個人名義或者夫妻雙方一起申請辦理抵押貸款。北京這邊額度最高是100萬。
企業抵押經營貸款：以公司名義申請的經營性質類的貸款，主要用途用於公司經營。額度最高為抵押物的7成，額度最高8000萬。
一、房屋抵押貸款基本條件
1、 年齡在18-70周歲（抵押人+貸款年限<70）
2、 房屋抵押貸款額度為房產評估價格的7成或者5成（通常一抵為7成，二抵為5成）
3、 房屋抵押貸款的期限：抵押消費1-10年、抵押經營最長20年
4、 房齡最高在30年內
5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%（最好根據產品和個人情況相結合）
6、 有還款來源；流水需覆蓋月供的兩倍
7、 個人或公司信用良好；兩年之內不能連三累六
8、 目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9、 其他材料證明（資產證明。提供類似於其他房產、車輛、等做資產證明，可以提額）
10、辦理流程所需大概20個工作日

『肆』 現在海口這邊可以做抵押貸款嗎

若在招行申請貸款，要看您貸款用途，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）。

『伍』 房屋抵押貸款 容易過嗎

正常只要你的房產估值有三四十萬，要貸七八萬還是沒問題的，一般銀行審核房產貸款的話在一個月左右可以到賬。

『陸』 不是海口人房子在海口,能不能用房子抵押貸款

不是海口人，有房子在海口想用房子抵押貸款，房子必須是貨款人的名字，所有買房手續也是貨款人辦理的。

『柒』 房子抵押貸款好貸嗎

實物抵押貸款當然比無抵押的好貸多了，當然前提是你要有還貸能力，否則有可能房子就沒了。

『捌』 外地人在海南房子抵押貸款能行嗎

可以的。

房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

『玖』 房產抵押貸款好辦嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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