㈠ 貸款擔保費怎麼算
擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數（貸款年限不滿一年按一年算）
舉個例子：
請問：夫妻共同購買在2004年用商業貸款購住房一套，面積為70平方，由於房子面積小不可以遷戶口，現在小孩要上學，現在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元，年限為21年。置業擔保費計算公式：
貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)
假如擔保基準費率是0.75‰，首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外，對住房公積金貸款，住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。
擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!
㈡ 擔保行業擔保費收取的標准一般是多少比例
擔保服務收費標准國家無統一標准，但應報經同級物價部門批准。
《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標准應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標准，目前主要的法律依據有：
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》（國辦發[2006]90號），（七）為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》（銀監會等七部委令[2010]3號），第四章，第二十六條，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》（滬府發[2010]31號），第六條，第三項，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中，政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡，由擔保公司提供擔保，這時所支付的費用就是擔保費。
㈢ 個人買房貸款四十萬需要交多少的擔保費
你說的擔保費是四十萬需要交銀行多少利息吧！大概要多交24萬左右
㈣ 借款擔保費能由貸款人支付嗎
擔保費是承擔擔保責任的公司向借款人手續的，也是其主要利潤收入，一般是由借款人來支付，如果想讓貸款人支付的話，那就要商量了，不過一般情況下貸款人很少願意承擔這部分費用。
㈤ 個人住房貸款建設銀行收取擔保費是否合理
組合貸款不需要收取擔保費呀。
一般按揭貸款就兩項費用（包括商貸、公積金、組合）：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
武漢這邊是85元，並且所有的貸款經辦行都統一執行這個標准，不知道你是哪裡的?你交的所謂的「擔保費」是多少？
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
㈥ 工商銀行收取個人房貸擔保費合法嗎
必須要的。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
㈦ 我公司的老闆以個人的名義向銀行貸了款，擔保費可以走公司的帳嗎
老闆個人貸款，以其出資（所有）的公司之部分資產進行抵押，這是其的個人行為，類同其用自有住宅抵押貸款，貸款相關的費用由其本人負擔。
若以公司的名義對此貸款進行擔保，相關的擔保費用，可以由公司支付。
至於貸款是否轉到公司，是個人的投資行為，不影響交易的實質。
是否為法人不影響本交易的實質，一般擔保行為產生的費用由被擔保方支付，然這屬於擔保合同的約定。
㈧ 個人貸款買房，找人擔保需要交擔保費嗎
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。