❶ 怎樣區別抵押貸款和借款合同
根據法律規定，借款合同和抵押合同是不一樣的。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同；抵押合同的內容包括有：被擔保債權的種類和數額；債務人履行債務的期限；其他法定情形。
【法律依據】
《民法典》第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
❷ 貸款抵押合同是什麼
法律分析：抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
❸ 貸款購房時,是否一定要簽抵押合同
這是必須要簽的，只有你把房子抵押在銀行，才能把錢貸出來，而且還要房子是合法的。
❹ 借款抵押合同就是貸款合同嗎
法律分析：房地產抵押合同不是貸款合同。抵押合同是指抵押人用一定的財產向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物，然後就所得價款優先受償，而貸款合同是指貸款方將貨幣交付給借款人，然後借款人按照雙方的約定，按時償還本金和利息。因此房地產抵押合同和貸款合同是不一樣的，兩者是不同的合同，但兩種合同也存在一定的關聯，那就是雙方在簽訂貸款合同時，貸款方為了保證借款方按時償還債務，可以要求借款人提供抵押，這時候雙方簽訂的合同就包括貸款合同和抵押合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
❺ 抵押貸款合同怎麼寫
抵押借款合同一般寫明以下內容：
1、抵押人與抵押權人的基本信息；
2、抵押財產的名稱、數量等情況；
3、借款種類、幣種、用途、數額；
4、利率、期限和還款方式等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
❻ 抵押合同和借款合同
法律分析：借款合同和抵押合同是不一樣的。借款合同是貸款人向借款人提供借款，借款人到期返還借款，並向貸款人支付利息的合同。抵押合同是基於借款合同的基礎上產生的一個擔保合同，是保證借款到時能夠歸還的一個從合同。借款合同如果無效，抵押合同則無效。但是如果抵押合同無效，則不影響借款合同的法律效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
❼ 擔保貸款抵押合同中擔保貸款抵押相關規定有哪些
法律分析：一、可作擔保物指已作為抵押擔保的財產。按我國《民法典》規定，下列財產可作擔保物：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
4、抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和抵押物其他財產;
5、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
6、依法可以抵押的其它財產。
二、、不可抵押的財產
(一)土地所有權：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
三、申請房地產抵押登記需要滿足以下條件：
(一)合法擁有房地產權;
(二)房地產無抵押、查封等限制房地產權利的情況;
(三)抵押人與抵押權人簽訂的抵押合同書;
(四)非法人企業、組織的房地產抵押，已經其產權部門批准同意;
(五)共有房地產已取得其他共有人的同意;
(六)法律法規、規章及規范性文件規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
❽ 房地產抵押合同是貸款合同嗎
房地產抵押合同並不是貸款合同，房產抵押合同是貸款合同的從合同。房產抵押合同是指抵押人用房產向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物，然後就所得價款優先受償所簽訂的合同。貸款合同是指貸款方將貨幣交付給借款人，然後借款人按照雙方的約定，按時償還本金和利息的合同。
【法律依據】
《民法典》第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
❾ 貸款合同與抵押合同一樣嗎
貸款合同與抵押合同不一樣。貸款合同是貸款人為借款人提供貸款，借款人到期返還貸款並支付利息的合同。抵押合同是貸款合同的補充，相當於擔保合同。貸款合同生效，抵押合同有效。抵押合同無效並不意味著貸款合同無效。根據《中華人民共和國民法典》規定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。