買房貸款擔保人要開收入證明么

1. 買房貸款人和貸款人的區別，擔保人的收入證明能提高貸款人每月可以按揭的錢嗎

你說的是買房人和貸款人的區別吧，至於擔保人的收入證明能否讓銀行批下貸款，其實銀行之間做法不一樣，具體要看放貸行的貸款要求，一般情況下是可以的。
兩人未婚，一起買房，為了早點還清按揭，除了結婚還有其他方法嗎，這個問題不是很理解，因為早點還清按揭和你結不結婚好像沒什麼必然聯系，說到底，你有錢就可以早點還清按揭，並不會因為你結婚就可以還清按揭。

2. 家人買房子要我出具收入證明那我是擔保人嗎

你是屬於這筆房貸的主要還款人，如果之筆房貸是代入你的名下的話，那麼你就不是擔保人，而是屬於貸款人，你的擔保應當是這間房屋，如果你不能及時還款，或者說是違約的話，那麼銀行採取措施的針對的是這套房屋

3. 按揭買房，自己收入證明不能開，能不能找人擔保

通常按揭，每月還貸數量不得超過收入的50%。
如果自己收入不足，可以提高收入的數字。
如果單位不給開，那就在買房合同上加上你信任的人，作為房產共有人，可以加上他的工資計算，比如你的男朋友。
當然父母也可以，不顧父母的年齡會限制貸款年限。

以上是我個人意見

希望對你有幫助

4. 個人如何辦理貸款按揭買房,開單位的收入證明是不是說要單位擔保了

攜帶本人身份證以及相關資料去銀行申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度，接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證，最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(4)買房貸款擔保人要開收入證明么擴展閱讀：

注意事項

一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

二、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

四、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

六、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

5. 購房擔保人收入證明

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款並有利率優惠，第二套貸款額減少並且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由於是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，並且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日後你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚並且查獲你的伴侶在婚後已經貸款買房，於是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
並且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日後買房的麻煩。
希望可以幫到你。

6. 購房貸款沒有收入證明怎麼辦

一般收入證明可以是借款人所在單位開具的收入證明，也可以是銀行代發工資流水，買房貸款如果申請人沒有收入證明，可以向銀行提供自存銀行流水。

如果上述三種證明資料都不能提供，可以通過以下方式申請貸款：

1、如果已婚的可以請配偶作為共同借款人，來申請貸款。如果是未婚的可以請父母，來作為共同借款人申請貸款。

2、借款人可以提供其他的財力證明，例如：房產、車產、基金、債券等給銀行來申請貸款。

3、借款人還可以尋找銀行認可的貸款擔保人，來申請貸款。當借款人不能償還貸款的時候，貸款擔保人要承擔連帶責任。

7. 朋友買房要我做聯系人，還要我開收入證明，我擔心被做了擔保人，知道的請告訴一下 急急急

這不是擔保，是證明他有這個能力還款，銀行要求有個公司，銀行會聯系公司負責任，詢問是不是有這個人，工資多少等！無所謂的，可以幫忙！

8. 我自己開公司的，朋友貸款買房子要開收入證明，來我這開證明以後我要負責嗎

不需要你負責。我老公買房子貸款。也像單位開個工資收入證明。現在已經不再哪裡上班了。沒事的哈。希望可以幫助你

9. 關於房貸收入證明和擔保人的問題

收入證明這個原則上是不可以的，但是你可以把所有該簽的字簽完，等著收入證明過來再往銀行遞資料，和銀行客戶說明白應該沒問題，看你的！
擔保人方面，肯定是有要求的，就是每個銀行的規定不一樣，貸款的銀行應該不止中行一家吧，再問問其他家銀行。而且擔保人要沒有銀行逾期記錄的，提供的資料應該是和你一樣。

10. 我要買房子貸款需要擔保人 ， 要准備什麼資料嗎

擔保人沒有什麼特別的條件，首先擔保人在銀行貸款不超過70w，而且無不良信用記錄。如果是單身的話，需要民政局開個單身證明和單位的工資證明。如果是已婚需要復印夫妻雙方身份證。
其實很容易找的。我去年買房子
是中介上那個素不相識的大姐幫我擔保的。
這個買房子的擔保人其實沒有什麼責任，因為買房貸款
最終押在銀行的是你的房產證。擔保人其實不同於商業貸款的擔保人，這個只是個保證人而已。希望你早日買房成功