鏈家抵押貸款可靠

㈠ 北京鏈家金融部提供借款業務，就是鏈家抵押貸款這塊有嗎

我們提供銀行抵押貸款 信用貸款以及短期借款業務，用第三方平台的資金。

㈡ 鏈家金融怎樣啊，誰買過具體的說說啊

有買過鏈家金融，在互聯網上就可以實現借貸交易，而且安全性很好。

㈢ 房屋抵押貸款靠譜嗎誰可以說說

房屋抵押貸款是靠譜的，在申請房地產抵押貸款時，貸款機構和銀行太多了。那麼選擇哪一個來處理它，成為很多客戶。這很讓人頭疼，因為我們必須考慮安全問題。利率，額度，貸款，選擇是很重要的，不同的銀行該組織和該組織之間的速度差異可能是1個月左右，所以哪家銀行辦理抵押貸款比較好，房地產抵押貸款哪家銀行的利率最低，比較應用條件不同的銀行申請抵押貸款的條件不同如信用狀況、個人收入、工作單位、還款能力等。
當申請房地產抵押貸款公司，主要它取決於房地產的價值是否高，是否有能力實現它。信用狀況是好是壞，還有借貸者，只要它可以提供合格的財產抵押。通常可以銀行或貸款公司的貸款。比較貸款利率與信用貸款相比，房地產抵押貸款的風險更小是的，因為有房地產作為銀行貸款的擔保。但目前，各銀行按揭產品的利率都不高。在同一家銀行，貸款利率也將適用於不同地區有所不同。
拓展資料
目前，銀行的按揭利率都處於基準利率水平。基於此利率，2017年銀行基準年利率一年期以下(含一年)基準利率為4.35%。1 ~ 5年(含5年)的基準利率為4.75%或5年以上是4.90%。你可以參考它—下一個。
比較批准速度抵押貸款銀行有很多流程，審批時間也很長這也需要很長時間。最快需要20個工作日。得到貸款。付款公司的手續簡單，審批快。一般情況下，您可以在10個工作日內獲得貸款。比較貸款金額一般來說，銀行的抵押貸款金額與房屋貸款金額相同。評價價值相關，高達7%左右。一般來說，申請銀行貸款不是那麼容易。申請失敗也會影響信用記錄。為了降低大額銀行貸款的融資成本方便快捷。
一般來說，我會去專業機構，比如東莞防塑。貸款時，憑借自己專業的行業知識，他們可以幫助客戶。為解決融資過程中的疑難雜項問題，向數千家銀行求援。

㈣ 在鏈家買二手抵押房有什麼風險

最近幾天，關於上海鏈家二手房門店欺上瞞下，隱瞞賣家真實情況這件事情通過網路炒得相當的熱火朝天。陌離想就這個談談正常的二手房買賣中，正常的中介是怎麼操作的，還有關於墊資服務費等，聊聊我自己的看法。

這整個事件當中，主要是因為中介沒有先明確的告知買方賣方的情況造成的，這種情況，不用說，肯定是中介的責任。不管是為了促使成交，還是為了其他什麼目的。。。一般情況下，在二手房買賣過程中，我們都會先了解清楚賣家的情況。一般一套房源登記的時候，我們會問賣家：房屋是全款還是按揭，如果是按揭，還剩多少錢沒有還，自己是否有能力還款。房子有沒有其他的關於產權的糾紛？這個時候，一般賣家都會詳細的告知你房屋的情況的。當有買家看上房子的時候，我們會告知買家關於賣家的情況。比如有沒有按揭，如果有按揭還差多少，這筆錢是需要買家首付款揭按還是說業主自己揭按，或者有一些客戶不願意用自己首付款揭按的，而賣家又沒有能力揭按的，就涉及到墊資揭按。

在簽定合同的時候，我們會在當地的一個政務性質的房產交易網上輸入房東的身份證號碼，姓名，產權證號等信息，查詢房屋的情況，比如是否有抵押，是否有查封，那上面都會有顯示的。這個時候，我們都會給買家看關於這套房屋的查詢情況。當雙方簽定了買賣合同後，會打網簽。打了網簽後，相當於這套房子就表示已經有人買了，再有人想打網簽就不行了。

涉及到房屋按揭的事情，如果買房同意幫賣家還銀行的貸款，而且買家也要貸款買這套房的話，我們會先簽買家的貸款合同，等銀行審批通過了之後，再去銀行幫賣家揭按，然後再到房管局去注銷抵押，再正常的過戶流程。

如果買家不願意，或者買家的錢不夠賣家揭按，這個時候，就涉及到墊資了。現在目前來說，墊資服務費在三分的月息都是正常的。我知道可能很多人都會覺得貴，但這就是一個行情。不過中介公司嚴格來說，是不能夠涉及到墊資的。我們墊資基本上都是找擔保公司，因為擔保公司很多都跟銀行有很好的關系，能夠讓銀行快速放款。一般買家通過哪家擔保公司做的貸款，我們就會找哪家擔保公司做墊資。擔保公司為了確保自己的資金安全，在墊資揭按前，一般都會讓賣家做一個委託公證給他們，其中就有涉及到代收房款這一項。或者有一些，不做委託公證的，會讓賣家將收款的銀行卡，還有自己身份證，戶口本原件押在擔保公司，等到銀行放款後，擔保公司拿到錢後再給賣家。

上海鏈家事件裡面涉及到的所謂監管資金，其實，中介暫時應該是沒有權利涉及監管資金的，一般來說，我們基本上都會讓買家將錢直接打給賣家。中介不會涉及錢財。至於尾款的房屋交割壓金，也一般就幾千萬把塊錢，基本上現在水，電都要提前充值，就氣錢需要交。還有物管費需要交，如果是自己住家的房東，一般不會欠幾萬塊錢不交，那樣的話，天然氣公司估計早就停氣了，物管也早就上門了。

也許是因為我們房屋標的小，一般就幾十百把萬，所以一般定金就一兩萬塊錢。基本上都是簽合同的時候，就由客戶直接交給房東，然後中介方收房東的產權證原件。至於首付款什麼的，也一般都是遞件後就由客戶直接打給房東。尾款由銀行放給房東，一般我們會在房東收定金的時候，收幾千塊錢的物業交割保證金，等到交房的時候，房東結清水電氣，物管光纖等費用，就當場退給房東。

當然了，現在每個行業都魚龍混雜，什麼樣的人都有。只是說，有一些大公司，會有點店大欺客。我曾經有朋友的弟弟也在成都的鏈家買過房子，後來簽了合同後他才通過我朋友知道我是做房產的，我想幫他爭取很多的權利，但是都沒有辦法，因為已經交了定金後，鏈家就一副「勞資就是王法」的表現。只是所幸，我朋友弟弟的房子還沒有出什麼事情。

㈤ 鏈家地產據說有放高利貸，是真的嗎

鏈家地產的作用 就是哄抬房價，然後鼓勵買賣雙方抵押貸款 自己吃好處。
它的分支機構放高利貸，抵押品就是您的房子。所以他不怕你不還！

㈥ 中介抵押貸款靠譜嗎

貸款中介或金額居間服務面向小微企業客戶和個人，很多借款人對於產品和貸款知識不太了解，需要有一個中介來介紹以及促成交易，貸款中介機構會承接銀行的貸款服務，負責客戶營銷，資料收集，簡單的評估等工作，大大節省了銀行的工作精力。

哪些貸款中介不能輕易選擇

首先是網路現金貸，這種貸款的利息一般都是按周計算。一旦逾期還不上，利息會一直滾。

其次是電商平台貸款，這種貸款不能積累銀行體系的信用度，網貸用得太多，是不受銀行歡迎的，甚至可能會被拒貸。

最後是小規模私人貸款，剛成立的小規模私人貸款機構，要求低，利息低，那麼極有可能會在你不知道的地方隱藏著大麻煩。

現在貸款機構確實越來越多，除了銀行之外還可以選擇其他的貸款機構，如果銀行的批貸條件太高，自己不能滿足，是可以考慮正規貸款公司的。

㈦ 有在鏈家做過抵押貸款的TX嗎

你指的貸款的用途吧？中國在操作上有人或者手段可能是過的了的，但投機倒把，扯皮的事有點沒保證。
一旦發生意外後果是要自己承擔的 ，而且鏈家不可能正規的業務里有這個，最多也就是某個店或者是個人承諾可以給你做這樣的手續

㈧ 外地房子在鏈家能抵押貸款嗎

不可以的,其實,不管是抵押貸款,還是無抵押貸款,只要是貸款它都有一個地域的限制。
外地的房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。因為外地的房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。