惡意贈與房產後即用於抵押貸款

㈠ 房子賣給我之後,房主又將房子抵押貸款了,法院會怎麼判

有點奇怪啊，既然都賣給你了，他怎麼又能做抵押呢。

㈡ 房屋時我股買贈與母親的，最近我才發現被哥哥姐姐拿去抵押貸款了，協商未果，起訴法院，2月了都沒結果

一般開庭只有一次，但是法官有時候會在開庭審理前組織雙方調解，次數就沒准了！
現在你應該做得事是：1、與你案件的承辦法官取得聯系，可以詢問法院的立案庭（電話可以通過114查知）；2、告知承辦法官你身在外地的具體情況，請法官理解，並要求其少組織幾次調解，或者可以在開庭的時候再調解，當然調解取決於你和哥哥姐姐雙方的意見；3、如果實在無法調解，就准備充足的證據應訴吧；4、按照你說的，你買房贈與了你母親，贈與行為已經完成。房屋就屬於你母親的財產了，她願意怎麼處理就怎麼處理的！你母親的具體情況我不知道，無法判斷了！

㈢ 我和前夫離婚，把房子贈與孩子，現在前夫要去抵押貸款，能阻止嗎

現在房屋房產證名字是否是孩子名字，如果是，那他無權進行抵押貸款。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據有關規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續必須經過以下幾個步驟:

一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。

三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。

四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。

五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

㈣ 贈與過戶的房產能辦理房屋抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 贈與房子，可以抵押貸款嗎

只要房屋產權清晰就可以辦理抵押貸款。
銀行對於贈與的房子要求必須是親屬之間的贈與，陌生人之間的贈與關系最起碼需要持房產證滿3個月以後才可以申請抵押貸款。